Địa ốc Hoàng Quân (HQC) đặt mục tiêu doanh thu năm nay cao kỷ lục 2.000 tỷ đồng

Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, các quy định mới về phát triển nhà ở xã hội vừa được thông qua đã giúp lĩnh vực này trở nên hấp dẫn hơn đối với các doanh nghiệp.

Công ty Cổ phần Thương mại Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC - sàn HoSE) vừa công bố bổ sung tài liệu họp Đại hội đồng cổ đông thường niên năm 2024, dự kiến tổ chức vào ngày 1/6 sắp tới.

Theo đó, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến sẽ trình cổ đông phê duyệt phương án phát hành cổ phiếu để tăng vốn điều lệ. Cụ thể, công ty dự kiến chào bán 100 triệu cổ phiếu riêng lẻ với mức giá 10.000 đồng/cổ phiếu cho nhà đầu tư chứng khoán chuyên nghiệp, có năng lực tài chính và có thể hỗ trợ công ty trong tương lai.

Trong năm nay, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu doanh thu thuần ở mức 2.000 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế đạt 100 tỷ đồng, lần lượt tăng 6,8 lần và 19 lần so với năm 2023.

Ban lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân cho biết, trong giai đoạn từ 2024 - 2030, công ty sẽ tiếp tục phát huy thế mạnh về nhà ở xã hội, kết hợp đẩy mạnh phát triển các dòng sản phẩm bất động sản nhà ở xã hội, bất động sản khu công nghiệp, bất động sản thương mại,...

Cụ thể, đối với mảng nhà ở xã hội, Địa ốc Hoàng Quân đặt mục tiêu hoàn thành ít nhất 50.000 sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội trong giai đoạn 2022 - 2030 theo mục tiêu chung của Chính phủ là đầu tư xây dựng ít nhất 01 triệu căn hộ nhà ở xã hội. Đồng thời, đặt mục tiêu xây dựng mới ít nhất 10 tòa chung cư cũ tại TP.HCM, Đồng Nai, Long An.

Theo ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân, tính đến nay, Địa ốc Hoàng Quân đã triển khai xây dựng chuỗi 24 dự án nhà ở xã hội với hơn 35.000 sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Mới đây, Địa ốc Hoàng Quân đã ký kết thỏa thuận hợp tác với Tập đoàn Novaland (mã cổ phiếu NVL) nhằm phát triển các dự án nhà ở xã hội trong thời gian tới.

Theo đó, Địa ốc Hoàng Quân và Tập đoàn Novaland sẽ cùng đầu tư góp vốn để khai thác quỹ đất hiện có của cả hai bên, nhằm xây dựng nhà ở xã hội tại TP. Hồ Chí Minh và các tỉnh phía Nam như Bình Thuận, Đồng Nai, Bình Dương,... Năm nay, hai bên dự kiến có thể bàn giao khoảng 3.000 căn nhà ở xã hội tại nhiều địa phương.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân trong 12 tháng qua. (Nguồn: TradingView)

Đối với mảng bất động sản khu công nghiệp, Địa ốc Hoàng Quân dự kiến tiếp tục triển khai dự án Khu công nghiệp Hàm Kiệm 1 tại tỉnh Bình Thuận (quy mô 132,7 ha), Khu công nghiệp Bình Minh tại tỉnh Vĩnh Long (quy mô 131,5 ha),...

Ngoài ra, trong giai đoạn 2024 – 2030, Địa ốc Hoàng Quân cũng có kế hoạch đẩy mạnh hoạt động đấu thầu và M&A các dự án có tiềm năng nhằm bổ sung quỹ đất mới, dự án mới, kịp thời trong công tác đầu và triển khai thi công xây dựng.

Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, các quy định mới về phát triển nhà ở xã hội vừa được thông qua đã giúp lĩnh vực này trở nên hấp dẫn hơn đối với các doanh nghiệp.

Đặc biệt, Luật Nhà ở 2023 đã được thông qua vào ngày 27/11/2023 và áp dụng từ ngày 1/1/2025 sẽ tháo gỡ một số khó khăn cho các chủ đầu tư. Trong Luật Nhà ở cũ, các chủ đầu tư phải dành 20% diện tích dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội nhưng Luật mới cho phép chủ đầu tư: (1) xây dựng nhà ở xã hội tại vị trí khác nằm ngoài dự án nhà ở thương mại hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội và (2) phát triển các dự án nhà ở thương mại và kinh doanh dịch vụ thương mại tối đa 20% diện tích dự án nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh dịch vụ thương mại này.

Duy Quang