Giá đất nền Lâm Đồng bật tăng

27/6/2024 Gốc

Trong quý II, Lâm Đồng có gần 5.400 lô đất được giao dịch qua công chứng với giá trị gần 5.874 tỷ đồng, tăng hơn 40% về số lượng và 28% về giá trị so với quý trước đó.

Bình quân mỗi lô đất nền tại Lâm Đồng giao dịch trong quý II có giá trị khoảng 1,1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ đạt 860 triệu/lô. Ảnh: Quỳnh Danh.

Sở Tư pháp tỉnh Lâm Đồng vừa có báo cáo về giá bán, cho thuê nhà ở và một số bất động sản khác trên địa bàn tỉnh trong quý II năm nay.

Theo đó, trong quý II, toàn tỉnh có 5.383 lô đất được mua bán với giá trị gần 5.874 tỷ đồng, tăng hơn 40% về số lượng và 28% về giá trị so với quý trước đó. Nếu so với cùng kỳ năm ngoái, số lượng giao dịch đất nền tăng không đáng kể, chỉ khoảng 4%, nhưng giá trị giao dịch đã tăng đến 33%.

Bình quân mỗi lô đất nền tại Lâm Đồng giao dịch trong quý II năm nay có giá trị khoảng 1,1 tỷ đồng, trong khi cùng kỳ chỉ ở mức 860 triệu đồng/lô.

Đáng chú ý, huyện Lâm Hà là nơi có nhiều giao dịch đất nền nhất toàn tỉnh khi có đến 1.064 giao dịch với tổng giá trị hơn 778 tỷ đồng, tương đương mỗi lô đất khoảng 731 triệu đồng. Lượng giao dịch tại huyện Lâm Hà tăng 89% theo quý và 37% theo năm.

Trong khi đó, TP Đà Lạt ghi nhận giao dịch được 406 lô với giá trị lên đến hơn 2.170 tỷ đồng, tăng 30% về lượng và 94% về giá trị so với quý đầu năm. Tuy nhiên, mức giá bình quân lại ghi nhận giảm. Trung bình mỗi lô đất nền TP Đà Lạt được mua bán trong quý này có giá hơn 5 tỷ đồng, giảm khoảng 3 tỷ đồng so với quý I.

Nhiều địa phương khác như TP Bảo Lộc, huyện Di Linh, Đức Trọng... cũng ghi nhận mức tăng thanh khoản đất nền trong quý II.

Mặc dù số lượng và giá trị giao dịch đất nền ở các huyện, thành phố của Lâm Đồng đã có phần cải thiện so với các quý trước. Tuy nhiên, nếu so với những quý đầu năm 2022, con số hiện nay vẫn còn rất khiêm tốn.

Đối với nhà ở riêng lẻ, cả quý II/2024, trên địa bàn tỉnh Lâm Đồng có 312 giao dịch, tổng giá trị 1.119 tỷ đồng. Trung bình, mỗi căn nhà có giá bán hơn 3,5 tỷ đồng. Trong đó, huyện Đức Trọng đã tăng vọt lên 145 giao dịch với tổng giá trị hơn 97 tỷ đồng, trong khi ở quý đầu năm địa phương này không có 1 giao dịch nào.

Về loại hình căn hộ chung cư, Lâm Đồng có 27 giao dịch trong quý II với tổng giá trị hơn 38 tỷ đồng, vẫn tập trung chủ yếu tại TP Đà Lạt.

Liên Phạm