Giới đầu cơ bất động sản đang được hưởng lợi nhiều nhất
Thị trường bất động sản hiện nay chủ yếu là mua đi bán lại, nhà đầu cơ được hưởng lợi nhiều nhất bởi họ dễ dàng đẩy giá nhà đất để trục lợi - đó là nhận định của ông Hoàng Văn Cường, Ủy viên Ủy ban Tài chính - Ngân sách của Quốc hội.
Theo ông Cường, nếu không kiểm soát đầu cơ, thị trường sẽ ngày càng tạo ra nhiều mặt bằng giá mới, việc định giá đất sẽ gặp nhiều khó khăn, ảnh hưởng trực tiếp quyền lợi của người sử dụng khiến thị trường phát triển thiếu bền vững. Để phát triển kinh tế và thị trường bất động sản ổn định, cần thực hiện đồng bộ các giải pháp như: chính sách tín dụng tăng vốn, tăng cung bất động sản, phát triển các mô hình đô thị hiện đại... Trong đó, việc kiểm soát tín dụng sẽ giúp hạn chế đầu cơ bất động sản, đồng thờ, tháo gỡ nút thắt pháp lý, mở rộng khả năng tiếp cận để nhiều dự án khởi công, tăng nguồn cung. Hạn chế phát triển nhà phân lô thấp tầng. Bên cạnh đó, cần nghiên cứu chính sách thuế phù hợp để ngăn chặn đầu cơ, kéo giảm giá bán, chỉ bất động sản tiêu dùng được khuyến khích như mua để ở, cho thuê, giúp thúc đẩy phát triển thị trường nhà ở phù hợp túi tiền chứ không phải mua để tích lũy như hiện nay.
