Hà Nội ráo riết thực hiện kế hoạch cải tạo các chung cư cũ
Đại diện Sở Xây dựng Hà Nội cho biết, từ đầu năm 2026, TP đã triển khai kế hoạch kiểm định chất lượng chung cư cũ (CCC) nhằm xác định mức độ nguy hiểm từng công trình, phân loại các trường hợp phải phá dỡ hoặc tiếp tục sử dụng theo Luật Nhà ở và các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành. Kế hoạch được thực hiện tại 48 xã, phường có CCC.
Theo Sở Xây dựng, việc kiểm định toàn diện trong giai đoạn hiện nay có ý nghĩa đặc biệt quan trọng. Kết quả đánh giá sẽ là cơ sở xây dựng phương án cải tạo phù hợp, bảo đảm an toàn cho người dân và phòng ngừa rủi ro. Đây cũng là bước bắt buộc nếu muốn đẩy nhanh tiến độ cải tạo các khu nhà cũ trên địa bàn.
Hiện Sở Xây dựng đang phối hợp Sở Quy hoạch - Kiến trúc lập danh mục các khu vực cần cải tạo, trình HĐND TP xem xét, công bố công khai nhằm thu hút nhà đầu tư. Theo lộ trình, năm 2026 sẽ hoàn thiện cơ sở pháp lý, xây dựng danh mục dự án và lựa chọn chủ đầu tư cho một số khu vực; giai đoạn 2027 - 2030 tập trung triển khai. Hà Nội đặt mục tiêu đến năm 2030 hoàn thành cải tạo các chung cư nguy hiểm cấp D; đến năm 2035 cơ bản hoàn thành việc cải tạo toàn bộ CCC trên địa bàn.
Đại diện Sở Quy hoạch - Kiến trúc cho biết, chương trình cải tạo CCC được TP định hướng gắn với chỉnh trang, tái thiết các khu đô thị cũ. Mục tiêu là hình thành những khu nhà ở mới với hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, góp phần nâng cao chất lượng sống người dân.
Đợt kiểm định lần này diễn ra trong bối cảnh dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) đang được lấy ý kiến và Hà Nội đang xây dựng đồ án Quy hoạch tổng thể Thủ đô tầm nhìn 100 năm. Đây là cơ hội để thay đổi cách tiếp cận trong cải tạo CCC, chuyển từ xử lý tình thế sang tư duy tái thiết đô thị dài hạn.
Theo Sở Quy hoạch - Kiến trúc, dự thảo Luật Thủ đô sửa đổi mở ra hành lang pháp lý cho các mô hình thử nghiệm có kiểm soát, cho phép Hà Nội chủ động đề xuất những cách làm mới trong quản lý phát triển đô thị. Thành phố có thể mời các doanh nghiệp công nghệ tham gia kiểm định, đồng thời xây dựng cơ sở dữ liệu số về hệ thống CCC.
Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) kế thừa quy định tại Nghị quyết 258/2025/QH15 về khái niệm “dự án lớn, quan trọng”, trong đó làm rõ hơn nội dung liên quan xây dựng lại nhà CCC. Đây là cơ sở để thiết kế các cơ chế, chính sách đặc thù do HĐND TP quyết định nhằm thúc đẩy quá trình cải tạo trong thời gian tới.
Dự thảo Luật cũng trao cho Hà Nội một số cơ chế đặc thù quan trọng, cho phép UBND TP chủ động điều chỉnh quy hoạch chung. Cùng với đó là cơ chế chỉ định hoặc đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư, tạo điều kiện thu hút các DN có năng lực và trách nhiệm xã hội tham gia cải tạo đô thị.
Khi các cơ chế mới từ dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi) được hoàn thiện và đi vào thực tiễn, chương trình cải tạo CCC của Hà Nội được kỳ vọng sẽ bước sang giai đoạn mới, từ xử lý những khu nhà xuống cấp sang tư duy tái thiết đô thị đồng bộ, nâng cao chất lượng sống người dân.
Liên quan lĩnh vực, UBND phường Kim Liên vừa ban hành kế hoạch kiểm định, đánh giá chất lượng các CCC trên địa bàn trong năm 2026. Sẽ ưu tiên kiểm định các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng, Trung Tự; là những khu nhà được xây dựng từ nhiều thập kỷ trước và đã xuất hiện dấu hiệu xuống cấp sau thời gian dài sử dụng. Ngoài ra, phường Kim Liên sẽ phối hợp UBND phường Văn Miếu - Quốc Tử Giám kiểm định 21 nhà CCC thuộc danh mục kiểm định của TP.
Giai đoạn đầu tập trung rà soát, chuẩn hóa dữ liệu, lựa chọn đơn vị tư vấn kiểm định. Từ quý II đến quý III/2026, công tác kiểm định thực địa được triển khai theo nguyên tắc “cuốn chiếu”. Đến cuối 2026, phường sẽ thẩm định và ban hành kết luận kiểm định.
