Dồn lực để có mặt bằng sạch cho các dự án trọng điểm

Giải phóng thêm hàng chục ha đất

Hiện nay, diện tích đất công nghiệp ở các khu công nghiệp (KCN) đang hoạt động trong tỉnh cơ bản đã lấp đầy. Để có mặt bằng sạch tiếp tục thu hút các nhà đầu tư, thúc đẩy phát triển KT-XH, tỉnh xác định việc GPMB ở các KCN mới và mở rộng có ý nghĩa quan trọng. Do đó, thời gian qua, UBND tỉnh tập trung chỉ đạo huyện Hiệp Hòa và Yên Dũng dồn lực GPMB hai dự án: Đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 và đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Yên Lư. Điểm nổi bật trong thực hiện hai tháng cao điểm GPMB là các địa phương đã tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ bồi thường, GPMB thêm hàng chục ha đất tại các KCN trên.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Yên Lư đang được tập trung cao GPMB.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Yên Lư được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt quyết định chủ trương đầu tư cuối năm 2021. Quy mô của KCN này là 377 ha, thuộc địa bàn xã Yên Lư. Công ty cổ phần Bất động sản Capella làm chủ đầu tư hạ tầng.

Bà Phòng Thị Ngân, Trưởng Phòng Tài nguyên và Môi trường huyện Yên Dũng cho biết, trong tháng 12/2023 và nửa tháng đầu năm nay, địa phương đã bồi thường, GPMB thêm 40 ha đất tại KCN Yên Lư thuộc địa bàn các thôn: Yên Tập, Thạch Xá, Thịnh Long... Như vậy, tính đến nay, huyện Yên Dũng đã GPMB 289/377 ha đất trong KCN này với tổng kinh phí chi trả cho các hộ dân hơn 648 tỷ đồng. Có mặt bằng, chủ đầu tư KCN đã san nền được 60 ha, thu hút được một số nhà đầu tư thứ cấp.

Dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 có quy mô 85 ha thuộc địa bàn các xã Mai Đình và Hương Lâm, đến nay đã GPMB được 63 ha đất. Trong đó, từ tháng 12/2023 đến nay, địa phương đã vận động người dân GPMB gần 6 ha; tổng số tiền đã chi trả cho các hộ dân gần 160 tỷ đồng.

Ông Đàm Tiến Bội, Phó Tổng Giám đốc Công ty TNHH Hòa Phú Invest (đơn vị chủ đầu tư hạ tầng dự án) cho biết, doanh nghiệp luôn phối hợp chặt chẽ với huyện để kịp thời chi trả tiền bồi thường cho người dân. Khi có mặt bằng, đơn vị hoàn thiện ngay các thủ tục theo quy định để xây dựng hạ tầng, sớm thu hút nhà đầu tư thứ cấp.

Không chỉ ở 2 KCN trên, nhiều công trình giao thông trọng điểm của tỉnh cũng đang được các địa phương tập trung cao GPMB. Tiêu biểu như: Dự án xây dựng cầu Đồng Việt và đường dẫn lên cầu đã GPMB được gần 32/32,6 ha, phần còn lại huyện đã ban hành quyết định thu hồi đất, phê duyệt phương án bồi thường và đang tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng.

Hiện nhà thầu đang đẩy nhanh thi công các hạng mục, phấn đấu hợp long cầu vào tháng 6/2024. Hay như dự án xây dựng cầu và đường dẫn nối cảng Mỹ An - quốc lộ (QL) 31- QL1 và tuyến nhánh hồ Suối Nứa - Khuôn Thần trên địa bàn huyện Lục Nam và Lục Ngạn, đến nay, công tác GPMB cơ bản xong phần diện tích tại huyện Lục Nam; huyện Lục Ngạn đang tiếp tục giải phóng phần đất còn lại.

Tập trung gỡ vướng

Tỉnh xác định công tác GPMB được thực hiện đúng tiến độ sẽ giúp nhà thầu thuận lợi thi công dự án, sớm đưa công trình vào khai thác, sử dụng, góp phần phát triển KT-XH trên địa bàn.

Tại nhiều cuộc họp thường kỳ UBND tỉnh năm 2023, đồng chí Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ tịch UBND các huyện, TP, giám đốc một số sở, ngành liên quan tập trung cao GPMB, nhất là trong hai tháng cao điểm; coi công tác GPMB là nhiệm vụ trọng tâm cần thực hiện xuyên suốt.

