Giảm 6 loại giao dịch phải công chứng
Chiều 23-4, tiếp tục chương trình kỳ họp thứ nhất, với đa số đại biểu biểu quyết tán thành, Quốc hội đã thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng.
Quốc hội biểu quyết thông qua Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng. Ảnh: media.quochoi.vn
Luật Công chứng đã được chỉnh lý theo hướng không quy định danh mục cụ thể các giao dịch phải công chứng mà xác lập tiêu chí chung để xác định các giao dịch thuộc diện bắt buộc công chứng. Cách tiếp cận này vừa góp phần thu hẹp phạm vi các giao dịch phải công chứng (giảm 6 loại giao dịch phải công chứng đang được quy định trong các nghị định của Chính phủ), khắc phục nguy cơ chồng chéo, xung đột với các luật chuyên ngành, qua đó tạo thuận lợi, giảm chi phí tuân thủ pháp luật cho tổ chức, cá nhân và nâng cao tính minh bạch, ổn định của hệ thống pháp luật.
Các giao dịch gồm: Văn bản ủy quyền của người có tên trong hợp đồng thuê nhà ở đã xuất cảnh cho người khác đứng tên mua nhà ở thuộc tài sản công; hợp đồng chuyển nhượng hợp đồng kinh doanh bất động sản; văn bản thỏa thuận của các thành viên có chung quyền sử dụng đất khi góp vốn vào doanh nghiệp; văn bản ủy quyền giải quyết thi hành án liên quan đến tài sản khi người phải thi hành án xuất cảnh; văn bản ủy quyền thực hiện quyền khiếu nại; hợp đồng chuyển nhượng Văn phòng Thừa phát lại.
Luật kế thừa quy định về việc UBND cấp tỉnh ban hành đề án quản lý, phát triển tổ chức hành nghề công chứng, đồng thời làm rõ yêu cầu xây dựng đề án phải phù hợp với quy định pháp luật và điều kiện thực tiễn của địa phương.
Luật tiếp tục quy định thẩm quyền công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản theo phạm vi tỉnh, thành phố nơi tổ chức hành nghề công chứng đặt trụ sở.
Bên cạnh đó, Luật đã điều chỉnh theo hướng mở rộng thẩm quyền công chứng không theo địa hạt đối với các giao dịch không có đối tượng trực tiếp là bất động sản (như hợp đồng ủy quyền, hợp đồng đặt cọc, chuyển nhượng hợp đồng...), qua đó tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp.
Đồng thời, Luật giao Chính phủ quy định lộ trình thực hiện việc công chứng giao dịch có đối tượng là bất động sản không phụ thuộc địa giới hành chính trên phạm vi toàn quốc, gắn với điều kiện vận hành đầy đủ, đồng bộ của cơ sở dữ liệu công chứng và các cơ sở dữ liệu liên quan, bảo đảm tính khả thi, chặt chẽ và an toàn pháp lý.
Nguồn Hà Nội Mới: https://hanoimoi.vn/giam-6-loai-giao-dich-phai-cong-chung-746605.html
Tin nóng
Phó Chủ tịch Thường trực UBND tỉnh Khánh Hòa, cho biết địa phương đang tích cực xử lý các vướng mắc của doanh nghiệp để khơi thông nguồn vốn, góp phần tạo tiền đề đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số mà Chính phủ đã giao chỉ tiêu cho Khánh Hòa.
Luật Hộ tịch (sửa đổi) vừa được Quốc hội thông qua quy định người dân có thể đăng ký khai sinh, kết hôn, khai tử tại UBND cấp xã không phụ thuộc vào nơi cư trú.
Luật Tiếp cận thông tin sửa đổi mở rộng phạm vi thông tin phải công khai; bổ sung các nhóm thông tin quan trọng, gắn trực tiếp với đời sống dân sinh, hoạt động sản xuất, kinh doanh của người dân và doanh nghiệp.
