Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (CII) phát hành trái phiếu lãi suất 10,25%/năm, bổ sung nguồn vốn cho loạt dự án

Ngày 24/6/2025, CTCP Đầu tư Hạ tầng Kỹ thuật TP.HCM (MCK: CII, sàn HoSE) thông báo đã phát hành thành công 2.000 trái phiếu với mã CII12501, mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu. Tổng giá trị phát hành đạt 200 tỷ đồng, kỳ hạn 60 tháng, ngày đáo hạn dự kiến là 24/6/2030. Mức lãi suất áp dụng cố định cho hai kỳ đầu là 10,25%/năm; các kỳ tiếp theo áp dụng lãi suất thả nổi, nhưng không thấp hơn 10%/năm.

Đây là lô trái phiếu đầu tiên được CII phát hành trong năm 2025. Trong năm 2024, CII từng phát hành bốn lô trái phiếu, tổng giá trị 708 tỷ đồng, đều có kỳ hạn ba năm.

Theo công bố của CII, số tiền thu từ đợt phát hành trái phiếu được dùng để tăng nguồn vốn phục vụ cho các dự án hạ tầng, bất động sản và thanh toán các nghĩa vụ tài chính đến hạn.

Ở khía cạnh pháp lý dự án, Công ty TNHH MTV Khu Bắc Thủ Thiêm (đơn vị 100% vốn sở hữu bởi CII) vừa nhận hai quyết định chấp thuận điều chỉnh tiến độ thực hiện từ UBND TP.Thủ Đức. Cụ thể, dự án Khu nhà ở chung cư sử dụng hỗn hợp tại Lô 3-2 (D'Verano) và Lô 3-13 (Riverfront Residences) đều được điều chỉnh tiến độ đến ngày 15/6/2027. Việc được gia hạn tiến độ đã tháo gỡ các nút thắt pháp lý, giúp hai dự án có cơ sở triển khai tiếp các giai đoạn tiếp theo.

Bên cạnh đó, một công ty con khác của CII là CTCP Đầu tư Năm Bảy Bảy (MCK: NBB) vừa được UBND TP.HCM chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án Khu dân cư cao tầng NBB II với quy mô 7,9 ha, bao gồm 5 tòa tháp 18 tầng. Dự án này có vị trí trên đại lộ Võ Văn Kiệt nối dài, tuyến giao thông chính kết nối khu vực miền Tây với trung tâm TP.HCM.

Ngoài ra, dự án NBB Garden III do NBB phát triển cũng đã được phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị tỷ lệ 1/500. Dự án này có quy mô hơn 2.700 căn hộ, tổng mức đầu tư khoảng 4.478 tỷ đồng, tiến độ thực hiện từ năm 2024 đến 2029. Theo báo cáo tài chính quý I/2025, NBB đã giải ngân hơn 951 tỷ đồng vào dự án NBB Garden III.

Tính đến quý I/2025, CII ghi nhận tổng tài sản đạt 37.079 tỷ đồng, trong đó tiền và các khoản tương đương tiền còn 746 tỷ đồng, giảm gần một nửa so với đầu năm. Lợi nhuận sau thuế quý I/2025 đạt 95,6 tỷ đồng, giảm 71% so với cùng kỳ năm trước, chủ yếu do không còn hợp nhất lợi nhuận từ NBB và áp lực chi phí tài chính tăng.

Việc phát hành trái phiếu lãi suất cao cho thấy CII đang tăng huy động vốn để đảm bảo nguồn tài chính phục vụ loạt dự án lớn và đáp ứng các nghĩa vụ thanh toán đến hạn. Doanh nghiệp tiếp tục củng cố năng lực tài chính và đẩy mạnh triển khai các dự án bất động sản tại TP.HCM trong giai đoạn tới.

Khánh Ly