Hải Phòng công bố chi tiết các dự án nhà ở xã hội, giá bán từ 14 đến 19 triệu đồng 1m2

Dự án nhà ở xã hội Tổng kho 3 Lạc Viên tại quận Ngô Quyền, Hải Phòng

Sở Xây dựng Hải Phòng vừa ban hành công văn số 3951/SXD-QLN thông tin về việc thực hiện các dự án nhà ở xã hội, đối tượng được mua và công khai mức giá bán đã được phê duyệt hoặc giá bán dự kiến tại các dự án nhà ở xã hội.

Theo đó, các dự án đã đủ điều kiện mở bán, đã được duyệt giá bán bao gồm:

- Khu nhà ở xã hội tại số 384 Lê Thánh Tông, quận Ngô Quyền, quy mô 1.294 căn. Giá bán: 18.857.000 đồng/m2.

- Nhà ở xã hội thuộc Dự án khu đô thị mới Hoàng Huy New City tại huyện Thủy Nguyên, quy mô 149 căn. Giá bán: 14.125.000 đồng/m2.

- Nhà ở xã hội thuộc Dự án nhà ở xã hội thuộc Dự án ĐTXD Khu đô thị dịch vụ thương mại và nhà ở công nhân Tràng Duệ, huyện An Dương, quy mô 2.538 căn. Giá bán: 16.090.000 đồng/m2.

Nhà ở xã hội tại Hải Phòng có giá bán từ khoảng 14 đến gần 20 triệu đồng/m2

Các dự án đủ điều kiện mở bán, đang thực hiện thủ tục đề nghị thẩm định giá bao gồm:

- Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai, quận Ngô Quyền), quy mô 4.448 căn. Giá bán dự kiến: 17.600.000 (đồng/m2). Đây là dự án nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư cũ, ưu tiên bán cho người dân sống ở chung cư cũ trên địa bàn thành phố Hải Phòng.

- Nhà ở xã hội tại số 39 Lương Khánh Thiện, quận Ngô Quyền, quy mô 216 căn. Giá bán dự kiến: 19.500.000 đồng/m2.

Như vậy, giá bán của nhà ở xã hội tại Hải Phòng là từ khoảng hơn 14 triệu đồng/m2 cho đến cao nhất là dự án nằm tại quận Ngô Quyền có giá bán gần 20 triệu đồng/m2.

Sở Xây dựng Hải Phòng đã thông tin về các dự án đang triển khai, chuẩn bị có sản phẩm ra thị trường tại Hải Phòng bao gồm:

- Dự án xây dựng khu chung cư cho người thu nhập thấp tại Khu dân cư An Đồng, huyện An Dương, quy mô: 775 căn.

- Dự án xây dựng nhà ở xã hội (giai đoạn 1) tại phường Tràng Cát, thuộc Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quy mô: 4.004 căn.

- Dự án nhà ở công nhân tại phường Đông Hải 2, Khu kinh tế Đình Vũ - Cát Hải, quy mô 1.562 căn.

Sở Xây dựng Hải Phòng cũng thông tin thêm trên địa bàn thành phố có 21 dự án đã có chủ trương đầu tư hoặc nhà đầu tư đang chuẩn bị khởi công xây dựng, dự kiến hoàn thành hoặc có sản phẩm đưa ra thị trường từ nay đến năm 2030.

Nhà ở xã hội kết hợp cải tạo chung cư cũ, 1 cách làm sáng tạo và hiệu quả đang được thực hiện tại Hải Phòng

Về đối tượng mua nhà ở xã hội, điều kiện và trình tự, thủ tục mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội sẽ thực hiện theo Luật Nhà ở 2023, Nghị định 100/2024/NĐ-CP ngày 26/7/2024 của Chính phủ quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở về phát triển nhà ở xã hội, Thông tư 05/2024/TT-BXD ngày 31/7/2024 của Bộ Xây dựng quy định chi tiết một số điều của Luật Nhà ở.

Sở Xây dựng Hải Phòng đã có những đề nghị phối hợp gửi đến nhiều cơ quan, ban ngành tại Hải Phòng, nhằm mục đích đảm bảo việc phát triển nhà ở xã hội lành mạnh, bền vững, tránh việc trục lợi chính sách, đảm bảo việc người dân được tiếp cận và mua đúng giá nhà ở xã hội, không phải trả thêm bất kỳ khoản chi phí nào khác.

Toàn bộ thông tin cụ thể về các dự án, thủ tục đăng ký mua nhà ở xã hội đều được công khai tại Cổng thông tin của Sở xây dựng Hải Phòng. Sở cũng đã yêu cầu rà soát các sàn giao dịch bất động sản, các đơn vị thực hiện tư vấn, môi giới bất động sản tại dự án, không để xảy ra tình trạng trục lợi, ép buộc người mua ký các hợp đồng tư vấn, nội thất... khi đăng ký mua nhà ở xã hội.

Quang Thái