Đề xuất nâng mức tiền đặt trước để ngăn chặn tình trạng 'bỏ cọc' khi đấu giá tài sản
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) được Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến tại phiên họp sáng 28-7, sẽ được trình Quốc hội tại kỳ họp thường kỳ cuối năm.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên tổng kết nội dung thảo luận. Ảnh: VIẾT CHUNG
Trình dự luật, Bộ trưởng Bộ Tư pháp Hoàng Thanh Tùng cho biết, dự thảo Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) có nhiều thay đổi quan trọng, nhằm hoàn thiện khung pháp lý và nâng cao tính chuyên nghiệp, minh bạch.
Dự thảo mở rộng đối tượng được đào tạo nghề đấu giá, quy định cá nhân có bằng đại học trở lên ở tất cả các ngành, lĩnh vực đều có thể trở thành đấu giá viên (thay vì hạn chế một số ngành như luật hiện hành) để khuyến khích sự đa dạng và chuyên nghiệp. Chủ tịch UBND cấp tỉnh được giao thẩm quyền cấp, cấp lại và thu hồi chứng chỉ hành nghề đấu giá viên (thẩm quyền này hiện thuộc về Bộ trưởng Bộ Tư pháp).
Dự thảo cũng quy định cụ thể về Cổng Đấu giá tài sản quốc gia và Hệ thống đấu giá trực tuyến để thống nhất quản lý và chia sẻ dữ liệu; bổ sung một chương riêng về trình tự, thủ tục đấu giá trực tuyến đối với tài sản tự nguyện của cá nhân, tổ chức. Đáng lưu ý, đấu giá trực tuyến là bắt buộc đối với một số loại tài sản công quan trọng.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Khắc Định và Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên dự phiên họp. Ảnh: VIẾT CHUNG
Dự thảo luật nâng tỷ lệ tiền đặt trước đối với đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất cho cá nhân lên từ 20% đến 50% giá khởi điểm của tài sản đấu giá (hiện hành là từ 5% đến 20%) nhằm hạn chế tình trạng "bỏ cọc". Đồng thời, bổ sung nguyên tắc xác định người tham gia đã nộp hồ sơ và tiền đặt trước nhưng không tham gia phiên đấu giá mà không có lý do bất khả kháng, thì được coi là đồng ý mua tài sản với giá khởi điểm.
Dự thảo quy định nghiêm ngặt hơn về việc cấm tham gia đấu giá quyền sử dụng đất trên toàn quốc từ 6 tháng đến 1 năm đối với những cá nhân trúng đấu giá nhưng "bỏ cọc", dẫn đến việc cơ quan có thẩm quyền hủy quyết định phê duyệt kết quả đấu giá.
Chủ nhiệm Ủy ban Kinh tế và Tài chính Phan Văn Mãi báo cáo thẩm tra sơ bộ dự luật. Ảnh: QUANG PHÚC
Qua thẩm tra, Thường trực Ủy ban Kinh tế và Tài chính tán thành định hướng đơn giản hóa thủ tục, giảm chi phí tuân thủ cho doanh nghiệp và tạo điều kiện thuận lợi cho đầu tư, kinh doanh. Cơ quan thẩm tra cũng lưu ý phải quản lý chặt chẽ chất lượng dịch vụ; rà soát lại các căn cứ hủy kết quả đấu giá để xử lý kịp thời vi phạm, nhưng không gây xáo trộn hoặc phát sinh khiếu nại, khiếu kiện kéo dài.
Phó Chủ tịch Quốc hội Nguyễn Hồng Diên phát biểu nhấn mạnh, Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất sự cần thiết sửa đổi toàn diện Luật Đấu giá tài sản. Song cần đánh giá kỹ tác động để quy định mức tiền đặt trước và bước giá phù hợp với từng nhóm tài sản, nhằm ngăn chặn tình trạng "bỏ cọc" hoặc trục lợi, mà vẫn phải đảm bảo tính cạnh tranh.
Ủy ban Thường vụ Quốc hội thống nhất trình Quốc hội xem xét dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) tại kỳ họp cuối năm.
Tin nóng
Dự án Luật Đấu giá tài sản (sửa đổi) quy định tiền đặt trước trong đấu giá quyền sử dụng đất để giao đất ở từ 20% đến 50%. Nội dung này nhận được nhiều sự quan tâm của các đại biểu khi Ủy ban Thường vụ Quốc hội cho ý kiến về dự án luật này, sáng 28/7.
