Đắk Lắk công khai giá bán nhà ở xã hội tại Khu dân cư Hà Huy Tập
Dự án Khu dân cư Hà Huy Tập gồm 330 căn hộ nhà ở xã hội tại 9 khối chung cư cao 3 tầng và 1 tum, với diện tích mỗi căn từ 50 - 70 m².
Tổng quan dự án Khu dân cư Hà Huy Tập. (Ảnh minh họa)
Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk vừa công khai giá bán tạm tính nhà ở xã hội tại dự án Khu dân cư Hà Huy Tập (phường Tân An), thuộc Khu đô thị phía Bắc đường vành đai phía Tây, TP Buôn Ma Thuột (cũ).
Theo đó, giá bán nhà ở xã hội tại dự án này được tạm tính là 16.614.000 đồng/m² sử dụng, đã bao gồm Thuế Giá trị gia tăng (VAT) nhưng chưa gồm kinh phí bảo trì. Quyết định phê duyệt giá bán được CTCP Đầu tư phát triển đô thị Ân Phú là chủ đầu tư ký tại Quyết định số 134/QĐ-AP ngày 16/10/2025 và được Viện Kinh tế xây dựng - Bộ Xây dựng thẩm tra tại Công văn số 3032/VKT-ĐTh ngày 14/10/2025.
Trước đó, Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk thông báo mở bán đợt 3 với 164 căn hộ tại 4 khối nhà C1, C2, C3 và C4 thuộc Nhà ở chung cư xã hội XH-03 của dự án. Toàn bộ dự án Khu dân cư Hà Huy Tập có quy mô gồm 9 khối nhà chung cư cao 3 tầng và 1 tum, trong đó: 2 khối nhà A1 thuộc Nhà ở chung cư xã hội XH-01; 2 khối B1 và 1 khối B2 thuộc XH-02; 4 khối C1 thuộc XH-03. Tổng số căn hộ của dự án là 330 căn, với diện tích từ 50 -70 m².
Sở Xây dựng Đắk Lắk yêu cầu chủ đầu tư khi áp dụng hệ số điều chỉnh giá bán đối với phần diện tích nhà ở phải đảm bảo nguyên tắc bình quân gia quyền và tính toán bình quân gia quyền theo diện tích nhà ở của từng khối nhà.
Bên cạnh đó, trong vòng 180 ngày kể từ ngày hoàn thành và nghiệm thu công trình, Ân Phú có trách nhiệm thực hiện kiểm toán nhà nước hoặc kiểm toán độc lập để quyết toán chi phí đầu tư xây dựng theo quy định pháp luật về nhà ở, xây dựng và các luật liên quan. Kết quả kiểm toán và quyết toán sẽ được gửi Sở Xây dựng để kiểm tra, xác định giá bán chính thức.
Trường hợp giá bán nhà ở xã hội theo kết quả kiểm toán và kiểm tra của Sở Xây dựng cao hơn giá bán đã ký hợp đồng, chủ đầu tư không được thu thêm phần chênh lệch của người mua. Ngược lại, nếu giá bán thấp hơn, công ty phải hoàn trả phần chênh lệch cho người mua. Đồng thời, không được thu quá 95% giá trị hợp đồng trước khi người mua nhà được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất và hoàn thành việc hoàn trả phần chênh lệch (nếu có).
