Điều chỉnh các sổ đỏ tại sân vận động Chi Lăng từ đất ở thành đất có thời hạn 50 năm

Thực hiện bản án liên quan đến Dự án Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng, Sở Nông nghiệp và Môi trường (NN&MT) TP Đà Nẵng vừa có báo cáo tiến độ thực hiện cho đến nay.

Phương án tháo gỡ của Trung ương cho phép bán đấu giá nguyên khối Khu phức hợp thương mại và dịch vụ Sân vận động Chi Lăng.

Khi thực hiện phương án này, người trúng đấu giá tài sản có nghĩa vụ nộp tiền sử dụng đất còn thiếu do UBND TP Đà Nẵng đã cho thu nộp thấp hơn giá đất của bảng giá đất tại thời điểm giao đất.

Sân vận động Chi Lăng. Ảnh: TẤN VIỆT

Đối với việc điều chỉnh cục bộ quy hoạch Khu phức hợp thương mại và dịch vụ sân vận động Chi Lăng, trên cơ sở thống nhất của Bộ Xây dựng, Sở Xây dựng đã tham mưu UBND TP ban hành Quyết định 758/2025 phê duyệt điều chỉnh cục bộ quy hoạch chung TP Đà Nẵng đến năm 2030, tầm nhìn 2045.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng đang lấy ý kiến về việc điều chỉnh quy hoạch phân khu.

Về việc thực hiện thủ tục điều chỉnh thời hạn sử dụng đất từ đất ở về thời hạn 50 năm, Cục Thi hành án dân sự TP và các ngân hàng đang phối hợp với Sở NN&MT để điều chỉnh thời hạn sử dụng đất về 50 năm.

Sở NN&MT Đà Nẵng kiến nghị UBND quận Hải Châu hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng trong tháng 4-2025.

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình dân dụng, công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật Đà Nẵng, Sở Xây dựng hoàn thành việc điều chỉnh quy hoạch phân khu, xác định chỉ tiêu quy hoạch trước ngày 10-4.

Văn phòng Đăng ký đất đai thuộc Sở NN&MT sẽ phối hợp với Cục Thi hành án dân sự TP đề nghị các ngân hàng nộp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất để điều chỉnh thời hạn sử dụng đất về 50 năm, hoàn thành trước ngày 10-4.

Sau khi nhận được Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, Sở NN&MT thực hiện điều chỉnh thời hạn sử dụng đất về 50 năm trong thời hạn năm ngày làm việc kể từ ngày Cục Thi hành án dân sự TP và các ngân hàng nộp hồ sơ.

Trao đổi với PLO chiều 21-3, Phó Chủ tịch UBND quận Hải Châu Nguyễn Văn Duy cho hay, trong tổng số 100 hồ sơ tại khu vực sân Chi Lăng, hiện chỉ còn một hồ sơ chưa bàn giao mặt bằng.

Trường hợp này tương đối phức tạp do cha mẹ chết, quyền thừa kế theo quy định thuộc về tám người con, hai người cháu. Nhưng hiện mỗi người mỗi ý, không đồng thuận ủy quyền cho bất kỳ ai đứng ra làm việc với chính quyền địa phương.

Lãnh đạo quận Hải Châu đã nhiều lần gặp gỡ tuyên truyền, vận động nhưng vẫn chưa đạt được sự đồng thuận. Đến ngày 24-3 tới, lãnh đạo quận Hải Châu sẽ gặp mặt cả 10 thành viên hộ dân này lần cuối để vận động.

Nếu hộ dân không chấp hành, buộc địa phương phải triển khai thủ tục cưỡng chế theo đúng quy định pháp luật.

Tấn Việt