Đồng Nai đưa ra yêu cầu năng lực nhà đầu tư xây Khu đô thị hơn 72.000 tỉ giữa TP Biên Hòa

Ngày 20- 1, UBND tỉnh Đồng Nai đã có quyết định về việc phê duyệt yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh nghiệm của nhà đầu tư dự án Khu đô thị Hiệp Hòa (phường Hiệp Hòa, TP Biên Hòa).

Theo đó, về năng lực tài chính, vốn chủ sở hữu tối thiểu nhà đầu tư hơn 10.800 tỉ đồng và không thấp hơn 15% tổng mức đầu tư đối với dự án có quy mô diện tích đất trên 20ha.

Phường Hiệp Hòa nằm bao bọc sông Đồng Nai và sông Cái được ví bán đảo giữa lòng TP Biên Hòa. Ảnh: VH.

Trong đó, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư được xác định trên cơ sở các số liệu tài chính của nhà đầu tư trong báo cáo tài chính của nhà đầu tư năm 2022 đã được cơ quan kiểm toán độc lập kiểm toán và báo cáo tài chính giữa niên độ theo quy định của pháp luật đã được kiểm toán.

Đối với nhà đầu tư liên danh, vốn chủ sở hữu của nhà đầu tư liên danh bằng tổng vốn chủ sở hữu của các thành viên liên danh. Đồng thời, từng thành viên liên danh phải đáp ứng yêu cầu tương ứng với phần vốn chủ sở hữu theo thỏa thuận liên danh. Nhà đầu tư đứng đầu liên danh phải có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu là 30%, từng thành viên liên danh có tỷ lệ góp vốn chủ sở hữu tối thiểu 15%.

Dự án khu đô thị Hiệp Hòa có diện tích khoảng 293ha, quy mô dân số 31.600 người. Khu đô thị Hiệp Hòa quy hoạch sẽ có hơn 84ha đất ở, chiếm gần 29% tổng diện tích dự án; đất cây xanh hơn 110ha, đất hỗn hợp gần 35ha; đất công trình dịch vụ công cộng hơn 14ha; đất giao thông 43ha và đất hạ tầng kỹ thuật 3,8ha.

Mục tiêu là đầu tư xây dựng hình thành khu đô thị, khu phức hợp dịch vụ mới, hiện đại, hài hòa với cảnh quan thiên nhiên.

Sơ bộ tổng mức đầu tư dự án gần 72.300 tỉ đồng, trong đó mức đầu tư xây dựng dự kiến gần 54.600 tỉ đồng còn chi phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư dự kiến gần 17,7 ngàn tỷ đồng.

Dự án Khu đô thị Hiệp Hòa sẽ được triển khai trong thời gian 12 năm kể từ khi được chấp thuận chủ trương đầu tư. Thời gian hoạt động của dự án là 50 năm.

Vũ Hội