Dự án 'treo' 30 năm Bình Quới - Thanh Đa sắp được 'giải thoát'

Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa (thuộc phường 27, 28, quận Bình Thạnh, TP.HCM) tách biệt trung tâm thành phố bằng cây cầu Kinh Thanh Đa. Ít ai ngờ đằng sau một bán đảo có vị trí đắc địa ngay trung tâm thành phố, có sông Sài Gòn bao quanh là cuộc sống khốn khổ của hơn 4.000 hộ dân, đã kéo dài hơn 3 thập kỷ.

Theo quy hoạch, đây sẽ là khu đô thị với dân số khoảng 41.000 người, có cầu bắc qua sông Sài Gòn để nối với trung tâm TP.HCM. Nơi đây sẽ là khu đô thị mới được xây dựng theo các tiêu chí đô thị sinh thái hiện đại. Để hiện thực hóa giấc mơ đó, đầu năm 1992, UBND TP.HCM chính thức phê duyệt dự án khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa với tổng diện tích khoảng 426,93 ha.

Tuy nhiên, quy hoạch treo gần 30 năm, nhiều chủ đầu tư đến rồi lại đi khiến Thanh Đa vẫn là một vùng quê hẻo lánh dù cách trung tâm Quận 1 chỉ 15 phút đi xe.

Trong 30 năm qua, TP.HCM đã nhiều lần thay đổi chủ đầu tư dự án. Năm 2004, thành phố thu hồi đất, giao cho Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn đầu tư. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, dự án không được triển khai. Sau đó, thành phố giao cho một tập đoàn trong nước lập đồ án quy hoạch phân khu 1/2.000.

Đến cuối năm 2015, liên danh Tập đoàn Bitexco và Emaar Properties PJSC (Tiểu vương quốc Ả rập Thống Nhất) được UBND TP.HCM chỉ định là nhà đầu tư với số vốn hơn 30.000 tỷ đồng. Thời gian triển khai thực hiện dự án dự kiến 50 năm, trong đó xây dựng hoàn thành hạ tầng kỹ thuật chính là 5 năm kể từ ngày ký hợp đồng. Tuy nhiên, vì nhiều lý do, Công ty Emaar Properties PJSC đã xin rút khỏi dự án hai năm sau đó.

Ông Út (56 tuổi, ngụ Bình Quới) cho hay, nhiều hộ dân ở đây đã chờ đợi dự án này hơn 30 năm nay. Có những người còn không thể chờ nổi đã bán đất, bán nhà chuyển đi nơi khác sống.

Theo ông Út, gia đình ông không thể xây mới nhà cửa vì chẳng biết lúc nào dự án sẽ lại tái khởi động. Mặc dù được phép nâng cấp, sửa chữa nhà ở để người dân ổn định đời sống nhưng công tác giải tỏa, đền bù chưa đâu tới đâu nên người dân cũng chẳng dám sửa sang.

"Chờ trong mòn mỏi, có người thậm chí không thể chờ nổi mà phải bán đất, bán nhà chuyển đi nơi khác”, ông Út chia sẻ

Mới đây, trả lời câu hỏi của cử tri, Chủ tịch UBND TP.HCM Phan Văn Mãi đề cập Nghị định 98 về cơ chế chính sách đặc thù của thành phố có thể giúp giải quyết một số vấn đề quy hoạch dự án, nhất là quy hoạch treo. Ông kỳ vọng Khu đô thị Bình Quới - Thanh Đa có thể được tháo gỡ sau mấy thập kỷ quy hoạch nhưng chưa được triển khai.

Dự án này còn nằm trong danh sách các công trình thi đua tiêu biểu chào mừng kỷ niệm 50 năm Ngày Giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước. UBND TP.HCM giao Sở Kế hoạch và Đầu tư chủ trì thực hiện các thủ tục để đến ngày 30/4/2025 hoàn thành tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư mới cho dự án. Thông tin này là tín hiệu mới nhất tại khu đô thị rộng 427ha trên bán đảo Thanh Đa, quận Bình Thạnh, đã được quy hoạch từ năm 1992 nhưng đến nay chưa triển khai.