Hà Nội: BQT chung cư CT4 Xa La lựa chọn nhà thầu vận hành trái quy định
Việc BQT chung cư CT4 Xa La tổ chức đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành với CTCP ĐT và PT Tân Hoàng Hà khi chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư là không đúng quy định của pháp luật và Quy chế hoạt động của BQT.
Như Tài chính Doanh nghiệp đã thông tin ở bài viết: "Hà Nội: Trưởng, Phó BQT chung cư CT4 Xa La bị tố không đóng phí dịch vụ trong nhiều năm" về việc ông Lê Đức Tùng và ông Nguyễn Trọng Hiếu là hai thành viên đứng đầu Ban quản trị (BQT) tòa nhà chung cư CT4 Xa La (Phúc La, Hà Đông, Hà Nội) bị tố không đóng phí dịch vụ trong nhiều năm.
Bên cạnh đó, những nghi ngờ về tính minh bạch và khách quan trong hoạt động quản lý khi phó BQT Nguyễn Trọng Hiếu bị cáo buộc nhận tiền hàng tháng từ đơn vị vận hành, gây ảnh hưởng xấu đến đội ngũ BQT chung cư CT4 Xa La, những người được cư dân tin tưởng.
BQT chung cư CT4 Xa La tự ý lựa chọn nhà thầu vận hành trái pháp luật.
Ngoài những bức xúc trên, cư dân CT4 Xa La cũng lo ngại có thể có những khuất tất tài chính và lợi ích nhóm gây ảnh hưởng đến quyền lợi chung của toàn bộ cư dân trong khâu lựa chọn đơn vị vận hành tòa nhà.
Cụ thể, BQT chung cư CT4 Xa La đã tự ý đưa ra quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà với CTCP ĐT và PT Tân Hoàng Hà khi chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư.
Về vấn đề nghiêm trọng này, ngày 17/4/2025, UBND phường Phúc La đã có buổi làm việc với BQT, Ban Kiểm Soát, đơn vị quản lý vận hành cũ (CTCP Tập đoàn Đức Đại Phát) và đã đưa ra kết luận:
Việc BQT chung cư CT4 Xa La tổ chức đấu thầu để lựa chọn đơn vị quản lý vận hành và ký kết hợp đồng quản lý vận hành với CTCP ĐT và PT Tân Hoàng Hà ngày 27/02/2025 khi chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư là không đúng quy định của pháp luật và Quy chế hoạt động của Ban quản trị.
Cùng đó, UBND phường Phúc La cũng yêu cầu BQT chung cư CT4 Xa La tổ chức hội nghị nhà chung cư để lấy ý kiến biểu quyết của các chủ sở hữu nhà chung cư, làm căn cứ lựa chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật.
UBND phường Phúc La nhất trí cho kiện toàn BQT chung cư CT4 Xa La theo nguyện vọng của cư dân.
Tiếp đến, ngày 23/4/2025, UBND phường Phúc La đã có yêu cầu BQT chung cư CT4 Xa La về việc tổ chức hội nghị nhà chung cư bất thường theo đúng nộ dung đã đăng ký với phường.
Đáng chú ý, trong thông báo này, UBND phường Phúc La nhất trí cho kiện toàn BQT chung cư CT4 Xa La theo nguyện vọng của cư dân.
Ở một diễn biến khác, ngày 11/5 tới đây sẽ diễn ra hội nghị nhà chung cư CT4 Xa La bất thường theo yêu cầu của UBND phường Phúc La với hai nội dung chính: Bỏ phiếu tín nhiệm với hai thành viên đứng đầu BQT là ông Tùng và ông Hiếu; Chọn đơn vị vận hành thông qua hội nghị nhà chung cư.
Anh N. V. D, cư dân CT4 Xa La cho biết: “Tâm lý của mọi cư dân rất mong có được một BQT tâm huyết, có tâm để giúp cho cư dân truyền đạt được những cái tâm tư nguyện vọng của mình. Ban quản lý điều hành cũng như là chủ đầu tư để có những đầu tư, có những bố trí để phục vụ sinh hoạt của cư dân được hoàn hảo nhất”.
Nhiều cư dân chung cư CT4 Xa La kỳ vọng sự vào cuộc kịp thời của chính quyền địa phương để đảm bảo được công tác quản trị, quản lý vận hành nhà chung cư, từ đó tạo lòng tin đối với cư dân.
CTCP Tập đoàn Đức Đại Phát là đơn vị vận hành tòa nhà được BQT (cũ) ký hợp đồng từ tháng 12/2021 với thời hạn 36 tháng, khi đó ông Tùng và ông Hiếu đang là thành viên BQT.
Tháng 12/2024, tại hội nghị nhà chung cư đã bầu BQT khóa mới (nhiệm kỳ 2024-2027), ông Lê Đức Tùng làm trưởng BQT và ông Nguyễn Trọng Hiếu làm phó BQT.
BQT khóa mới đã tự ý đưa ra quyết định lựa chọn đơn vị quản lý vận hành tòa nhà với CTCP ĐT và PT Tân Hoàng Hà khi chưa tổ chức hội nghị nhà chung cư.
