Hà Nội: Bất ngờ trước giá nhà riêng trên địa bàn 4 xã mới thuộc huyện Thường Tín cũ tháng 3/2026
Hiện nay, giá nhà riêng tại 4 xã mới được hình thành từ huyện Thường Tín (cũ), thành phố Hà Nội ghi nhận ở ngưỡng cao, chạm và vượt mốc 3 tỷ đồng/căn.
Nhà riêng tại huyện Thường Tín cũ tăng nhiệt
Thị trường bất động sản những ngày đầu năm 2026 vẫn nhận được sự quan tâm, theo dõi của nhiều người, đặc biệt những người có nhu cầu mua nhà ở thực và giới đầu tư.
Tại thời điểm tháng 3/2026, trên các sàn giao dịch bất động sản, đặc biệt là trên nền tảng trực tuyến Batdongsan.com.vn, các thông tin rao bán nhà riêng tại khu vực 4 xã mới thuộc huyện Thanh Trì cũ được đăng tải không quá rầm rộ, nhưng giá bán cũng khiến nhiều người mua bất ngờ. Giá bán tại đây dao động từ 50 đến hơn 140 triệu đồng/m2.
Đơn cử có thể kể đến căn nhà riêng thiết kế 5 tầng, rộng 50m2 tại đường Quán Gánh, xã Thường Tín, thành phố Hà Nội (tức xã Nhị Khê, huyện Thường Tín cũ) hiện nay đang được đăng thông tin rao bán với giá 7,2 tỷ đồng, tương đương 144 triệu đồng/m2.
Căn nhà cấp bốn, rộng 131m2 tại thôn Ba Lăng, xã Thượng Phúc (tức xã Dũng Tiến, huyện Thường Tín cũ) hiện đang được đăng thông tin rao bán với giá 6,68 tỷ đồng, tương đương 51 triệu đồng/m2.
Căn nhà 4 tầng, rộng 43m2 tại xã Hồng Vân, thành phố Hà Nội (tức xã Duyên Thái, huyện Thường Tín cũ) hiện đang được rao bán với giá 5,69 tỷ đồng, tương đương 132,33 triệu đồng/m2.
Theo khảo sát, hiện nay trên địa bàn 4 xã Thường Tín, Thượng Phúc, Chương Dương và Hồng Vân, không dễ tìm thấy những căn nhà có giá bán dưới 3 tỷ đồng/căn.
Không chỉ nhà riêng, hiện nay giá các loại hình bất động sản khác như nhà riêng, đất ở, chung cư, nhà mặt phố, biệt thự, liền kề... trên địa bàn 4 xã Thượng Phúc, Chương Dương và Hồng Vân cũng đều đã thiết lập mặt bằng giá mới.
4 xã mới được sáp nhập từ huyện Thường Tín
1. Xã Thường Tín
Hiện nay, xã Thường Tín được hình thành từ việc sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của thị trấn Thường Tín, các xã Tiền Phong, Hiền Giang, Hòa Bình, Nhị Khê, Văn Bình, Văn Phú, phần còn lại của xã Đại Áng và xã Khánh Hà thuộc huyện Thường Tín cũ.
2. Xã Thượng Phúc
Xã Thượng Phúc sau sáp nhập được hình thành từ việc sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Tân Minh, Dũng Tiến, Quất Động, Nghiêm Xuyên và Nguyễn Trãi thuộc huyện Thường Tín cũ.
3. Xã Chương Dương
Hiện nay xã Chương Dương được thành lập trên cơ sở sắp xếp toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Chương Dương, Lê Lợi, Thắng Lợi, Tự Nhiên, một phần diện tích tự nhiên, quy mô dân số của xã Tô Hiệu và xã Vạn Nhất thuộc huyện Thường Tín cũ.
4. Xã Hồng Vân
Xã Hồng Vân hiện nay được sắp xếp từ toàn bộ diện tích tự nhiên, quy mô dân số của các xã Hà Hồi, Hồng Vân, Liên Phương, Vân Tảo, phần còn lại của xã Duyên Thái, phần còn lại của xã Ninh Sở và xã Đông Mỹ thuộc huyện Thường Tín cũ.
