Đồng Nai: kiểm soát tình hình biến động giá bất động sản

Một dự án khu dân cư trái quy định tại huyện Trảng Bom (tỉnh Đồng Nai) đã và đang phát sinh nhiều phức tạp do công tác quản lý đất đai yếu kém của địa phương.

Hiện nay trên địa bàn tỉnh Đồng Nai có gần 230 dự án nhà ở thương mại đang triển khai xây dựng với tổng diện tích gần 7.800 ha. Một số địa phương có nhiều dự án như: huyện Long Thành có 72 dự án, quy mô gần 664 ha; huyện Nhơn Trạch có 70 dự án, quy mô hơn 3.300 ha; thành phố Biên Hòa có 49 dự án, diện tích hơn 2.700 ha; huyện Trảng Bom có 18 dự án, quy mô diện tích hơn 487 ha.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai yêu cầu Sở Xây dựng tổ chức kiểm tra, rà soát hoạt động kinh doanh bất động sản của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, môi giới bất động sản tại trên địa bàn tỉnh; thanh tra, kiểm tra, xử lý các hành vi vi phạm pháp luật về kinh doanh bất động sản và pháp luật có liên quan khác (nếu có) theo thẩm quyền.

Quản lý chặt chẽ việc xây dựng nhà ở của người dân trong các dự án kinh doanh quyền sử dụng đất đã có hạ tầng kỹ thuật theo hình thức phân lô, bán nền theo quy định của pháp luật, tránh tình trạng người dân để đất trống, thực hiện hành vi đầu cơ, mua bán trao tay, "thổi giá" gây nhiễu loạn thông tin thị trường bất động sản.

Sở Xây dựng chịu trách nhiệm tổ chức công bố công khai thông tin về thị trường bất động sản. Công bố thông tin cho các cơ quan, tổ chức, người dân nắm rõ về chương trình, kế hoạch phát triển nhà ở, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; các dự án bất động sản đã được phê duyệt; các chủ đầu tư dự án đủ điều kiện huy động vốn theo quy định nhằm bảo đảm minh bạch thông tin thị trường, ngăn chặn các hiện tượng gian lận, lừa dối, lừa đảo trong kinh doanh bất động sản.

Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai cũng đề nghị Công an tỉnh, Sở Tài nguyên và Môi trường, Sở Tài chính căn cứ chức năng, nhiệm vụ được giao, rà soát công tác tổ chức đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn đảm bảo đúng pháp luật, công khai, minh bạch. Kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm các quy định pháp luật trong đấu giá quyền sử dụng đất, ngăn chặn hành vi lợi dụng đấu giá quyền sử dụng đất để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường.

UBND các huyện, thành phố cùng các đơn vị liên quan tổ chức kiểm tra, nắm bắt tình hình, làm rõ nguyên nhân gây ra biến động giá của từng loại hình bất động sản như chung cư, nhà ở riêng lẻ, đất ở trên địa bàn trong giai đoạn vừa qua. Chủ động đề xuất các biện pháp điều tiết đảm bảo thị trường phát triển ổn định, lành mạnh, bền vững.

Thanh Huy