Hà Nội cho phép bán gần 4.000 căn hộ khu 'Cao - Xà - Lá' cho người nước ngoài
Sau khi các nhà máy di dời, quỹ đất 'Cao - Xà - Lá' trên trục Nguyễn Trãi đang được tái cấu trúc mạnh mẽ. Dự án tại 233–235 Nguyễn Trãi được phép bán 3.944 căn hộ cho người nước ngoài, phản ánh xu hướng phát triển đô thị đa chức năng và hội nhập thị trường bất động sản.
Sở Xây dựng TP Hà Nội vừa có văn bản trả lời chủ đầu tư khu chức năng đô thị tại số 233, 233B và 235 Nguyễn Trãi (phường Khương Đình), trong đó cho phép cá nhân, tổ chức nước ngoài được sở hữu nhà ở tại một số ô đất thuộc dự án.
Hà Nội cho phép bán gần 4.000 căn hộ khu “Cao - Xà - Lá” cho người nước ngoài.
Theo Sở Xây dựng Hà Nội, vị trí các ô đất E-HH1 và E-HH2 được phép bán nhà cho người nước ngoài theo quy định. Cụ thể, ô E-HH1 có thể cung cấp tối đa 2.018 căn hộ, trong khi ô E-HH2 là 1.926 căn. Như vậy, tổng số căn hộ được phép bán cho đối tượng này tại dự án lên tới 3.944 căn.
Theo quy hoạch, khu chức năng đô thị tại 233–235 Nguyễn Trãi có diện tích khoảng 11ha. Trong đó, hơn 5ha được dành cho đất ở phát triển tổ hợp thương mại – dịch vụ kết hợp căn hộ, tích hợp ba tầng hầm.
Bên cạnh đó, quỹ đất cho giáo dục chiếm hơn 1,7ha, bao gồm các công trình như trường mầm non và tiểu học. Phần diện tích còn lại được bố trí cho văn phòng lưu trú ngắn hạn cùng các tiện ích công cộng, hướng tới hình thành một khu đô thị đồng bộ, hiện đại.
Khu vực này trước đây được biết đến với tên gọi “Cao - Xà - Lá”, nơi đặt nhà máy và kho bãi của ba doanh nghiệp công nghiệp lớn gồm Xà phòng Hà Nội, Cao su Sao Vàng và Thuốc lá Thăng Long. Sau khi các cơ sở sản xuất di dời, quỹ đất đã được quy hoạch lại theo hướng phát triển đô thị đa chức năng, phù hợp với định hướng giãn công nghiệp ra khỏi khu vực nội đô.
Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân, tổ chức nước ngoài chỉ được sở hữu không quá 30% số lượng căn hộ trong một tòa nhà chung cư. Như vậy, nếu tính theo mức tối đa mà Sở Xây dựng Hà Nội vừa cấp phép (3.944 căn), dự án do Masterise Homes phát triển có thể cung cấp ra thị trường khoảng 13.000 căn hộ.
Gần khu đất này, một số dự án chung cư quy mô lớn khác cũng có thể được triển khai như tại số 277 Nguyễn Trãi của Công ty Giầy Thượng Đình. Sau khi di dời nhà máy, công ty này dự kiến đầu tư tổ hợp nhà ở thương mại kết hợp văn phòng, thương mại, dịch vụ, trường liên cấp Khương Đình với tổng vốn gần 10.000 tỷ đồng.
Đầu năm nay, Hà Nội cũng chấp thuận cho Công ty cổ phần Cao su Sao Vàng chuyển mục đích sử dụng hơn 6,2 ha đất tại 231 Nguyễn Trãi để làm khu nhà ở cao tầng và thương mại dịch vụ. Dự án có tổng vốn đầu tư dự kiến gần 18.600 tỷ đồng, quy mô dân số khoảng 5.900 người. Tiến độ dự án triển khai trong 6 năm, dự kiến hoàn thành vào 2031.
Tin nóng
Một người dân ở TP Đà Nẵng cho rằng thửa đất của mình đủ điều kiện chuyển đổi mục đích nhưng xã lại bác hồ sơ.