Bởi vậy, tại nhiều cuộc họp thường kỳ UBND tỉnh năm 2023, đồng chí Lê Ánh Dương, Chủ tịch UBND tỉnh yêu cầu chủ tịch UBND các huyện, TP, giám đốc một số sở, ngành liên quan tập trung cao GPMB, nhất là trong hai tháng cao điểm; coi công tác GPMB là nhiệm vụ trọng tâm cần thực hiện xuyên suốt. Đồng chí yêu cầu các đơn vị, địa phương vào cuộc giải quyết dứt điểm vướng mắc, bảo đảm tiến độ GPMB dự án trọng điểm theo kế hoạch, lộ trình đề ra.

Thực hiện chỉ đạo của Chủ tịch UBND tỉnh, trong đợt cao điểm, các địa phương đã huy động tối đa lực lượng từ huyện đến xã, thôn, tổ dân phố tham gia tuyên truyền, vận động người dân bàn giao mặt bằng. Có nơi còn thuê thêm đơn vị tư vấn, làm việc cả ngày nghỉ, ngày lễ để đẩy nhanh tiến độ hoàn thiện hồ sơ bồi thường.

Tại huyện Yên Dũng, để đẩy nhanh tiến độ GPMB dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh cơ sở hạ tầng KCN Yên Lư, bên cạnh làm tốt việc tuyên truyền, vận động, huyện chia theo từng khu vực thôn và giao cho 4 đơn vị tư vấn hoàn thiện việc kiểm kê đất đai, lập phương án bồi thường. Thực tế rà soát, các trường hợp vướng mắc tại dự án này chủ yếu là chưa đồng thuận di dời mộ; mua bán, chuyển nhượng quyền sử dụng đất qua nhiều người song không thực hiện đầy đủ thủ tục pháp lý nên việc quy chủ gặp khó khăn…

Theo ông Nguyễn Văn Thưởng, Phó Chủ tịch UBND huyện, trước những vướng mắc trên, địa phương chỉ đạo các tổ công tác tăng cường đến nhà từng hộ dân tuyên truyền, vận động; kết quả đã di dời 1.158 ngôi mộ, bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư. Hiện các tổ công tác đang tiếp tục vận động để di dời hơn 200 ngôi mộ còn lại. Đối với những trường hợp quy chủ gặp khó khăn, địa phương tổ chức họp dân, công khai thông tin thửa đất, tổ chức đối thoại nhiều lần để xác định chính xác chủ sử dụng đất.

Để bảo đảm GPMB dự án đầu tư xây dựng và kinh doanh kết cấu hạ tầng KCN Hòa Phú mở rộng giai đoạn 1 đúng kế hoạch, giải pháp chủ yếu của huyện Hiệp Hòa là kiên trì tuyên truyền, vận động để người dân thấy rõ ý nghĩa, tầm quan trọng và những lợi ích của dự án; nhà thầu kịp thời chi trả tiền bồi thường khi người dân đồng thuận. Với cách làm này, đầu tháng 1/2024, hàng chục hộ dân ở xã Mai Đình đã chuyển mộ bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư.

Không ít hộ dân trước đó còn băn khoăn về đơn giá đền bù, đòi hỏi cao hơn quy định, sau khi được tuyên truyền đã hiểu và đồng thuận. Đối với những chủ đất không có mặt tại địa phương, huyện yêu cầu người đứng đầu các xã chịu trách nhiệm kiểm tra, phân loại, nắm rõ vướng mắc của từng gia đình, liên hệ với chủ sử dụng đất bổ sung hồ sơ đúng quy định.

Với mục tiêu tiếp tục đẩy mạnh thu hút đầu tư vào địa bàn thời gian tới, tỉnh yêu cầu hai huyện Hiệp Hòa và Yên Dũng cần quyết liệt hơn để cơ bản hoàn thành GPMB hai KCN trong quý I/2024, thực hiện thủ tục giao đất cho nhà đầu tư. Những dự án trọng điểm khác, các địa phương trong tỉnh khẩn trương thực hiện các giải pháp GPMB theo kế hoạch đề ra.

Bài, ảnh: Minh Linh