Địa ốc Sài Gòn (SGR) phát hành gần 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức, dự nâng vốn lên hơn 838 tỷ đồng

Phát hành gần 14 triệu cổ phiếu trả cổ tức

Tổng Công ty cổ phần Địa ốc Sài Gòn (Saigonres, mã ck: SGR) vừa báo cáo Ủy ban Chứng khoán Nhà nước về kết quả phát hành cổ phiếu để trả cổ tức năm 2024.

Theo đó, đợt phát hành kết thúc ngày 17/8/2026, Saigonres đã phân phối thành công gần 14 triệu cổ phiếu cho 2.062 cổ đông. Số cổ phiếu lẻ còn lại gồm 133 đơn vị sẽ được hủy bỏ. Tỷ lệ thực hiện quyền là 10:2, tương đương cổ đông sở hữu 10 cổ phiếu SGR được nhận thêm 2 cổ phiếu mới. Thời gian dự kiến chuyển giao số cổ phiếu phát hành thêm là từ tháng 9/2026.

Tổng giá trị số cổ phiếu phát hành tính theo mệnh giá gần 140 tỷ đồng. Nguồn vốn thực hiện được lấy từ lợi nhuận sau thuế chưa phân phối đến ngày 31/12/2024.

Theo báo cáo tài chính hợp nhất năm 2024 đã được kiểm toán, lợi nhuận sau thuế chưa phân phối của Saigonres tại thời điểm cuối năm 2024 ở mức hơn 337 tỷ đồng. Sau khi hoàn tất đợt phát hành, vốn điều lệ của Saigonres tăng từ gần 699 tỷ đồng lên hơn 838 tỷ đồng.

Hạ kế hoạch kinh doanh và đầu tư năm 2026

Cùng với việc hoàn tất phát hành cổ phiếu trả cổ tức, Saigonres mới đây công bố nghị quyết HĐQT về việc điều chỉnh kế hoạch sản xuất kinh doanh năm 2026.

Theo kế hoạch mới, doanh nghiệp đặt mục tiêu tổng doanh thu 880 tỷ đồng và lợi nhuận trước thuế 350 tỷ đồng trong năm nay. Tổng vốn đầu tư dự kiến ở mức khoảng 1.965 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này thấp hơn đáng kể so với kế hoạch đã được cổ đông thông qua tại ĐHĐCĐ thường niên năm tài chính 2025 diễn ra hồi tháng 5/2026.

Trước đó, Saigonres đặt mục tiêu doanh thu 1.133 tỷ đồng, lợi nhuận trước thuế 550 tỷ đồng và tổng mức đầu tư 3.120 tỷ đồng trong năm 2026. Như vậy, sau điều chỉnh, mục tiêu doanh thu của Saigonres giảm 253 tỷ đồng, tương ứng khoảng 22%. Mục tiêu lợi nhuận trước thuế giảm 200 tỷ đồng, tương ứng khoảng 36%.

Lãi quý II/2026 'sụt' 70%

Về bức tranh tài chính, trong quý II/2026, doanh thu thuần của doanh nghiệp đạt 29,8 tỷ đồng, giảm 79% so với cùng kỳ năm trước. Lợi nhuận gộp theo đó giảm 87%, còn khoảng 14 tỷ đồng, kéo biên lợi nhuận gộp thu hẹp từ 81% xuống còn 47%.

Điểm tích cực hiếm hoi đến từ khoản lợi nhuận khác đạt 15,5 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ năm trước doanh nghiệp ghi nhận khoản lỗ 29 triệu đồng từ hoạt động này. Tuy nhiên, doanh nghiệp không công bố chi tiết nguồn gốc khoản thu nhập trên.

Bên cạnh đó, Saigonres cũng tiết giảm đáng kể chi phí hoạt động khi tổng chi phí tài chính, bán hàng và quản lý doanh nghiệp giảm 58%, còn khoảng 12 tỷ đồng. Dù vậy, những yếu tố tích cực này vẫn không đủ bù đắp sự suy giảm của doanh thu và lợi nhuận từ hoạt động kinh doanh cốt lõi.

Kết thúc quý, Saigonres ghi nhận lợi nhuận sau thuế gần 15 tỷ đồng, giảm 70% so với cùng kỳ.

Lũy kế 6 tháng đầu năm 2026, Saigonres ghi nhận doanh thu thuần hơn 49 tỷ đồng và lợi nhuận sau thuế hơn 19 tỷ đồng, lần lượt giảm 70% và 71% so với cùng kỳ năm trước.