Địa ốc Hoàng Quân (HQC) hợp tác làm loạt dự án NOXH quy mô hơn 14.600 tỷ đồng

Địa ốc Hoàng Quân đã đăng ký thực hiện 50.000 sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội từ năm 2022 đến năm 2030.

Công ty Cổ phần Tư vấn - Thương mại - Dịch vụ Địa ốc Hoàng Quân (mã cổ phiếu HQC - sàn HoSE) vừa ra mắt Hoàng Quân Land - đơn vị phân phối chủ lực các dự án bất động sản đa dạng từ nhà ở xã hội, nhà ở thương mại, và bất động sản khu công nghiệp.

Theo Địa ốc Hoàng Quân, Hoàng Quân Land sẽ đóng vai trò là cầu nối trong chuỗi giá trị của Tập đoàn, mang đến những giải pháp bất động sản đáp ứng nhu cầu an cư và tăng giá trị đầu tư cho khách hàng.

Đồng thời, Địa ốc Hoàng Quân và Hoàng Quân Land đã tiến hành ký kết hợp tác chiến lược với loạt đối tác như Tập đoàn Tân Mai, Tập đoàn VN Đà Thành, Tập đoàn Bigone và Hiệp hội Môi giới Bất động sản Việt Nam.

Trong đó, Địa ốc Hoàng Quân và Tập đoàn Tân Mai sẽ cùng hợp tác để triển khai 2 dự án nhà ở xã hội tại huyện Vĩnh Cửu, tỉnh Đồng Nai với tổng diện tích 71 ha, gồm 10.000 căn hộ, tổng vốn đầu tư lên tới 5.000 tỷ đồng và 1 dự án nhà ở xã hội tại huyện Trảng Bom, tỉnh Đồng Nai có diện tích 7,7 ha, cung cấp 3.500 căn hộ, tổng vốn đầu tư 2.600 tỷ đồng.

Với Tập đoàn Bigone, Địa ốc Hoàng Quân sẽ phối hợp để triển khai loạt dự án nhà ở xã hội tại một số địa phương phía Bắc.

Cụ thể, tại phường Trung Minh, TP. Hòa Bình, Địa ốc Hoàng Quân sẽ ra mắt 2 dự án gồm: Khu đô thị mới Trung Minh A, diện tích 6,2 ha, cung cấp 1.289 căn hộ với tổng vốn đầu tư 1.052 tỷ đồng và Khu đô thị mới Trung Minh B, diện tích 4,14 ha, cung cấp 1.072 căn hộ với tổng vốn đầu tư 906 tỷ đồng.

Tại Hà Nội, Địa ốc Hoàng Quân và Tập đoàn Bigone sẽ phối hợp triển khai dự án nhà ở xã hội tại khu chức năng đô thị Tây Nam đường 70, phường Đại Mỗ, quận Nam Từ Liêm, TP.Hà Nội với diện tích 2,36 ha, tổng số 2.172 căn hộ và tổng vốn đầu tư 2.940 tỷ đồng.

Đồng thời, hai bên sẽ cùng triển khai dự án nhà ở xã hội tại khu đô thị Đại học Đại Nam, TP. Phủ Lý, tỉnh Hà Nam với diện tích 6,23 ha và 1.886 căn hộ, tổng vốn đầu tư 2.130 tỷ đồng.

Địa ốc Hoàng Quân từng là doanh nghiệp tiên phong trong lĩnh vực đầu tư, phát triển nhà ở xã hội và nhà ở cho công nhân tại phía Nam cách đây gần 10 năm, với loạt dự án đã đưa vào sử dụng như HQC Plaza, HQC Hóc Môn, HQC Bình Trưng Đông… Ngoài ra, công ty này đang triển khai nhiều dự án nhà ở xã hội.

Khối lượng giao dịch và xu hướng giá cổ phiếu HQC của Địa ốc Hoàng Quân kể từ đầu năm 2024 đến nay. (Nguồn: TradingView)

Theo ông Trương Anh Tuấn - Chủ tịch HĐQT Địa ốc Hoàng Quân, tính đến nay công ty đã triển khai xây dựng chuỗi 24 dự án nhà ở xã hội với hơn 35.000 sản phẩm nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân.

Lãnh đạo Địa ốc Hoàng Quân cũng cho biết, công ty đã đăng ký thực hiện 50.000 sản phẩm căn hộ nhà ở xã hội từ năm 2022 đến năm 2030 để đồng hành cùng với mục tiêu phát triển 1 triệu căn nhà ở xã hội của Chính phủ.

Theo đánh giá của nhiều tổ chức tài chính, các quy định mới về phát triển nhà ở xã hội vừa được thông qua đã giúp lĩnh vực này trở nên hấp dẫn hơn đối với các doanh nghiệp.

Đặc biệt, Luật Nhà ở 2023 đã được thông qua vào ngày 27/11/2023 và áp dụng từ ngày 1/1/2025 sẽ tháo gỡ một số khó khăn cho các chủ đầu tư. Trong Luật Nhà ở cũ, các chủ đầu tư phải dành 20% diện tích dự án nhà ở thương mại để phát triển nhà ở xã hội nhưng Luật mới cho phép chủ đầu tư: (1) xây dựng nhà ở xã hội tại vị trí khác nằm ngoài dự án nhà ở thương mại hoặc đóng tiền tương đương giá trị quỹ đất nhà ở xã hội và (2) phát triển các dự án nhà ở thương mại và kinh doanh dịch vụ thương mại tối đa 20% diện tích dự án nhà ở xã hội và được hưởng toàn bộ lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh dịch vụ thương mại này.

Duy Quang