Giải mã công thức làm nên 'đô thị đa lớp' tự vận hành Vinhomes Wonder City

Quy hoạch đô thị thông minh, công năng linh hoạt

Không chỉ là một khu đô thị, Vinhomes Wonder City còn được quy hoạch như một thành phố thông minh thu nhỏ, nơi hội tụ đầy đủ các yếu tố sống - kinh doanh - đầu tư trong một không gian.

Trong đó, shophouse Thương phố Đại lộ là điểm nhấn tiên phong trong dòng sản phẩm đầu tư tại đây. Với thiết kế hai mặt khai thác linh hoạt, các căn shophouse không chỉ đóng vai trò là BĐS thương mại truyền thống, mà còn là một hệ sinh thái đầu tư kép, tạo ra ba tầng lợi nhuận song song.

Lợi nhuận thứ nhất đến từ mặt bằng thương mại cao cấp, thu hút các thương hiệu lớn nhờ vị trí mặt tiền trên các trục đại lộ huyết mạch. Lợi nhuận thứ hai đến từ mô hình lưu trú đẳng cấp, tận dụng không gian vườn sau nhà rộng từ 20-36 m2 để vận hành các dịch vụ như serviced home hoặc homestay nghỉ dưỡng. Lợi nhuận thứ ba đến từ sự tăng giá tài sản theo chu kỳ phát triển của đại đô thị, với biên độ tăng giá trung bình 10-15%/năm - bảo chứng từ các dự án Vinhomes.

Trong khi đó, biệt thự vườn Vịnh Bình Minh lại là dòng sản phẩm đáp ứng nhu cầu tích sản và thụ hưởng với đẳng cấp sống cao nhất dành cho cư dân phia Tây Thủ đô. Với số lượng giới hạn chỉ gần 250 căn, được bao quanh bởi hồ cảnh quan rộng tới 51.000 m2 và sở hữu vườn sau riêng tư từ 60-200 m2, mỗi căn biệt thự là một di sản độc bản dành riêng cho giới tinh hoa.

Vịnh Bình Minh được mệnh danh là “Riverside phía Tây” Hà Nội

Không dừng lại ở mô hình đô thị thấp tầng kiểu mẫu, Vinhomes Wonder City còn ghi dấu ấn bằng tổ hợp 5 tòa tháp căn hộ và văn phòng cao cấp - điểm nhấn kiến trúc hiện đại góp phần nâng tầm chất lượng sống và tiềm năng phát triển kinh doanh của toàn khu vực.

Trong đó, 3 tòa văn phòng cao 35 tầng được ví như “cột mốc” mới tại trung tâm giao thương phía Tây Thủ đô. Việc quy hoạch cụm tháp văn phòng tại đây không chỉ mở ra không gian làm việc lý tưởng cho doanh nghiệp mọi quy mô mà còn là bước đi đón đầu làn sóng dịch chuyển đô thị. Đây sẽ là hạt nhân kiến tạo nên một “thành phố giao thương” năng động, hiện đại, nơi hội tụ của dòng vốn, công nghệ và những giá trị kinh tế mới trong tương lai.

Không gian sống xanh, tiện ích đẳng cấp

Được định vị là “Thành phố của những trải nghiệm thời thượng”, Vinhomes Wonder City còn sở hữu hệ sinh thái tiện ích đẳng cấp lần đầu tiên xuất hiện trong khu vực.

Trên tổng quy mô 133,4 ha, đại đô thị dành tới 24,9 ha cho cây xanh và mặt nước. Nổi bật trong đó là tổ hợp công viên liên hoàn rộng 19 ha, bao gồm: Wellness Park - công viên chăm sóc sức khỏe, Adventure Park - công viên vui chơi dành cho trẻ em và thanh thiếu niên, Athletic Park - công viên thể thao, và BBQ Park - công viên sinh thái. Mỗi công viên được thiết kế chuyên biệt, đáp ứng trọn vẹn nhu cầu thư giãn, rèn luyện thể chất và kết nối cộng đồng của cư dân.

Ngoài ra, đại đô thị còn sở hữu chuỗi 99 tiện ích toàn khu, từ sân tập golf chuẩn quốc tế gần 5.000 m2, gần 50 sân thể thao đa năng, quảng trường sự kiện rộng 18 ha, tổ hợp bể bơi 7.000 m2 đến Wellness Center cao cấp với dịch vụ chăm sóc sức khỏe hạng sang như onsen, xông hơi, yoga, pilates…

Không dừng lại ở đó, đại đô thị còn được tích hợp trọn vẹn “bộ tứ quyền năng” từ hệ sinh thái Vingroup, gồm: phòng khám quốc tế Vinmec, trường học Vinschool, trung tâm thương mại Vincom và dịch vụ vận hành Vinhomes chuẩn 5 sao. Mô hình all-in-one đồng bộ này sẽ thiết lập chuẩn mực sống mới cho cuộc sống thượng lưu giữa trung tâm kinh tế - tài chính năng động phía Tây Hà Nội.

Mạng lưới hạ tầng tỷ đô đang bứt tốc hoàn thiện

Thêm một yếu tố khiến Vinhomes Wonder City hút khách hàng ở thực và giới đầu tư chính là hệ thống hạ tầng giao thông đang được đẩy nhanh hoàn thiện, mở ra tiềm năng tăng trưởng đột phá cho khu vực.

Trong đó, đại lộ huyết mạch Tây Thăng Long - xương sống phát triển của phía Tây Hà Nội - đang được thúc đẩy hoàn thành giải phóng mặt bằng và thông xe kỹ thuật đoạn từ Vành đai 3 đến Tây Tựu ngay trong tháng 10/2025. Khi đoạn tuyến đại lộ nghìn tỷ quy mô 10 làn xe này hoàn thành, thời gian di chuyển từ Vinhomes Wonder City đến quận Tây Hồ sẽ được rút ngắn chỉ còn 15 phút.

Vinhomes Wonder City nằm ở tâm điểm của mạng lưới hạ tầng tỷ đô phía Tây Hà Nội

Bên cạnh đó, theo Quy hoạch chung xây dựng Thủ đô đến năm 2030, tầm nhìn 2050, khu vực phía Tây Hà Nội tiếp tục là “điểm rơi” của hàng loạt dự án hạ tầng nghìn tỷ khác, hứa hẹn kiến tạo diện mạo đô thị hoàn toàn mới trong thập kỷ tới. Trong đó, đường Vành đai 3.5 dự kiến hoàn thành trong năm nay. Vành đai 4 kết nối Hà Nội - Hưng Yên - Bắc Ninh dự kiến hoàn thành năm 2026, đưa vào khai thác năm 2027.

Trong tương lai, sau khi 2 cây cầu Thượng Cát và Hồng Hà được xây dựng, kết hợp cùng Metro số 4, QL32 được mở rộng lên 6 làn xe… Vinhomes Wonder City sẽ trở thành trung tâm của một mạng lưới hạ tầng hoàn chỉnh, kéo theo sự tăng trưởng nhảy vọt của giá trị BĐS.

Mô hình quy hoạch “đô thị đa lớp” tự vận hành đã chứng minh hiệu quả rõ rệt tại các đại đô thị như Ocean City, Vinhomes Smart City... Với Vinhomes Wonder City, công thức ấy tiếp tục phát huy sức mạnh, không chỉ thu hút dòng cư dân đổ về sinh sống mà còn tạo lực đẩy vững chắc cho chu kỳ tăng giá dài hạn của tâm mạch phát triển mới phía Tây Hà Nội.

Như Loan