Đầu tư hạ tầng khu công nghiệp, tăng tỷ lệ lấp đầy

KCN Phú Hội đang hoạt động ổn định, có 32 dự án đầu tư với tổng vốn đăng ký hơn 2.247,2 tỷ đồng và 72 triệu USD, tỷ lệ lấp đầy đạt 75%.

Theo báo cáo của Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng, tổng giá trị đầu tư hạ tầng tại 6 KCN đang triển khai trong 6 tháng đầu năm 2025 ước đạt hơn 206 tỷ đồng, bằng 21,2% kế hoạch năm và tăng gấp 12,3 lần so với cùng kỳ năm 2024.

Tiêu biểu là KCN Tân Đức với giá trị đầu tư hạ tầng đạt 147 tỷ đồng, tăng gần 50% so với cùng kỳ. Các hạng mục như: san lấp mặt bằng, hệ thống đường giao thông, nhà máy xử lý nước thải, cấp nước... đều đang được triển khai đồng bộ. KCN Hàm Kiệm II cũng là điểm sáng với giá trị đầu tư hơn 39 tỷ đồng, tăng hơn 6 lần so với cùng kỳ. Chủ đầu tư đã và đang tập trung hoàn thiện các tuyến đường nội bộ trọng yếu. Ngoài các hạng mục hạ tầng bên trong hàng rào KCN, tỉnh Lâm Đồng cũng đặc biệt quan tâm đầu tư các công trình kết nối như: tuyến ống cấp nước thô, các trạm điện... giúp bảo đảm điều kiện sản xuất ổn định cho các nhà máy khi đi vào vận hành.

Một trong những “nút thắt” lớn nhất hiện nay là tiến độ giải phóng mặt bằng (GPMB) tại các KCN. Dù nhiều dự án đã đạt tỷ lệ GPMB trên 90%, vẫn còn một số hộ dân chưa bàn giao mặt bằng do chưa thống nhất phương án bồi thường hoặc còn vướng mắc pháp lý. Tại KCN Sơn Mỹ 1, tỉnh đã phê duyệt giá đất cụ thể và đang gấp rút thực hiện chi trả đền bù cho 7 tổ chức với khoảng 228 ha và 65 hộ dân với khoảng 45 ha. KCN Sơn Mỹ 2 giai đoạn 1 đã có thông báo thu hồi đất và đang trong giai đoạn kiểm kê, áp giá. Trước thực tế đó, ông Phan Dương Cường - Trưởng Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng cho biết, Ban xác định GPMB là điều kiện tiên quyết để triển khai thành công các dự án KCN Tân Đức, Sơn Mỹ 1, Sơn Mỹ 2 giai đoạn 1, Nhân Cơ 2.

Lãnh đạo Ban Quản lý các KCN phân công nhiệm vụ cho các phó trưởng ban làm việc trực tiếp với UBND các xã, phường tại các địa phương có KCN thường xuyên nắm bắt và kịp thời báo cáo cấp có thẩm quyền xử lý theo quy định để có quỹ đất triển khai các dự án trọng điểm. Cụ thể như: Nhà máy nhiệt điện BOT Sơn Mỹ I và Sơn Mỹ II, Kho cảng khí LNG tại Sơn Mỹ (vốn đăng ký đầu tư hơn 5,6 tỷ USD).

Trong 6 tháng cuối năm, Ban sẽ phối hợp chặt chẽ với các sở, ngành và chính quyền địa phương để tháo gỡ dứt điểm các vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ bàn giao mặt bằng, hoàn thiện hạ tầng các KCN. Bên cạnh hạ tầng và GPMB, Ban Quản lý các KCN tỉnh sẽ tập trung điều chỉnh quy hoạch và chuẩn bị quỹ đất sạch tại các KCN như: Phú Hội, Lộc Sơn, Tân Đức, Hàm Kiệm I và Hàm Kiệm II để đón nhà đầu tư. Đồng thời, Ban tiếp tục phối hợp chặt chẽ với cơ quan có thẩm quyền, các đơn vị chuyên môn có liên quan và địa phương để triển khai dự án đầu tư xây dựng hạ tầng KCN Phú Bình, KCN Sơn Mỹ 1 và KCN Sơn Mỹ 2 giai đoạn 1. Cùng với đó, Ban sẽ triển khai đề án thành lập khu kinh tế ven biển phía Đông tỉnh; phát triển KCN mới trên địa bàn, theo quy hoạch tỉnh Lâm Đồng đến năm 2030, nhằm mở rộng không gian phát triển công nghiệp gắn với vùng nguyên liệu và logistics.

Một trong những giải pháp trọng tâm được xác định trong 6 tháng cuối năm là tăng tốc xúc tiến đầu tư có chọn lọc. Ban Quản lý các KCN tỉnh sẽ đồng hành với doanh nghiệp để kịp thời tháo gỡ khó khăn, đồng thời rà soát, xử lý các dự án chậm triển khai, sử dụng đất không hiệu quả để tạo quỹ đất cho các nhà đầu tư mới. Tiếp tục cải cách thủ tục hành chính, nâng tỷ lệ dịch vụ công trực tuyến toàn trình, rút ngắn thời gian cấp phép đầu tư, quy hoạch và xây dựng.

Ngoài ra, để thu hút và giữ chân lao động, Ban Quản lý các KCN tỉnh Lâm Đồng yêu cầu các chủ đầu tư hạ tầng đã được cấp chủ trương xây dựng nhà ở công nhân, bố trí quỹ đất và kinh phí để xây dựng nhà ở, khu lưu trú và thiết chế văn hóa, phục vụ đời sống người lao động trong các KCN. Đây là một phần không thể tách rời trong chiến lược phát triển công nghiệp gắn với an sinh xã hội và phát triển bền vững.

Các KCN trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng đã thu hút được 234 dự án đầu tư, trong đó, 187 dự án đầu tư trong nước và 47 dự án đầu tư nước ngoài với tổng vốn đăng ký hơn 43.742 tỷ đồng và 454 triệu USD, tỷ lệ lấp đầy đạt 49,7%.

Đức Hùng