ĐHĐCĐ BV Land: Mục tiêu niêm yết trên HoSE, phát hành 68 triệu cổ phiếu

Ban lãnh đạo BV Land điều hành đại hội. Ảnh: Phạm Ngọc/Mekong ASEAN

Sáng ngày 31/3, CTCP BV Land (mã BVL, sàn UPCoM) tổ chức ĐHĐCĐ thường niên năm 2026 tại Tầng 4, Tòa nhà Rivera Park, số 69 đường Vũ Trọng Phụng, phường Thanh Xuân, TP Hà Nội.

Theo tài liệu họp, HĐQT BV Land đặt mục tiêu doanh thu hợp nhất năm 2026 đạt 1.797 tỷ đồng, tăng 22% so với năm 2025 (YoY); lợi nhuận sau thuế đạt 463 tỷ đồng, tăng 25% YoY.

Năm 2025, BV Land đạt tổng doanh thu 1.470 tỷ đồng, tăng 83% YoY; lợi nhuận sau thuế 370 đạt tỷ đồng, gấp hơn 20 lần. Theo báo cáo của HĐQT, động lực chính cho tăng trưởng năm 2025 đến từ mảng phát triển bất động sản. Dự án Bavella Green Park đã bàn giao thành công 198 sản phẩm cho khách hàng, đóng góp đáng kể vào doanh thu và lợi nhuận trong kỳ. Đồng thời, dự án Diamond Hill Thái Nguyên ghi nhận hơn 200 sản phẩm giao dịch thành công, tạo nguồn thu và dòng tiền ổn định cho công ty.

Ban lãnh đạo BV Land nhận định, thị trường bất động sản năm 2026 sẽ chịu ảnh hưởng lớn từ lãi suất ngân hàng tăng cao và siết chặt tín dụng. Tuy nhiên vẫn có nhiều cơ hội cho các nhà phát triển bất động sản chuyên nghiệp, phân tích và đáp ứng tốt nhu cầu của khách hàng.

Để đạt được mục tiêu, doanh nghiệp kỳ vọng bán hết các sản phẩm dự án Bavella Green Park, Diamond Hill Thái Nguyên, nhà ở xã hội Tây Dĩnh Trì. Đối với dự án Diamond Hill Bắc Giang, công ty sẽ tập trung giải quyết các vướng mắc trong công tác cấp sổ để mở bán các sản phẩm thương mại khối đế và shophouse thấp tầng. Dự án Diamond Hill Thái Nguyên phấn đấu hoàn thành thi công đúng tiến độ, đảm bảo đủ điều kiện nghiệm thu, bàn giao trong năm 2026 để ghi nhận kết quả doanh thu.

Về phân phối lợi nhuận, HĐQT BVL đề xuất chia cổ tức năm 2025 với tỷ lệ 20% bằng cổ phiếu, tương đương tỷ lệ 5:1 (tức cổ đông sở hữu 5 cổ phiếu được nhận một cổ phiếu mới). Theo đó, số lượng cổ phiếu phát hành mới là gần 17,9 triệu đơn vị.

Ngoài trả cổ tức, BVL còn có kế hoạch tăng vốn qua chào bán riêng lẻ 50 triệu cổ phiếu cho tối đa 50 nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp. Thời gian thực hiện trong năm 2026 và quý 1/2027, sau khi hoàn tất việc phát hành cổ phiếu trả cổ tức năm 2025. Toàn bộ cổ phiếu phát hành riêng lẻ sẽ bị hạn chế chuyển nhượng một năm kể từ ngày hoàn thành đợt chào bán.

Số tiền huy động được, công ty dự kiến dùng góp vốn vào CTCP Đầu tư Tây Bắc Bắc Ninh. Công ty này có vốn điều lệ 620 tỷ đồng, trụ sở tại khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden, phường Bắc Giang, tỉnh Bắc Ninh; hoạt động chính trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản.

Hiện BV Land là cổ đông lớn tại Tây Bắc Bắc Ninh. Đồng thời, Tây Bắc Bắc Ninh là công ty liên kết của CTCP Tập đoàn Bách Việt (công ty mẹ của BV Land).

Như vậy nếu thực hiện hành công cả 2 phương án trả cổ tức và chào bán riêng lẻ, BV Land sẽ phát hành thêm gần 68 triệu cổ phiếu, qua đó tăng vốn điều lệ từ hơn 894 tỷ đồng lên hơn 1.570 tỷ đồng.

Một nội dung khác mà HĐQT BV Land trình cổ đông là việc niêm yết cổ phiếu trên Sở giao dịch Chứng khoán TP HCM (HoSE) nhằm nâng cao thương hiệu. Đây cũng là tiền đề để công ty tìm kiếm nhà đầu tư hoặc đối tác chiến lược, huy động thêm các nguồn vốn mới, giúp tối đa lợi ích cho cổ đông khi cổ phiếu có thanh khoản cao hơn, được vay ký quỹ…

Cổ phiếu BVL được đăng ký giao dịch trên thị trường UPCoM từ tháng 6/2021. Mã kết phiên 30/3 ở giá 14.200 đồng/cp, giảm khoảng 20% từ đầu năm 2026 đến nay. Cổ phiếu này từng lập đỉnh lịch sử hơn 40.000 đồng/cp hồi tháng 2/2022.

Phạm Ngọc