Theo số liệu rà soát, tại các khu tập thể Kim Liên, Khương Thượng, Trung Tự hiện có 85 tòa nhà đã được kiểm định và phân loại ở các cấp độ an toàn khác nhau. Các công trình này sẽ tiếp tục được đánh giá bổ sung về hệ thống hạ tầng kỹ thuật và mức độ an toàn vận hành. Kết quả kiểm định sẽ được công khai trên Cổng thông tin điện tử của phường và niêm yết tại các khu nhà để người dân theo dõi, giám sát.
Tin nóng
Các cơ quan, đơn vị có nhiều phản ánh của người dân, hồ sơ quá hạn cao hoặc bị đánh giá chất lượng phục vụ thấp trên nền tảng iHanoi sẽ thuộc diện kiểm tra đột xuất trong năm 2026.
Phòng chờ tổng thống tại nhà ga VIP sân bay Phú Quốc là nơi sẽ đón tiếp các Nhà lãnh đạo Kinh tế APEC và các đoàn cấp cao trong APEC 2027.
Sở Quy hoạch - Kiến trúc Hà Nội cho biết việc lập điều chỉnh tổng thể Quy hoạch phân khu đô thị sông Hồng (tỷ lệ 1/5000) đang quá chậm so với kế hoạch. Liên danh nhà đầu tư đề xuất lùi thời hạn đến tháng 7/2026 để đồng bộ với Quy hoạch Thủ đô.
Không chỉ là món đồ trang trí tinh tế, những chậu bonsai ăn quả mini còn mang ý nghĩa phong thủy tốt lành, tượng trưng cho tài lộc, may mắn và sự thịnh vượng.
Dự án Khu phức hợp đô thị, du lịch sinh thái và sân golf Khoái Châu giai đoạn 1 có diện tích cần thu hồi là 562,49 ha. Đến nay, các địa phương đã ban hành thông báo thu hồi đất 508,38 ha. Dự kiến giải phóng mặt bằng giai đoạn 1 trước 30/4.
Dự án trục đại lộ cảnh quan sông Hồng được đề xuất với quy mô hàng chục nghìn hecta, tổng mức đầu tư hàng trăm nghìn tỷ đồng, kỳ vọng mở ra trục phát triển đô thị - sinh thái mới của Hà Nội. Tuy nhiên, phía sau tầm nhìn quy hoạch ấy là bài toán tái định cư quy mô lớn, liên quan trực tiếp đến đời sống của nhiều cộng đồng dân cư dọc hai bờ sông.
Tin mới
Liên quan vụ hạ cốt nền đường ĐT753, lãnh đạo Ban QLDA đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai đã trực tiếp gặp gỡ người dân, chính thức xin lỗi và cam kết sớm khắc phục, đảm bảo an toàn, quyền lợi cho các hộ bị ảnh hưởng.
Đại diện Ban Quản lý dự án đã họp các hộ dân bị ảnh hưởng đến cuộc sống sau khi hạ cốt nền đường. Tại đây đại diện chủ đầu tư đã thừa nhận trong quá trình thi công không tránh khỏi những thiếu sót và gửi lời xin lỗi đến người dân, lắng nghe và hứa sẽ giải quyết sớm các thắc mắc cho người dân.
UBND thành phố Đà Nẵng cho biết Thành phố vừa ban hành quyết định phê duyệt kết quả chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án đầu tư xây dựng tổng thể bến cảng container Liên Chiểu.
Từ việc thiết lập các phương án chặt chẽ, phù hợp với điều kiện thực tiễn, phát huy hiệu quả các chính sách cho đến tăng cường ứng dụng khoa học, công nghệ trong lĩnh vực lâm nghiệp..., đã góp phần giúp các địa phương, đơn vị chủ rừng nâng cao năng lực quản lý, bảo vệ rừng.
Hiện nay, nhu cầu nhà ở cho người thu nhập thấp tại Hà Tĩnh ngày càng nhiều, do đó dự án Nhà ở xã hội giai đoạn II tại phường Thành Sen, tỉnh Hà Tĩnh đang được các đơn vị thi công tập trung đẩy nhanh tiến độ.
Ông Hà Quang Hưng, Phó Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường Bất động sản, Bộ Xây dựng cho biết, tính đến thời điểm hiện tại, cả nước đã và đang triển khai hơn 600 dự án với quy mô xấp xỉ 700.000 căn, đạt khoảng 70% mục tiêu của đề án là 1 triệu căn hộ.
Tuyến đường ĐX1, tuyến đường mẫu Tam Đàn (đoạn từ đường ĐH7.PN đến đường ĐH12.PN) xã Chiên Đàn vừa hoàn thành, đưa vào sử dụng đã tạo thuận lợi cho việc đi lại của người dân, đồng thời góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội tại địa phương.
Ban QLDA đầu tư xây dựng tỉnh Đồng Nai đã xin lỗi và hỗ trợ tiền tạm cư cho các hộ dân tại xã Tân Lợi có nhà bị 'treo' bên mép vực do thi công đường ĐT.753. Chủ đầu tư nhận lỗi do thiếu giám sát, cam kết khẩn trương đền bù để dân an cư.