Gia Lai siết tiến độ dự án KCN: Tối ưu nguồn lực đất đai cho tăng trưởng xanh

Không để quỹ đất công nghiệp “nằm chờ” dòng vốn

Khu kinh tế, khu công nghiệp được xác định là một trong những không gian phát triển quan trọng của Gia Lai trong giai đoạn mới. Tuy nhiên, để biến lợi thế về quỹ đất, hạ tầng và vị trí kết nối thành năng lực sản xuất thực tế, bài toán đặt ra không chỉ là thu hút thêm dự án mà còn phải bảo đảm các dự án đã được chấp thuận nhanh chóng đi vào triển khai, tạo ra giá trị kinh tế và việc làm.

Ngày 6/8/2026, UBND tỉnh Gia Lai ban hành Văn bản số 9980/UBND-XDCT, yêu cầu đẩy nhanh tiến độ triển khai thực hiện các dự án trên địa bàn khu kinh tế, khu công nghiệp. Đây được xem là động thái nhằm siết lại kỷ luật đầu tư, tháo gỡ các điểm nghẽn về thủ tục, mặt bằng, hạ tầng, đồng thời nâng cao hiệu quả sử dụng nguồn lực đất đai.

Gia Lai siết tiến độ dự án, tránh lãng phí đất và nguồn lực.

Trước đó, ngay từ đầu năm 2026, tỉnh đã đặt mục tiêu thu hút 40 dự án sản xuất công nghiệp mới vào Khu kinh tế Nhơn Hội và các khu công nghiệp, với tổng vốn đầu tư khoảng 20.000 tỷ đồng. Đồng thời, tổng doanh thu khu kinh tế và các khu công nghiệp được giao mục tiêu 111.316 tỷ đồng, nộp ngân sách 1.525 tỷ đồng. Các chỉ tiêu này đều cao hơn năm trước, cho thấy kỳ vọng lớn của địa phương đối với khu vực công nghiệp trong đóng góp vào tăng trưởng.

Thực tế cho thấy dư địa phát triển vẫn còn rất lớn. Năm 2025, Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh thu hút 43 dự án mới, đạt 130,3% kế hoạch, với tổng vốn đăng ký 82.266 tỷ đồng, vượt 360,8% kế hoạch. Kết quả này phản ánh sức hấp dẫn ngày càng tăng của môi trường đầu tư, nhưng đồng thời cũng đặt ra yêu cầu cao hơn về năng lực hấp thụ và triển khai nguồn vốn trên thực địa.

Bởi một dự án được cấp chủ trương đầu tư nhưng chậm triển khai không chỉ làm chậm tốc độ tăng trưởng. Quỹ đất bị “đóng băng”, hạ tầng không phát huy công suất, cơ hội việc làm và nguồn thu ngân sách bị trì hoãn. Với góc nhìn kinh tế môi trường, đây còn là vấn đề về chi phí cơ hội và hiệu quả sử dụng tài nguyên đất.

Gỡ điểm nghẽn nhưng phải đi cùng kỷ luật đầu tư

Một trong những yêu cầu quan trọng của Gia Lai là chuyển từ tư duy “thu hút được dự án” sang “dự án phải tạo ra giá trị”. Điều này càng có ý nghĩa khi tại các khu kinh tế hiện vẫn còn những dự án gặp khó khăn, vướng mắc.

Theo rà soát trước đó của Ban Quản lý Khu kinh tế tỉnh, có 25 dự án du lịch – dịch vụ đang triển khai với tổng quy mô 2.011 ha; trong đó 14 dự án đã hoàn thành hoặc hoàn thành một phần và đi vào hoạt động, 3 dự án đang triển khai và chưa bị trễ tiến độ theo chủ trương đầu tư. Riêng tại Khu kinh tế Nhơn Hội có 14 dự án du lịch – dịch vụ đang gặp khó khăn, vướng mắc.

Trong lĩnh vực bất động sản, có 16 dự án khu đô thị, khu dân cư đang triển khai trên tổng diện tích khoảng 660 ha. Trong số này, 1 dự án cơ bản hoàn thành, 10 dự án đang triển khai theo tiến độ và 5 dự án chậm tiến độ do còn những khó khăn, vướng mắc.

Những con số trên cho thấy bài toán của Gia Lai hiện nay không còn đơn thuần là “có dự án hay không”, mà là dự án có thực sự được triển khai đúng cam kết hay không.

Gia Lai đang tăng tốc triển khai các dự án trong khu kinh tế, khu công nghiệp, đồng thời siết chặt trách nhiệm đối với những dự án chậm tiến độ, nhằm biến quỹ đất công nghiệp thành nguồn lực thực chất cho tăng trưởng, tạo việc làm và phát triển theo hướng xanh, bền vững.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Gia Lai Nguyễn Tự Công Hoàng từng khẳng định tỉnh sẽ kịp thời giải quyết khó khăn, vướng mắc, hỗ trợ các chủ đầu tư triển khai dự án thuận lợi. Đồng thời, đối với những dự án chậm khởi công, tỉnh yêu cầu rà soát để kiểm tra, xử lý, thậm chí chấm dứt hoạt động dự án nếu không còn khả năng triển khai.

Quan điểm này cho thấy một thông điệp rõ ràng: đồng hành với doanh nghiệp không đồng nghĩa với việc kéo dài vô thời hạn những dự án không thực hiện đúng cam kết.

Đây cũng là điểm cần được đặt trong mối quan hệ giữa phát triển kinh tế và bảo vệ môi trường. Khi một dự án được lựa chọn, địa phương không chỉ phân bổ đất đai mà còn phải đầu tư hoặc điều chỉnh hạ tầng giao thông, điện, nước, xử lý chất thải và nhiều nguồn lực công khác. Nếu dự án chậm triển khai, hiệu quả của cả hệ thống hạ tầng và tài nguyên đất đều bị ảnh hưởng.

Vì vậy, cùng với tháo gỡ thủ tục và hỗ trợ nhà đầu tư, Gia Lai cần tiếp tục nâng cao tiêu chuẩn lựa chọn dự án theo hướng công nghệ hiện đại, giá trị gia tăng cao, tiết kiệm tài nguyên, giảm phát thải và thân thiện môi trường; ưu tiên các ngành chế biến sâu gắn với vùng nguyên liệu, công nghiệp hỗ trợ, logistics và các ngành có khả năng tham gia sâu hơn vào chuỗi giá trị.

Đây chính là bước chuyển cần thiết từ thu hút đầu tư theo số lượng sang lựa chọn đầu tư theo chất lượng.

Trong bối cảnh Gia Lai đặt mục tiêu tăng trưởng cao, các khu kinh tế và khu công nghiệp cần trở thành những “động cơ” tạo giá trị mới, chứ không chỉ là những khu vực có dự án trên giấy. Mỗi hecta đất được giao phải được nhìn nhận như một nguồn lực hữu hạn; mỗi dự án được chấp thuận phải gắn với tiến độ, hiệu quả kinh tế, việc làm, đóng góp ngân sách và trách nhiệm môi trường.

Việc UBND tỉnh tiếp tục yêu cầu đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án vì thế không chỉ là một nhiệm vụ điều hành trước mắt. Xa hơn, đây là bước siết lại kỷ luật sử dụng đất và vốn đầu tư, tạo nền tảng để Gia Lai xây dựng hệ sinh thái công nghiệp có sức cạnh tranh, hiệu quả và bền vững hơn trong giai đoạn 2026-2030.