Đề xuất hàng loạt khu du lịch quanh đường đèo bắc Nha Trang

Theo đó, UBND TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa lấy ý kiến cộng đồng về đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỷ lệ 1/2000) dọc tuyến đồng Phạm Văn Đồng thuộc phường Vĩnh Hòa – xã Vĩnh Lương, TP Nha Trang, tỉnh Khánh Hòa.

Khu vực lập điều chỉnh quy hoạch có diện tích hơn 328ha nằm ở phía Đông Bắc TP Nha Trang chạy dọc tuyến đường đèo (thường gọi là đường đèo Vĩnh Lương) nhìn ra Vịnh Nha Trang và vịnh Nha Phu (Đầm Nha Phu).

Khu vực này có Bãi Tiên và Bãi Hậu nằm dưới rìa vách núi đường đèo Vĩnh Lương sở hữu vẻ đẹp hoang sơ, độc đáo với bãi đá nhiều màu sắc. Đây là địa điểm chưa được khái thác du lịch nhiều mà chủ yếu là check in và câu cá.

Đường Phạm Văn Đồng khu vực đèo Vĩnh Lương, TP Nha Trang cung đường bên núi bên biển rất đẹp, ảnh: T.Vĩnh

Hiện trạng khu vực này có hơn 75ha đất thương mại dịch vụ (chiếm 23%) với 2 dự án là Libera Nha Trang (giai đoạn 1 với 15,61ha) và Nha Trang Diamond hotel & Resort (diện tích 22 ha). Khu vực rừng sản xuất 129ha (chiếm 40%); đất chưa sử dụng 67ha (chiếm 20%).

Hiện trạng cảnh quan với quy hoạch đất thương mại dịch vụ khoảng 75ha với 2 khu du lịch

Theo đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) đề xuất thì diện tích đất thương mại dịch vụ- khu du lịch sẽ tăng mạnh lên 194,8ha, chiếm gần 60% diện tích, cây xanh sử dụng hạn chế 23ha (chiếm 7%), đất chưa sử dụng giảm chỉ còn 9ha (chiếm 2,75%).

Quy hoạch sử dụng đất mà Đồ án Điều chỉnh quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) đường Phạm Văn Đồng tại phường Vĩnh Hòa - xã Vĩnh Lương được đề xuất

Hàng loạt khu du lịch nghỉ dưỡng được đề xuất quy hoạch ở khu vực đồi núi, sát biển nâng đất thương mại dịch vụ từ 75ha lên gần195ha

Toàn bộ diện tích 328ha sẽ điều chỉnh quy hoạch chia làm 3 phân khu nhỏ.

Phân khu 1: Khu du lịch – dịch vụ phía đông đường Phạm Văn Đồng với các khu du lịch hiện trạng và phát triển mới với mật độ cao kết hợp với cảnh quan ven biển. Dự kiến diện tích 158ha. Khu vực này hình thành khu du lịch – dịch vụ mới với tổ hợp khách sạn, nghỉ dưỡng gắn với hệ sinh thái biển; phát triển cảnh quan dọc hai bên tuyến đường Phạm Văn Đồng...

Phối cảnh phân khu 1 sát biển, đề xuất bố trí các bến tàu thuyền để phát triển các loại hình dịch vụ du lịch gắn với hệ sinh thái biển: mô-tô nước, lặn biển, lướt ván,nhảy dù, dù lượn, khinh khí cầu...

Phân khu 2: Khu du lịch – dịch vụ phía Tây đường Phạm Văn Đồng với các khu du lịch xây dựng mới với mật độ xây dựng thấp kết hợp với cảnh quan núi rừng. Diện tích dự kiến bố trí 143ha với 17.800 người.

Phân khu 3: Khu du lịch trải nghiệm gắn với hệ sinh thái rừng. Khu vực này có diện tích khoảng 25ha là khu vực phát triển du lịch – dịch vụ trải nghiệm gắn với hệ sinh thái núi rừng với các hoạt động: Tham quan dã ngoại, leo núi, đu dây…

Phân khu 2 nằm ở taluy dương đường Phạm Văn Đồng hiện tại sẽ bố trí khu nghỉ dưởng, lưu trú

Phân khu 3: Khu du lịch trải nghiệm gắn với hệ sinh thái rừng với các hoạt động: Tham quan dã ngoại, leo núi, đu dây…

Ý tưởng chính của phương án này là tuân thủ theo tính chất được định hướng tại nhiệm vụ quy hoạch được duyệt và định hướng Quy hoạch chung TP Nha Trang về hạ tầng khung; tập trung vào cảnh quan hai bên tuyến đường Phạm Văn Đồng với các dải xanh.

Đồng thời, phương án cũng bố trí quỹ đất du lịch – dịch vụ mới tạo thành chuỗi kết nối với các khu du lịch hiện trạng; phát triển các khu chức năng bám theo địa hình, hạn chế ảnh hưởng đến môi trường cảnh quan tự nhiên; phát triển loại hình du lịch trải nghiệm gắn với hệ sinh thái núi rừng và biển...

Ý tưởng phương án đề xuất tại Đồ án Điều chỉnh Quy hoạch phân khu (tỉ lệ 1/2000) đường Phạm Văn Đồng tại phường Vĩnh Hòa - xã Vĩnh Lương