Dự án nhà ở xã hội đầu tiên ở Quảng Ninh sẽ bàn giao trong quý I/2025

Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Đồi ngân hàng (thuộc địa phận 2 phường Hồng Hải và Cao Thắng, TP Hạ Long) là công trình nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh được triển khai.

Dự án do Liên danh Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu - Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển nhà số 6 Hà Nội làm chủ đầu tư với tổng vốn đầu tư khoảng 1.361 tỷ đồng, đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho khoảng 4.000 người.

Phối cảnh Dự án nhà ở xã hội Khu dân cư Đồi ngân hàng.

Dự án được triển khai xây dựng trên diện tích đất hơn 25.900 m2 tại vị trí trung tâm của TP Hạ Long. Trong đó, diện tích đất xây dựng công trình gần 13.000 m2, hạ tầng kỹ thuật gần 9.000 m2, còn lại diện tích cảnh quan, khuôn viên cây xanh.

Công trình được thiết kế xây dựng 3 tòa nhà chung cư, trong đó 2 tòa cao 19 tầng (G1, G2), với tổng số 790 căn hộ có diện tích từ 45 m2 đến 75 m2 dành cho các đối tượng được thụ hưởng theo Quy định Luật Nhà ở 2023 được Quốc hội ban hành và có hiệu lực từ ngày 1/8 vừa qua. Tại mỗi tòa đều có thêm tầng lửng và tầng kỹ thuật với tổng diện tích sàn xây dựng khoảng trên 125.000 m2.

Thời gian dự kiến hoàn thiện bàn giao và đưa dự án nhà ở xã hội này vào sử dụng là trong quý I/2026.

Chiều 13/8, trao đổi với PV Báo Đại Đoàn Kết, đại diện Công ty Cổ phần Tư vấn Đầu tư Tài chính Toàn Cầu thông tin: Hiện, Chủ đầu tư và các nhà thầu đang tập trung nhân lực, vật lực đẩy nhanh tiến độ hoàn thành dự án nhà ở xã hội Khu dân cư đồi Ngân hàng để bàn giao nhà cho người dân vào quý I/2025, sớm hơn khoảng 1 năm so với kế hoạch dự kiến.

Đến nay, công trình đã triển khai đạt trên 70% tổng khối lượng các hạng mục. Cụ thể, 2 tòa G1, G2 đã hoàn thành hạng mục thô gồm 19 tầng; hoàn thành 2 căn nhà mẫu để giới thiệu với nhân dân; tòa G3 cũng đang khẩn trương hoàn thành thi công hạng mục thô tầng cuối cùng. Hiện các nhà thầu đang tập trung triển khai xây dựng vách ngăn được 80%, thi công ốp lát được 70% và hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật điện, nước, PCCC được 60%...

Sở Xây dựng cũng đã phê duyệt đơn giá bán nhà ở xã hội tại dự án này với mức giá trên 16 triệu đồng/m2. Như vậy, với mức giá này, mỗi căn hộ đã được nhà nước ưu đãi, hỗ trợ khoảng 500 triệu đồng tiền sử dụng đất.

Sở Xây dựng cũng đã xác minh, thẩm định cho 310 đối tượng đủ điều kiện được mua nhà theo quy định của pháp luật, hiện 211 đối tượng đang tiếp tục được giải quyết và sẽ được thẩm định hồ sơ trong tháng 8/2024.

Dự án sau khi hoàn thành và đưa vào sử dụng sẽ đáp ứng nhu cầu "an cư" cho đối tượng thuộc nhóm: Gia đình chính sách, người lao động tại KCN và người thu nhập thấp tại các thành phố lớn. Đồng thời, tạo điều kiện để người lao động gắn bó, ổn định lâu dài tại tỉnh, thu hút thêm được lao động chất lượng cao, tạo ra nguồn nhân lực dồi dào cho các hoạt động phát triển KT-XH trên địa bàn tỉnh.

Ngọc Anh