Bí thư Thành ủy Đà Nẵng làm Trưởng ban chỉ đạo về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản.
Cư dân chung cư CT12B, phường Định Công phản ánh, công trình sau 12 năm sử dụng nay bị bong tróc, ngấm dột, rơi từng mảng tường. Ngoài ra, một thang máy bị dừng hoạt động kéo dài do hỏng hóc, chưa được bảo trì, khiến sinh hoạt đảo lộn.
Thành phố Đồng Nai sẽ trực thuộc trung ương từ ngày 30-4-2026 và có 95 đơn vị hành chính (ĐVHC) cấp xã, gồm 33 phường, 62 xã nếu được Quốc hội thông qua.
Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên, một trong những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của TP Hà Nội đang bước vào những ngày cao điểm giải phóng mặt bằng trên địa bàn phường Hồng Hà. Hầu hết các hộ dân đã nhận tiền đền bù, di dời để bàn giao công trình, nhà ở cho đơn vị thi công.
Chưa đầy 1 tuần sau chỉ đạo quyết liệt của tân Chủ tịch UBND TP Đà Nẵng, khu điều trị hàng trăm tỉ đồng bị 'treo' 3 năm sắp được khánh thành.
Tin mới
Đại biểu Quốc hội cho rằng, chi đúng, chi hiệu quả mới là tiết kiệm; không phải tăng thu bằng mọi giá mà phải nuôi dưỡng nguồn thu bền vững cho nền kinh tế.
Sáng 20/4, tiếp tục đợt 2 Kỳ họp thứ Nhất, Quốc hội khóa XVI, đại biểu thảo luận tại Tổ về: Dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về một số cơ chế, chính sách đột phá phát triển văn hóa Việt Nam.
Nhiều đại biểu Quốc hội đề nghị Chính phủ cần hoàn thiện chính sách, tăng phân cấp, tạo hành lang pháp lý đủ linh hoạt để khơi thông nguồn lực, thúc đẩy liên kết thực chất cho phát triển hai con số.
Chiều ngày 20/4, Ban Dân tộc (HĐND tỉnh) tổ chức họp thẩm tra 2 dự thảo nghị quyết do UBND tỉnh trình HĐND tỉnh, gồm: Nghị quyết thông qua danh mục dự án cần thu hồi đất năm 2026 trên địa bàn tỉnh Điện Biên và nghị quyết phê duyệt điều chỉnh danh mục khu đất thực hiện việc giao đất, cho thuê đất thông qua đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hiện dự án đầu tư có sử dụng đất trên địa bàn tỉnh Điện Biên.
Nội dung bản tin hôm nay: Gỡ nút thắt quy hoạch, TP.HCM đẩy nhanh cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ; xuất hiện sổ đỏ làm giả rất tinh vi ở Hà Nội, giống thật 90%; Hưng Yên mở bán 75 căn nhà ở xã hội tại Phố Nối, giá hơn 25 triệu đồng/m2.
Theo báo cáo của Cục Đường bộ Việt Nam gửi Bộ Xây dựng, xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông đã tạo áp lực đáng kể lên giá dầu thô thế giới, kéo theo biến động mạnh của thị trường trong nước. Từ đầu tháng 3/2026 đến nay, giá dầu diesel tăng khoảng 70%, trong khi giá nhựa đường tăng hơn 31,7% so với cuối tháng 2.
Chiều 20-4, đồng chí Nông Quang Nhất, Phó Chủ tịch UBND tỉnh Thái Nguyên, chủ trì Hội nghị kiểm điểm tiến độ triển khai Dự án đầu tư xây dựng tuyến Chợ Mới - Bắc Kạn.
Ngày 20/4, Công an tỉnh Ninh Bình tổ chức hội nghị đánh giá tiến độ thực hiện chỉ tiêu công tác năm 2026, rà soát địa điểm xây dựng trụ sở công an cấp xã đối với 16 xã, phường trên địa bàn.