Hà Nội đang đề xuất chính sách hỗ trợ người dân chuyển đổi từ xe xăng sang phương tiện sử dụng năng lượng sạch, với mức hỗ trợ tối đa lên tới 20 triệu đồng đối với hộ nghèo; các nhóm khác được hỗ trợ theo tỷ lệ giá trị xe, nhằm thúc đẩy giảm phát thải và phát triển giao thông xanh.
Mới đây, Văn phòng Đăng ký Đất đai TPHCM (Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM) đã có văn bản gửi Ban quản lý dự án 98 - chủ đầu tư dự án Chung cư K26 Dương Quảng Hàm, phường Hạnh Thông về việc cung cấp hồ sơ cấp sổ hồng cho người mua căn hộ tại chung cư.
Đã khởi công hơn 1 tháng, dự án đặt mục tiêu hoàn thành trong năm 2026. Tuy nhiên đến nay, nhiều đoạn dự án đường Vành đai 2,5 đoạn Mai Dịch - Thanh Xuân vẫn chưa có mặt bằng để thi công. Hiện có phường vẫn chưa bàn giao được m² mặt bằng nào cho dự án.
Tin mới
Dự án mở rộng khuôn viên Nhà tưởng niệm, đền thờ bà Hoàng Thị Loan - Thân mẫu Chủ tịch Hồ Chí Minh, tại thôn Vân Nội, xã Việt Tiến, Hưng Yên, là công trình có ý nghĩa, giúp bảo đảm tính tôn nghiêm, đồng thời tạo điều kiện thuận lợi cho việc quản lý, bảo tồn và phát huy giá trị văn hóa.
Dự án đường ĐT830E đã đạt hơn 50% khối lượng nhưng vẫn vướng giải phóng mặt bằng, nhiều hộ chưa di dời khiến tiến độ thi công chậm.
Tầm nhìn đến năm 2050, Cảng Hàng không quốc tế Vân Đồn được định hướng đạt công suất khoảng 20 triệu hành khách và 200.000 tấn hàng hóa mỗi năm.
Trong bối cảnh đô thị hóa diễn ra mạnh mẽ của Thủ đô Hà Nội, nhu cầu về nhà ở cho người thu nhập thấp ngày càng trở nên cấp thiết. Việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội (NƠXH) không chỉ là giải pháp an sinh, mà còn là một trụ cột quan trọng trong chiến lược phát triển đô thị bền vững, song vẫn cần những giải pháp đồng bộ để biến mục tiêu thành hiện thực.
Chiều 23/4, đồng chí Đào Quang Khải, Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy, Phó Chủ tịch UBND tỉnh chủ trì hội nghị nhằm tháo gỡ khó khăn, vướng mắc của dự án Khu đô thị mới Vân Dương thuộc phường Nam Sơn (Bắc Ninh).
Quốc hội quyết định giao chính quyền TP Hà Nội 199 thẩm quyền đặc thù, vượt trội (HĐND 127 thẩm quyền, UBND 56 thẩm quyền, Chủ tịch UBND 16 thẩm quyền).
Tại hội nghị trực tuyến toàn tỉnh về tiến độ giải phóng mặt bằng và giải ngân vốn đầu tư công năm 2026, Chủ tịch UBND tỉnh Nguyễn Hoài Anh nhấn mạnh: Đối với từng dự án cụ thể, các sở, ngành và địa phương phải chủ động xây dựng lộ trình giải ngân chi tiết, sát thực tế, xác định rõ từng mốc thời gian, khối lượng công việc và trách nhiệm của từng đơn vị liên quan.
Về phân cấp triệt để thẩm quyền đăng ký hộ tịch, đăng ký hộ tịch không phụ thuộc địa giới hành chính và ủy quyền ký giấy tờ hộ tịch, Bộ trưởng Hoàng Thanh Tùng cho biết, Chính phủ đã rà soát, đánh giá toàn diện và nhận thấy các điều kiện, nguồn lực bảo đảm việc thực hiện đăng ký hộ tịch không phụ thuộc địa giới hành chính đã được bảo đảm...