Đầu tư Starbay Hà Nội huy động 2.780 tỷ đồng trái phiếu, lên kế hoạch rót vốn vào Grand World Phú Quốc
Công ty TNHH Đầu tư Starbay Hà Nội vừa hoàn tất phát hành lô trái phiếu trị giá 2.780 tỷ đồng với mức lãi suất 10,5%/năm. Nguồn lực tài chính này được ghi nhận cùng thời điểm doanh nghiệp dự kiến giải ngân 2.600 tỷ đồng vào dự án Grand World thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh.
Phát hành 2.780 tỷ đồng trái phiếu có tài sản bảo đảm
Sở Giao dịch Chứng khoán Hà Nội (HNX) vừa công bố thông tin Công ty TNHH Đầu tư Starbay Hà Nội phát hành thành công 27.800 trái phiếu mã STA12601. Với mệnh giá 100 triệu đồng/trái phiếu, tổng giá trị huy động đạt 2.780 tỷ đồng.
Lô trái phiếu có kỳ hạn 36 tháng, được phát hành và hoàn tất ngay trong ngày 25/6/2026, ngày đáo hạn tương ứng là 25/6/2029. Trái phiếu có tài sản bảo đảm và áp dụng mức lãi suất 10,5%/năm.
Về điều khoản giao dịch, Starbay Hà Nội có quyền mua lại trước hạn theo thỏa thuận với trái chủ hoặc sau khi trái phiếu được đăng ký giao dịch tập trung. Doanh nghiệp bắt buộc phải thực hiện nghĩa vụ mua lại trước hạn nếu không duy trì đủ giá trị tài sản bảo đảm tối thiểu hoặc vi phạm các điều kiện của lô trái phiếu. Toàn bộ số trái phiếu được mua lại sẽ bị hủy và không được chào bán trở lại. Dữ liệu từ HNX cho thấy, đây là lô trái phiếu đầu tiên do doanh nghiệp này phát hành.
Cơ cấu sở hữu và mô hình kinh doanh thứ cấp
Công ty TNHH Đầu tư Starbay Hà Nội được thành lập vào tháng 6/2018 tại Hà Nội, hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản. Vốn điều lệ ban đầu đạt 500 tỷ đồng, thuộc sở hữu của CTCP Starbay Việt Nam do ông Vũ Đức Tiến làm Chủ tịch kiêm người đại diện pháp luật.
Tháng 12/2018, cơ cấu cổ đông thay đổi khi công ty được chuyển giao cho CTCP Tập đoàn MIK Group Việt Nam, đồng thời tăng vốn điều lệ lên 1.121 tỷ đồng. Đến tháng 12/2023, quy mô vốn tiếp tục được nâng lên mức 3.250 tỷ đồng. Vào giữa năm 2024, pháp nhân sở hữu chuyển sang CTCP Phát triển Nhà Phú Quốc, người đại diện theo pháp luật được đổi thành Giám đốc Vũ Kim Toán.
Theo báo cáo xếp hạng tín nhiệm tháng 6/2026, Starbay Hà Nội hoạt động theo mô hình holding với 3 công ty con. Thông qua Công ty TNHH Đầu tư Xây dựng An Thịnh và Công ty TNHH Thương mại Dịch vụ ANC Sài Gòn, doanh nghiệp chủ yếu thực hiện đầu tư thứ cấp, mua sỉ sản phẩm từ các chủ đầu tư lớn (như MIK Group) để phân phối tới khách hàng cuối cùng. Ngoài cơ chế bán lẻ này, công ty cũng đang phát triển một dự án nhà ở độc lập.
Trong giai đoạn 2023-2025, công ty ghi nhận doanh thu bình quân từ 1.000 đến 1.200 tỷ đồng/năm, phần lớn nguồn thu đến từ hoạt động phân phối biệt thự và shophouse. Theo kế hoạch giai đoạn 2026-2028, hai đơn vị An Thịnh và ANC Sài Gòn sẽ tiếp tục đầu tư vào hai dự án nhà ở do MIK Group phát triển trên địa bàn Hà Nội.
Rót 2.600 tỷ đồng vào dự án Grand World và rủi ro phụ thuộc đối tác
Bên cạnh hoạt động đầu tư các dự án hiện hữu, Starbay Hà Nội dự kiến giải ngân 2.600 tỷ đồng trong năm 2026 thông qua hợp đồng hợp tác kinh doanh (BCC) với CTCP Đầu tư và Phát triển Du lịch Phú Quốc (DPQC). Nguồn vốn này được phân bổ cho dự án Grand World Phú Quốc với kỳ vọng thu hồi gốc và lợi nhuận sau khoảng 34 tháng khi dự án hoàn thiện.
