Giá nhà mới tại Trung Quốc tăng 0,05% trong tháng 3/2026 nhờ nguồn cung cao cấp
Sau đợt sụt giảm vào tháng 2, giá nhà mới tại 100 thành phố lớn của Trung Quốc đã đảo chiều tăng nhẹ, phản ánh sự phục hồi cục bộ tại các dự án trọng điểm.
Thị trường bất động sản Trung Quốc ghi nhận tín hiệu hồi phục nhẹ khi giá nhà mới tại 100 thành phố lớn tăng 0,05% trong tháng 3/2026. Đây là bước đảo chiều đáng chú ý so với mức giảm 0,04% được ghi nhận vào tháng 2/2026, theo dữ liệu mới nhất từ China Index Academy.
Thị trường bất động sản Trung Quốc đang nỗ lực tìm điểm cân bằng sau giai đoạn suy thoái kéo dài.
Động lực từ các dự án trọng điểm
Theo tổ chức nghiên cứu bất động sản China Index Academy, sự gia tăng của các dự án chất lượng cao tại các thành phố trọng điểm là nguyên nhân chính thúc đẩy sự phục hồi nhẹ của doanh số bán nhà mới. Tuy nhiên, giới phân tích nhận định triển vọng thị trường vẫn còn nhiều yếu tố bất định và cần thêm thời gian để xác lập xu hướng ổn định.
Đáng chú ý, dù đà giảm của giá nhà cũ đã chậm lại, nhưng sự dịch chuyển của người mua sang thị trường nhà cũ đang gây áp lực không nhỏ lên doanh số bán nhà mới. Các yếu tố nền tảng như thị trường lao động chưa ổn định và lượng tồn kho cao tiếp tục là những rào cản tâm lý đối với các nhà đầu tư.
Áp lực thanh khoản và bối cảnh kinh tế
Lĩnh vực bất động sản Trung Quốc vẫn đang trong giai đoạn suy giảm kéo dài, bắt nguồn từ các biện pháp siết chặt vay nợ đối với doanh nghiệp phát triển bất động sản từ năm 2020. Tình trạng này đã gây áp lực lớn lên thanh khoản, khiến nhiều doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc trả nợ hoặc hoàn thiện các dự án đã bán trước.
Bên cạnh những khó khăn nội tại, nền kinh tế Trung Quốc còn phải đối mặt với các sức ép bên ngoài như:
Xu hướng bảo hộ thương mại gia tăng trên toàn cầu.
Tác động từ các xung đột địa chính trị tại khu vực Trung Đông.
Nỗ lực tái cân bằng nền kinh tế trong bối cảnh tiêu dùng nội địa còn yếu.
Dự báo xu hướng năm 2026
Giới chuyên gia nhận định, việc duy trì đà phục hồi trong tháng 4/2026 sẽ mang tính quyết định đối với xu hướng của toàn bộ thị trường trong năm nay. Nếu các thành phố lớn tiếp tục giữ được động lực tăng trưởng, niềm tin thị trường có thể được cải thiện rõ rệt.
Trong ngắn hạn, thị trường kỳ vọng vào các chính sách hỗ trợ mạnh mẽ hơn từ Bắc Kinh để giải quyết dứt điểm bài toán thanh khoản cho doanh nghiệp và kích cầu mua sắm nhà ở trong bối cảnh mới.
Tin nóng
Văn kiện Đại hội XIV của Đảng tiếp tục khẳng định yêu cầu đẩy nhanh công nghiệp hóa, hiện đại hóa nông nghiệp, nông thôn theo hướng bền vững; phát triển kinh tế nông nghiệp, nông thôn gắn với xây dựng nông thôn mới.
Khi cuộc xung đột giữa Mỹ - Israel và Iran kéo dài sang tháng thứ hai, một số quốc gia châu Á đang chuyển sang sử dụng than để duy trì điện năng và ngăn giá điện tăng vọt.
Mục tiêu xây dựng phát triển Quảng Ninh theo mô hình thành phố hiện đại, thông minh, xanh và bền vững, vừa là cực tăng trưởng quốc gia; tạo động lực phát triển đột phá trong kỷ nguyên vươn mình.
Việc tuyến đường sắt kết nối Trung Quốc - Lào - Thái Lan chở sầu riêng tươi được đưa vào vận hành giúp rút ngắn thời gian vận chuyển, giảm chi phí và hạn chế các tổn thất về hàng hóa.
Luật thuế TNCN mới mở ra khả năng miễn thuế TNCN 5 năm cho một số nhân lực công nghệ số. Tuy nhiên, không phải mọi kỹ sư AI đều thuộc diện được hưởng ưu đãi này.
Nam Cần Thơ đang từng bước trở thành điểm đến của dòng cư dân chất lượng cao, hoạt động thương mại - dịch vụ và các dự án đô thị kiểu mẫu như Nam Long II Central Lake.
Tin mới
Hiện thực hóa bước chuyển tư duy không chỉ là yêu cầu của riêng ngành xuất bản, mà là thước đo năng lực kiến tạo của cả hệ thống chính sách.
Với quy mô hơn 13.000 con, xã Sơn Giang (Hà Tĩnh) đang từng bước tạo ra các sản phẩm nhung hươu đặc trưng, góp phần nâng cao thu nhập và mở hướng phát triển bền vững.
Trong bài viết mới đây, trang tư vấn doanh nghiệp entrepreneur.com (Mỹ) nhận định: Ngày càng nhiều công ty quốc tế đầy tham vọng đang hướng đến Việt Nam như một điểm đến quan trọng trong kế hoạch tăng trưởng toàn cầu của họ.
Trong bối cảnh kinh tế toàn cầu đang đối mặt với nhiều biến số khó lường, việc xác lập một lộ trình tăng trưởng bứt phá cho Việt Nam không chỉ là khát vọng mà còn là yêu cầu cấp thiết để thực hiện thắng lợi Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng.
Bên cạnh đầu tư hạ tầng, nâng cao chất lượng dịch vụ thì minh bạch giá cả là 'chìa khóa' để thu hút và 'giữ chân' du khách khi trải nghiệm du lịch nói chung và du lịch biển nói riêng tại Hà Tĩnh.
Chính phủ đặt mục tiêu diện tích sàn nhà ở bình quân đầu người đến năm 2030, đạt tối thiểu 32 m2. Tỷ lệ đất xây dựng đô thị trên tổng diện tích đất tự nhiên đến năm 2030 đạt khoảng 1,9 - 2,3%.
Mùa du lịch hè 2026 khởi động sớm từ tháng 4, khi các địa phương đồng loạt tung sản phẩm mới, tạo cuộc đua cạnh tranh về trải nghiệm và chất lượng điểm đến.
Về triển vọng lợi nhuận, MBS Research cho rằng bức tranh toàn ngành sẽ tiếp tục phân hóa mạnh. Những doanh nghiệp ghi nhận tăng trưởng cao chủ yếu đến từ các yếu tố bất thường như bán buôn dự án hoặc thu nhập tài chính từ chuyển nhượng cổ phần.