Hải Phòng: Giao gần 20.000m2 đất cho Công ty Sao Mai để thực hiện dự án khu dân cư mới

Quyết định số 3219/QĐ-UBND do ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng ký ngày 12/8/2026 về việc chuyển mục đích sử dụng đất, giao đất (đợt 1) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và tư vấn xây dựng Sao Mai thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới phía Nam xã Quốc Tuấn, huyện Nam Sách (Dự án nay thuộc xã Trần Phú, TP. Hải Phòng).

Theo Quyết định này, UBND TP. Hải Phòng cho phép chuyển mục đích sử dụng 16.228m2 đất có nguồn gốc đất chuyên trồng lúa tại xã Trần Phú, TP Hải Phòng sang đất phi nông nghiệp. Kèm theo đó, giao (đợt 1) cho Công ty Cổ phần Đầu tư và tư vấn xây dựng Sao Mai 21.972m2 đất thuộc xã Trần Phú, TP. Hải Phòng (đã hoàn thành giải phóng mặt bằng) để thực hiện Dự án đầu tư xây dựng Khu dân cư mới phía Nam.

Trong tổng diện tích được giao, đất ở chia lô chiếm 12.383m2. Đây là phần diện tích được Nhà nước giao đất có thu tiền sử dụng đất. Người nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất ở của dự án được sử dụng đất ổn định, lâu dài theo quy định pháp luật về đất đai.

Ngoài diện tích đất ở, dự án được giao 1.258m2 đất hạ tầng kỹ thuật và 8.331m2 đất giao thông. Hai phần diện tích này được Nhà nước giao đất không thu tiền sử dụng đất.

Quyết định số 3219/QĐ-UBND do ông Lê Anh Quân, Phó Chủ tịch UBND TP Hải Phòng ký ngày 12/8/2026

Cũng theo Quyết định này, UBND TP. Hải Phòng giao Sở Nông nghiệp và Môi trường: Chỉ đạo Văn phòng đăng ký đất đai, UBND xã Trần Phú và các đơn vị có liên quan chỉnh lý hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai; cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất sau khi hoàn thành các nghĩa vụ tài chính; xác định mốc giới và bàn giao đất trên thực địa cho Công ty Cổ phần Đầu tư và tư vấn xây dựng Sao Mai theo quy định.

UBND xã Trần Phú thường xuyên kiểm tra, giám sát việc sử dụng đất của Công ty Cổ phần Đầu tư và tư vấn xây dựng Sao Mai; trường hợp phát hiện vi phạm kịp thời có biện pháp xử lý theo quy định; thực hiện việc rà soát, xác định chính xác ranh giới, diện tích đất nằm ngoài ranh giới dự án Nhà nước đã thu hồi, bồi thường, hỗ trợ để thực hiện việc quản lý đảm bảo chặt chẽ, đúng quy định.

Khẩn trương tiếp tục hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng đối với phần diện tích 51m2 còn lại theo quy hoạch của Dự án, hoàn thiện hồ sơ giao đất trong Quý III/2026.

UBND TP. Hải Phòng yêu cầu Công ty Cổ phần Đầu tư và tư vấn xây dựng Sao Mai có trách nhiệm sử dụng đất đúng mục đích, đúng quy hoạch và thiết kế xây dựng được duyệt; thực hiện các nghĩa vụ của người sử dụng đất theo quy định của Luật Đất đai, các quy định của pháp luật hiện hành có liên quan đến việc quản lý, sử dụng đất, môi trường, xây dựng và đầu tư thực hiện dự án, trường hợp vi phạm sẽ bị xử lý theo quy định.

Chấp hành nghiêm các quy định pháp luật về đất đai, môi trường và các quy định của pháp luật liên quan trong quá trình sử dụng đất; nộp đầy đủ tiền sử dụng đất và các nghĩa vụ tài chính khác theo quy định.