'Đại gia' Lê Thanh Thản bị cáo buộc gây thiệt hại hơn 531 tỷ đồng

Viện Kiểm sát nhân dân (VKSND) thành phố Hà Nội đã hoàn tất cáo trạng và chuyển toàn bộ hồ sơ vụ án xảy ra tại dự án Tổ hợp chung cư cao cấp và thương mại CT6 Kiến Hưng sang Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội để đưa ra xét xử theo thẩm quyền.

Cụm toà nhà CT6 Kiến Hưng. Ảnh: Khánh Huy

Trong vụ án này, bị can Lê Thanh Thản (Chủ tịch Hội đồng quản trị kiêm Tổng Giám đốc Công ty Cổ phần Sản xuất - Xuất nhập khẩu Bemes, Chủ tịch Tập đoàn Mường Thanh) bị truy tố về tội “Lừa dối khách hàng”. Cùng với đó, 5 bị can nguyên là cán bộ quản lý địa phương và thanh tra xây dựng gồm: Đỗ Văn Hưng (nguyên Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng), Nguyễn Duy Uyển và Bùi Văn Bằng (nguyên Phó Chủ tịch UBND phường Kiến Hưng), Nguyễn Văn Năm (nguyên Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông - cũ) và Vương Đăng Quân (nguyên Phó Chánh Thanh tra xây dựng quận Hà Đông - cũ) bị truy tố về tội “Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng”.

Trước đó, tháng 8-2023, Toà án nhân dân thành phố Hà Nội từng đưa vụ án ra xét xử sơ thẩm; khi đó, toà đã quyết định trả hồ sơ để điều tra bổ sung.

Theo nội dung cáo trạng, dự án CT6 Kiến Hưng ban đầu được UBND tỉnh Hà Tây (cũ) phê duyệt quy hoạch xây dựng chi tiết tỷ lệ 1/500 và UBND thành phố Hà Nội sau đó không ra quyết định điều chỉnh quy hoạch này. Mặc dù Công ty Bemes chỉ được phép chuyển mục đích sử dụng đất để thực hiện dự án theo đúng quy hoạch đã duyệt, nhưng từ tháng 10-2010, bị can Lê Thanh Thản đã trực tiếp chỉ đạo tổ chức thi công xây dựng công trình vi phạm nghiêm trọng quy hoạch xây dựng chi tiết 1/500.

Cụm toà nhà CT6C. Ảnh: Khánh Huy

Cụ thể, đối với khối nhà cao tầng, công trình bị tăng diện tích xây dựng, tăng chiều cao, thay đổi công năng sử dụng, tăng số lượng căn hộ và đặc biệt là tự ý xây thêm hẳn một tòa nhà cao tầng (tòa CT6C) không nằm trong quy hoạch được duyệt. Đối với khối nhà thấp tầng, doanh nghiệp cũng tự ý tăng diện tích đất xây dựng, tăng số căn và vi phạm chỉ giới đường đỏ.

Cơ quan tố tụng xác định, từ tháng 3-2011, bị can Lê Thanh Thản đã chỉ đạo quảng cáo gian dối về tính pháp lý của dự án với các thông tin như “dự án đã được phê duyệt”, “thiết kế căn hộ và công trình tuân thủ quy định xây dựng”, “giá bán đã bao gồm quyền sử dụng đất”... Đặt niềm tin vào các thông tin sai sự thật này, nhiều khách hàng đã ký hợp đồng mua căn hộ. Công trình hoàn thành vào tháng 11-2012 và bắt đầu bàn giao cho người dân vào ở từ tháng 1-2013.

Kết quả điều tra kết luận bị can Lê Thanh Thản đã bán 519 căn hộ cho 519 khách hàng mà không được nhà nước công nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất (không đủ điều kiện cấp sổ đỏ). Tổng số tiền bị can thu lợi bất chính và cũng là số tiền gây thiệt hại đặc biệt nghiêm trọng cho các khách hàng được xác định là hơn 531 tỷ đồng.

Để xảy ra chuỗi sai phạm nghiêm trọng kéo dài tại dự án CT6 Kiến Hưng, cáo trạng nhấn mạnh trách nhiệm buông lỏng quản lý của cán bộ chính quyền cơ sở và lực lượng thanh tra xây dựng trên địa bàn. Các bị can Đỗ Văn Hưng, Nguyễn Duy Uyển, Bùi Văn Bằng, Nguyễn Văn Năm và Vương Đăng Quân trong thời gian công tác đã thiếu trách nhiệm, không tiến hành kiểm tra, thanh tra để phát hiện, ngăn chặn và xử lý kịp thời các hành vi vi phạm trật tự xây dựng của Công ty Bemes theo đúng chức trách được giao.

Sự thiếu trách nhiệm này đã trực tiếp tạo điều kiện cho công trình vi phạm hoàn thành, gây hậu quả thiệt hại đặc biệt lớn về tài sản và ảnh hưởng nghiêm trọng đến quyền lợi hợp pháp của hơn 500 hộ dân.