Tin nóng
Sau sáp nhập, hiện tượng 'giá căn hộ Bình Dương cũ' nhìn bề ngoài là câu chuyện về giá, nhưng phần lõi lại là sự thay đổi của chuẩn thị trường. Và Đông Bắc TP.HCM trở thành nơi phản ứng nhanh nhất, vì vừa có lực cầu lớn, vừa là 'cửa ngõ' kết nối vào lõi đô thị.
UBND tỉnh Ninh Bình vừa ban hành quyết định thành lập Hội đồng điều phối phát triển đô thị thông minh nhằm tăng cường chỉ đạo, điều phối các nhiệm vụ chuyển đổi số và phát triển đô thị theo hướng hiện đại, bền vững.
Cảng Bãi Gốc, Khu công nghiệp Hòa Tâm và Khu liên hợp sản xuất Gang Thép (thuộc tỉnh Đắk Lắk) có tổng vốn khoảng 120.000 tỷ đồng, góp phần đưa Việt Nam vào nhóm trung tâm sản xuất thép hàng đầu Thế giới.
Dự án Ðầu tư xây dựng cải tạo, nâng cấp hơn 56 km đường tỉnh lộ 676 đi qua các xã Măng Đen, Măng Bút (tỉnh Kon Tum cũ) với phía Đông tỉnh Quảng Ngãi được khởi công từ cuối năm 2022 và dự kiến đến năm 2025 sẽ hoàn thành. Dự án có tổng mức đầu tư khoảng 1.300 tỷ đồng. Tuy nhiên, gần hết quý I/2026 dự án vẫn chưa hoàn thành.
Dự án nhà ở xã hội tại xã Ngọc Hồi (Hà Nội) chuẩn bị mở bán đợt đầu với giá tạm tính từ khoảng 999 triệu đồng/căn, thu hút sự quan tâm lớn của người có nhu cầu ở thực.
Nhân kỷ niệm 51 năm Ngày giải phóng thành phố Huế và Ngày giải phóng miền Nam, thống nhất đất nước, thành phố Huế tổ chức khởi công, động thổ nhiều dự án trọng điểm trong lĩnh vực nhà ở và công nghiệp, tạo thêm động lực phát triển kinh tế - xã hội.
Tin mới
Khởi công từ tháng 7-2025, đến nay, nhiều hạng mục trọng điểm của dự án đầu tư mở rộng Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc đã đạt các mốc quan trọng như: Hoàn thiện bê tông xi măng đường băng số 2, nhà ga hành khách mới bước vào giai đoạn lắp dựng mái, nhà ga VIP hoàn thành phần kết cấu thô, cho thấy nhịp độ thi công khẩn trương trên toàn công trường.
Cục Lâm nghiệp và Kiểm lâm (Bộ NN-MT) vừa có văn bản đề nghị Sở NN-MT tỉnh Lâm Đồng khẩn trương rà soát, làm rõ việc diện tích rừng tự nhiên trên địa bàn năm 2025 giảm hơn 17.700ha so với năm 2024.
Dự án nhà xã hội cho lực lượng công an tại số 275 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình) có giá hơn 32 triệu đồng/m2, tương đương 2,2 tỷ đồng/căn.
Sân bay Đà Nẵng quá tải do khách tăng 20–30% mỗi năm, thành phố đề nghị các bộ, ngành hỗ trợ giảm áp lực hạ tầng và nâng chất lượng phục vụ
TP.HCM đang gấp rút triển khai các thủ tục để có thể khởi công hàng loạt tuyến đường sắt đô thị kết nối sân bay Long Thành như metro số 6, metro số 2 đoạn Bến Thành – Thủ Thiêm và đoạn Thủ Thiêm – Long Thành.
Nhà hỏa táng Hội An với số vốn hơn 12 tỉ đồng, xây dựng từ năm 2005 nhưng đến nay vẫn chưa hoàn thành, lãng phí tiền tỉ.
UBND TP.HCM vừa giao gần 7,9 ha đất tại Bình Hưng và hơn 2,3 ha tại Đông Hòa cho 2 doanh nghiệp để phát triển nhà ở thương mại. Cả 2 dự án đều được giao đất không qua đấu giá.
Chiều 24-3, Đảng ủy xã Phú Xuyên tổ chức Hội nghị đại biểu nhân dân bàn việc xây dựng đời sống văn hóa ở cơ sở năm 2026 gắn với chương trình 'Lắng nghe nhân dân nói'.