Dự án Khu du lịch Suối Voi: Mòn mỏi đợi chờ

Dự án Khu du lịch Suối Voi đã trải qua nhiều năm vẫn chưa thi công xong

Sốt ruột

Nhắc đến DA KDL Suối Voi, ông Trần Sửu (65 tuổi, trú tại thôn Thủy Dương, xã Lộc Tiến) lòng nóng như lửa đốt. "Trước đây, gia đình tôi sống nhờ thu nhập, kinh doanh ở khu vực Suối Voi. Trên đất khai phá từ xưa, gia đình tôi buôn bán đồ ăn, cho thuê trại, rạp phục vụ du khách. Mùa hè, trung bình doanh thu hằng ngày khoảng 5 - 10 triệu đồng; thứ Bảy, Chủ nhật đắt khách thì buôn bán được hơn. Từ ngày DA triển khai, những thành viên trong gia đình tôi rơi vào cảnh thất nghiệp, tìm việc sống qua ngày" ông Sửu kể.

DA KDL Suối Voi do Công ty TNHH Đầu tư thương mại và Dịch vụ Hoa Lư - Huế làm chủ đầu tư với tổng mức đầu tư ban đầu 1.020 tỷ đồng trên diện tích hơn 51 ha; được Ban Quản lý (BQL) Khu kinh tế, công nghiệp tỉnh (nay là TP. Huế) cấp quyết định chủ trương đầu tư DA lần đầu vào năm 2017 và điều chỉnh năm 2020. Theo kế hoạch, DA chính thức được khởi công giai đoạn 1 vào cuối tháng 3/2019 và hoạt động vào năm 2021. Thế nhưng đến đầu năm 2025, DA vẫn trong tình trạng “đắp chiếu”. Trước khi có chủ trương đầu tư DA KDL Suối Voi thì dòng suối này là nguồn sinh kế của hàng chục hộ dân ở xã Lộc Tiến. Có 108 hộ dân bị ảnh hưởng bởi DA, gồm 57 hộ bị ảnh hưởng về đất, 25 hộ kinh doanh chính, 16 hộ kinh doanh phụ, 1 hộ xây dựng nhà quán, 7 hộ kinh doanh nhà nghỉ...

Theo ông Trần Tuất, Trưởng thôn Thủy Dương, xã Lộc Tiến, có hàng chục hộ dân, mấy trăm lao động đã sống nhờ con suối này gần 20 năm. Khi DA triển khai, 6 - 7 năm nay, người dân bị mất đi thu nhập. Ngoài nỗi lo thất nghiệp, việc DA triển khai, cày xới đã làm tác động đến dòng chảy. Mùa mưa lũ, nước tràn vào nhà dân, gia cầm bị trôi...

Đại diện lãnh đạo UBND xã Lộc Tiến cho biết, suốt một thời gian dài không thấy DA “động tĩnh”, chỉ có một vài người địa phương được thuê bảo vệ ở DA. Trong khi đó, ông Trần Viết Tú, Giám đốc Trung tâm Phát triển quỹ đất huyện Phú Lộc cho hay, phía DA thời gian qua cũng không làm việc, trao đổi với đơn vị có liên quan của huyện.

Chờ đến bao giờ?

Tháng 3/2022, Sở Kế hoạch và Đầu tư đã ban hành quyết định về việc xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kế hoạch và đầu tư đối với Công ty với số tiền 70 triệu đồng. Hiện, DA KDL Suối Voi cũng được đưa vào danh mục giám sát đặc biệt của HĐND thành phố do tình trạng chậm tiến độ kéo dài.

Tại cuộc họp báo cung cấp thông tin thường kỳ tháng 2/2025 của UBND TP. Huế, đại diện BQL Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế cho biết, đang xem xét việc thu hồi một phần DA KDL Suối Voi do nhà đầu tư thực hiện DA chậm tiến độ. Cụ thể, BQL Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế đang nghiên cứu, rà soát thu hồi giai đoạn 3 và 4 của DA. Trong thời gian gia hạn đất để thực hiện DA, nếu chủ đầu tư tiếp tục chậm tiến độ thực hiện giai đoạn 1 và 2, thành phố sẽ xem xét thu hồi toàn bộ DA.

Ông Võ Minh Thiện, Trưởng BQL DA cho rằng, thực tế, có những khó khăn cho phía Công ty. DA KDL Suối Voi được cấp quyết định chủ trương đầu tư lần đầu theo Quyết định số 15/QĐ-KKTCN ngày 24/01/2017, điều chỉnh tiến độ lần thứ nhất theo Quyết định số 216/QĐ-KKTCN vào ngày 25/9/2020 đến quý III/2023 với lý do tăng vốn đầu tư từ 218 tỷ đồng lên 1.020 tỷ đồng. Quá trình triển khai, công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng gặp khó khăn và kéo dài nên đến ngày 27/11/2020, DA mới được bàn giao mặt bằng giai đoạn 1 và 2. Ngày 28/12/2020, DA được cấp giấy phép xây dựng giai đoạn 1 và bắt đầu khởi công vào tháng 1/2021. Thời gian thực hiện DA KDL Suối Voi từ tháng 28/12/2020 (lúc được cấp giấy phép xây dựng) đến quý III/2023 nằm toàn bộ trong thời gian bị ảnh hưởng bởi dịch COVID-19. Hết thời gian này, chủ trương của DA chỉ còn lại quý IV/2023 để hoàn thành nên việc thực hiện điều chỉnh cho phù hợp với tình hình thực tế là điều cần thiết. Ngày 16/1/2024, UBND TP. Huế đã có Công văn số 594/UBND-VH; trong đó, thống nhất xác định dịch COVID-19 thuộc trường hợp bất khả kháng với thời gian ảnh hưởng 42 tháng (tính từ tháng 3/2020 - 10/2023).

Theo ông Thiện, hiện tổng vốn đầu tư đã bỏ ra là 154 tỷ đồng, toàn bộ vốn tự có, chưa thực hiện vay vốn. Số tiền lớn, nên rõ ràng doanh nghiệp không thể “bỏ của”, không thực hiện DA. Hiện nay, Công ty cũng đã huy động được 200 tỷ đồng từ các cổ đông. Việc chứng minh vốn đầu tư đã được công ty cung cấp cho BQL Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế qua các lần nộp hồ sơ điều chỉnh chủ trương trong năm 2024. Tuy nhiên, BQL Khu kinh tế, công nghiệp TP. Huế chưa thụ lý, giải quyết hồ sơ theo quy định về thủ tục hành chính trong lĩnh vực đầu tư. Để công ty tiếp tục thực hiện thi công và các thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng rừng, làm việc với tổ chức tín dụng, với đối tác, bố trí nguồn vốn đầu tư… thì quyết định chủ trương đầu tư là cơ sở pháp lý đầu tiên và quan trọng nhất phải được gia hạn. Việc thực hiện thi công xây dựng DA mà chủ trương đầu tư đã hết hạn sẽ làm Công ty vi phạm quy định pháp luật về hành chính và xây dựng.

DA đã bước qua năm thứ 8, hơn ai hết, người dân địa phương là những người đang rất sốt ruột. Chủ trương của thành phố là chào đón và sẵn sàng tạo điều kiện cho các nhà đầu tư trên cơ sở đảm bảo các quy định của pháp luật, hướng đến mang lại lợi ích cho các bên, phát triển kinh tế - xã hội cho Huế. Những khó khăn, vướng mắc cần nhanh chóng được tháo gỡ. Người dân không mong mỏi gì hơn ngoài một cái kết đúng tiến độ.

Bài, ảnh: MINH TÂM