Đơn vị xếp hạng tín nhiệm lưu ý, Starbay Hà Nội hiện không tự tổ chức đội ngũ bán hàng và marketing nội bộ. Doanh nghiệp tận dụng nguồn lực từ các chủ đầu tư sơ cấp và đối tác bên ngoài để tìm kiếm và phân phối sản phẩm. Sự phụ thuộc này làm hạn chế năng lực xây dựng thương hiệu, suy giảm vị thế thị trường và làm mất đi tính linh hoạt trong hoạt động kinh doanh. Mặc dù có khả năng tiếp cận nguồn hàng khối lượng lớn, quyền quyết định phân bổ sản phẩm vẫn nằm trong tay đối tác, tạo ra giới hạn về tăng trưởng doanh thu và làm tăng rủi ro tập trung cho doanh nghiệp.
Tin nóng
Ngoài các hành vi được quy định trong Luật Tiết kiệm, chống lãng phí, Chính phủ quy định nhiều hành vi cụ thể được coi là lãng phí, trong đó có việc bố trí số lượng cấp phó vượt mức quy định, hay tuyển dụng công chức không đúng thẩm quyền.
Khảo sát vàng hàng tuần mới nhất của Kitco cho thấy số lượng chuyên gia và nhà đầu tư cá nhân đã lấy lại tâm lý lạc quan sau khi giá vàng lấy lại mốc 4.100 USD/oz.
Việc chi trả phụ cấp độc hại đối với nhân viên thiết bị, thí nghiệm tại trường THCS công lập được áp dụng như thế nào?
Thị trường 'sốc' trước khối tài sản trị giá hàng chục nghìn tỷ USD của những người thừa kế trẻ tuổi thuộc thế hệ Millennials và Gen Z đầu tư tiền số, AI và các nền tảng tự doanh.
Diễn biến trầm lắng của thị trường bất động sản nửa đầu năm 2026 khiến nhiều nhà đầu tư băn khoăn liệu nửa cuối năm nay giá bất động sản sẽ thế nào.
Triển lãm The Vietnam Grand WeddX 2026 với hơn 60 thương hiệu cưới hàng đầu thu hút đông đảo khách tham quan bởi không gian trải nghiệm độc đáo cùng quy mô tổ chức hoành tráng.
Tin mới
Sự cố trong hệ thống quản lý xuất khẩu tại CHDC Congo khiến các tập đoàn khai khoáng lớn đối mặt nguy cơ mất hạn ngạch cobalt - kim loại chiến lược giữ vai trò quan trọng trong ngành pin và xe điện.
Từ vùng đất từng được thế giới biết đến bởi khói lửa chiến tranh, Khe Sanh hôm nay đang được nhắc đến bằng hương thơm của những hạt Arabica đặc sản.
Việt Nam đã hình thành những nền tảng quan trọng về hạ tầng, dữ liệu và thể chế. Tuy nhiên, để chuyển đổi số thực sự trở thành động lực tăng trưởng mới như tinh thần Nghị quyết 57-NQ/TW, cần một hệ thống giải pháp đồng bộ từ hoàn thiện chính sách, phát triển hạ tầng, nâng cao kỹ năng số đến hỗ trợ doanh nghiệp làm chủ công nghệ và dữ liệu.
SCIC đã nhận về hơn 8.100 tỷ đồng cổ tức năm 2025 từ 42 doanh nghiệp, trong đó riêng Vinamilk, Sabeco và FPT Telecom đóng góp khoảng 6.270 tỷ.
Theo Bộ Tài chính, dự toán thu ngân sách nhà nước năm 2026 là 2.529,5 nghìn tỷ đồng.
Chuyển đổi số đang tạo ra những thay đổi rõ nét trong quản trị nhà nước, sản xuất kinh doanh và đời sống người dân. Tuy nhiên, phía sau những kết quả tích cực vẫn còn nhiều rào cản về hạ tầng, dữ liệu, kỹ năng số và tư duy quản trị.
Thực hiện Nghị quyết 57-NQ/TW của Bộ Chính trị, quá trình chuyển đổi số được thúc đẩy mạnh mẽ từ Trung ương đến cơ sở khi chuyển từ số hóa trước đây sang khai thác dữ liệu, ứng dụng trí tuệ nhân tạo phục quản trị, điều hành.
Gửi tiết kiệm được xem là một trong những hình thức tích lũy an toàn và dễ thực hiện. Tuy nhiên, chỉ cần một vài lựa chọn chưa phù hợp, bạn có thể đánh mất một phần tiền lãi hoặc gặp khó khăn khi cần sử dụng tiền gấp. Dưới đây là những lỗi phổ biến mà nhiều người vẫn vô tình mắc phải khi gửi tiết kiệm.