Đẩy nhanh việc gỡ vướng pháp lý, tính tiền sử dụng đất cho các dự án tồn đọng kéo dài

Thực hiện yêu cầu trên, ngày 13/5 Hiệp hội BĐS thành phố đã có buổi làm việc với các doanh nghiệp trong lĩnh vực này. Nhiều doanh nghiệp đã tiếp tục nêu ý kiến về thực trạng dự án tồn đọng.

Đại diện Tập đoàn CT Group đề nghị bổ sung nội dung văn bản pháp lý của dự án đối với Dự án nhà ở xã hội Sài Gòn Venice; đề nghị bổ sung Dự án khu sinh thái văn hóa hồ Vĩnh Lộc, của Công ty CP sinh thái văn hóa Vĩnh Lộc vào danh mục công trình, dự án, khu đất tiếp tục xem xét, xử lý vướng mắc. Công ty TNHH Lan Anh đề nghị bổ sung 5 dự án đang thực hiện ở khu vực Bà Rịa - Vũng Tàu vào danh mục dự án có khó khăn, vướng mắc tồn đọng kéo dài để được xem xét xử lý. Công ty CP địa ốc Hoàng Quân đề nghị bổ sung 9 dự án do doanh nghiệp thực hiện trên địa bàn vào danh mục dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài để được gỡ vướng…

Một dự án triển khai dở dang kéo dài.

Trước đó báo cáo với UBND thành phố về kết quả tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho 838 công trình, dự án, khu đất tồn đọng kéo dài, đại diện Sở Tài chính khẳng định đến nay thành phố đã hoàn thành việc tháo gỡ hoặc có hướng chỉ đạo xử lý đối với toàn số số công trình, dự án, khu đất trên. Theo đó, tổng diện tích của các công trình, dự án, khu đất bị vướng pháp lý kéo dài đã được gỡ vướng hoặc có định hướng xử lý trong danh sách trên lên đến hơn 17.000 ha, tổng mức đầu tư 206 nghìn tỷ đồng. Về con số cụ thể, Sở Tài chính khẳng định, hiện đã có 417 dự án hoàn thành việc gỡ vướng; 393 dự án đã cơ bản hoàn thành việc gỡ vướng và 28 công trình, dự án, khu đất còn lại đã có chỉ đạo định hướng hoặc đang được tháo gỡ. Số dự án còn lại này cũng đã được xác định rõ nội dung tháo gỡ vướng mắc chưa hoàn thành, trách nhiệm của các sở, ngành hoặc thuộc lĩnh vực của Thường trực UBND thành phố.

Trong số 421 dự án còn lại, Sở Tài chính chủ trì gỡ vướng 125 dự án; Sở Nông nghiệp và Môi trường (NNMT) chủ trì xử lý 171 dự án; Sở Xây dựng chịu trách nhiệm đối với 71 dự án và Thanh tra thành phố sẽ gỡ vướng cho 49 dự án, số còn lại của các đơn vị khác. Đặc biệt, trong số dự án do Sở Tài chính tháo gỡ, có 6 dự án đầu tư công, 23 dự án của doanh nghiệp Nhà nước, 47 tài sản công, trong khi công trình, dự án có nguồn vốn tư nhân chỉ có 47 dự án. Số lượng dự án do Sở NNMT chủ trì là 171 dự án, gồm 104 dự án đầu tư công và 67 khu đất chậm đưa vào sử dụng. Theo Sở Tài chính, việc tháo gỡ các dự án tồn đọng đã trực tiếp cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, xuất hiện thêm các dự án quy mô lớn và mang tính chiến lược. Việc này đã góp phần tạo niềm tin cho nhà đầu tư, đặc biệt là nhà đầu tư nước ngoài.

Khu đất làm dự án rộng hàng chục ha được rào chắn, để cỏ mọc trong nhiều năm.

Để tiếp tục gỡ vướng cho các dự án, UBND thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành liên quan tập trung nguồn lực, chủ động, quyết liệt giải quyết dứt điểm đối với từng công trình, dự án, khu đất có khó khăn, vướng mắc, đảm bảo hoàn thành dứt điểm trong tháng 6. UBND giao Chánh Thanh tra thành phố khẩn trương xây dựng, ban hành kế hoạch thanh tra, kiểm tra và tiến hành thanh tra, kiểm tra các dự án có khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài, đề xuất giải pháp tháo gỡ khó khăn, vướng mắc và khắc phục hậu quả (nếu có) để sớm đưa các công trình, dự án, khu đất tồn đọng vào khai thác, tránh lãng phí, thất thoát.

Để chủ đầu tư nhanh chóng đưa dự án vào triển khai, UBND thành phố đã chỉ đạo các sở, ngành, đơn vị liên quan tổ chức rà soát, xử lý dứt điểm tình trạng chậm trễ trong thẩm định, phê duyệt giá đất và nộp tiền sử dụng đất. Sở NNMT khẩn trương phối hợp với các sở, ngành tổ chức đẩy nhanh tiến độ thẩm định giá đất đối với dự án vướng mắc và dự án phát sinh mới. Sở Tài chính phối hợp với Sở NNMT, Sở Xây dựng khẩn trương tham mưu, đề xuất hướng giải quyết đối với các dự án vướng mắc tồn đọng.

Các sở này phải chịu trách nhiệm trước UBND thành phố nếu xảy ra tình trạng tồn đọng hồ sơ; kiên quyết xử lý nghiêm các tổ chức, cá nhân để xảy ra chậm trễ trong công tác thẩm định, phê duyệt giá đất và thực hiện nghĩa vụ tài chính.