Trong tinh thần phong thủy hiện đại, một ngôi nhà mát mẻ chính là nơi được biết đến theo quy luật vận hành của nắng, gió, nước và cây xanh để tái tạo trạng thái cân bằng bền vững.
Diện tích nhà ở bình quân đầu người toàn tỉnh đến năm 2030 phấn đấu đạt khoảng 32,8m² sàn/người; trong đó khu vực đô thị đạt khoảng 34,0m² sàn/người và khu vực nông thôn đạt khoảng 31,7m² sàn/người.
Đội quy tập hài cốt liệt sĩ thuộc Bộ Tư lệnh Thành phố Hồ Chí Minh cho biết đang tiếp tục mở rộng phạm vi tìm kiếm tại khu vực hố chôn thứ hai tại Công viên Lê Thị Riêng, trên cơ sở thông tin do các nhân chứng cung cấp kết hợp kết quả khảo sát thực địa.
Hà Nội yêu cầu các dự án trong giai đoạn giải phóng mặt bằng phải tái chế chất thải rắn ngay tại công trường, hạn chế tối đa việc đào bỏ nền và vận chuyển đất đổ đi.
Từng được quảng bá rầm rộ, kỳ vọng tạo diện mạo đô thị hiện đại song hàng loạt dự án bất động sản tại TP Đồng Nai lại đang lâm vào tình trạng dang dở, 'đắp chiếu' nhiều năm, thậm chí biến thành những bãi đất hoang, trồng sắn, gây lãng phí về tài nguyên đất đai.
Tin mới
Sáng 28/7, đồng chí Giàng Thị Dung - Phó Bí thư Tỉnh ủy, Trưởng Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh đã kiểm tra và làm việc với các xã Hạnh Phúc, Trạm Tấu, Phình Hồ, Tà Xi Láng về tình hình thực hiện nhiệm vụ chính trị của các địa phương; định hướng các nhiệm vụ trọng tâm cần tập trung thực hiện trong thời gian tới.
Sáng 28/7, Thường trực Tỉnh ủy làm việc với ngành Xây dựng tỉnh.
Sáng 28-7, đoàn công tác của Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Đồng Nai do Ủy viên Ban Thường vụ Thành ủy, Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Hà Anh Dũng làm trưởng đoàn đã khảo sát, giám sát việc triển khai thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất đối với Dự án Nâng cấp đường 25B đoạn từ trung tâm Nhơn Trạch ra quốc lộ 51. Cùng tham gia đoàn có Phó Chủ tịch Ủy ban MTTQ Việt Nam thành phố Lưu Thị Hà, lãnh đạo Hội Nông dân, đại diện các sở, ngành liên quan, lãnh đạo phường Long Thành và Nhơn Trạch.
Ngày 28-7, Phó Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường Đặng Minh Đức làm việc với 55 phường, xã khu vực phía Nam thành phố để rà soát tiến độ, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong công tác đo đạc, lập hồ sơ địa chính và xây dựng cơ sở dữ liệu (CSDL) đất đai năm 2026.
Sáng 28-7, Phó Thủ tướng Chính phủ Hồ Quốc Dũng chủ trì phiên họp lần thứ 35 Ban chỉ đạo Quốc gia về chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) và phát triển bền vững ngành thủy sản. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Dương Mah Tiệp dự tại điểm cầu tỉnh Gia Lai.
Ngày 28/7, Văn phòng UBND thành phố Đà Nẵng thông tin, UBND thành phố vừa phê duyệt điều chỉnh Chương trình phát triển nhà ở thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) giai đoạn 2021-2030.
Quy chế quản lý Khu Bảo tồn thiên nhiên Cù Lao Chàm và Kế hoạch quản lý, bảo vệ môi trường Khu Dự trữ sinh quyển thế giới Cù Lao Chàm - Hội An giai đoạn 2026-2030 do UBND TP. Đà Nẵng ban hành được xem là hai 'trụ cột' mới, góp phần hoàn thiện thể chế và tạo hành lang quản lý, vận hành đồng bộ theo mô hình phối hợp liên ngành.
Nhiều quy định về giao đất, cho thuê đất, cấp giấy chứng nhận và chuyển mục đích sử dụng đất tại Hà Nội vừa được sửa đổi, bổ sung…