Hải Phòng: Hàng chục hộ dân kiến nghị xem lại phương án bồi thường

Theo đơn gửi Báo Công lý, hàng chục hộ gia đình tại chung cư số 6 Nguyễn Trãi và số 8 Máy Tơ đã sinh sống ổn định ở đây từ trước năm 1993. Hầu hết các hộ dân đã mua nhà từ các doanh nghiệp nhà nước hoặc qua hợp đồng mua bán có đầy đủ giấy tờ pháp lý.

Cụ thể, các hộ tại chung cư số 6 Nguyễn Trãi được Xí nghiệp liên hiệp Thủy sản thanh lý nhà vào năm 1989. Các hộ tại chung cư số 8 Máy Tơ mua nhà từ Công ty Kim khí Hải Phòng vào năm 1991, có hợp đồng mua bán và biên lai thu tiền. Từ đó đến nay, nhiều thế hệ các gia đình đã sinh sống ổn định tại hai chung cư này.

Chung cư số 8 Máy Tơ, quận Ngô Quyền, TP. Hải Phòng.

Vừa qua, UBND TP. Hải Phòng triển khai dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận. Do đó, khu vực chung cư số 6 Nguyễn Trãi và số 8 Máy Tơ nằm trong phạm vi giải phóng mặt bằng thực hiện dự án.

Ông Nguyễn Tiến Hưng, ở tầng 1, chung cư số 6 Nguyễn Trãi cho biết: "Người dân rất đồng tình ủng hộ chủ trương triển khai dự án đầu tư xây dựng cầu Nguyễn Trãi và chỉnh trang đô thị vùng phụ cận vì nhận thấy đây là việc cần thiết để phát triển hạ tầng, đô thị hiện đại, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống của người dân. Tuy nhiên, khi UBND quận Ngô Quyền tiến hành thu hồi đất để thực hiện dự án, phương án bồi thường lại thấp hơn nhiều so với ban đầu".

Cụ thể, gia đình bà Trần Thị Nguyện ở số 7 (tầng 1) Máy Tơ, theo Báo cáo số 201/BC-TTPTQĐ ngày 14/11/2024, tổng các khoản bồi thường là 1.815.562.054 đồng nhưng theo Quyết định số 3385/QĐ-UBND ngày 27/12/2024 lại giảm còn 1.569.678.602 đồng.

Trong khi đó, gia đình ông Nguyễn Tiến Hưng, theo phương án bồi thường, được số tiền 500.478.258 đồng.

Theo ông Hưng, với số tiền này, gia đình ông không thể mua nổi căn nhà nào như căn nhà đang ở tại chung cư số 6 Nguyễn Trãi, chưa nói đến những căn nhà mới hơn, đẹp hơn.

Bà Trần Thị Nguyện cho biết: Khu vực này vốn là nơi sinh sống ổn định, vừa là chỗ kinh doanh, buôn bán nhỏ, tạo thu nhập hàng ngày cho nhiều hộ dân. Tuy nhiên, phương án bồi thường hiện tại không tính đúng và đủ giá trị tài sản gắn liền với đất, không bố trí tái định cư cho các hộ. Vì vậy, các hộ dân kiến nghị bồi thường 100% đối với diện tích đất, nhà ở, vật kiến trúc và tài sản gắn liền với đất theo số liệu đo đạc thực tế, giao tái định cư đối với các hộ gia đình có nhiều thế hệ, nhiều cặp vợ chồng cùng sinh sống theo quy định tại khoản 4 Điều 111 Luật Đất đai 2024.

Người dân kiến nghị về phương án bồi thường, hỗ trợ, tái định cư.

Cũng theo người dân, tại chung cư số 8 Máy Tơ, một hộ gia đình cũng có nguồn gốc sử dụng nhà như các hộ trên đã được UBND quận Ngô Quyền cấp GCNQSDĐ, được bồi thường 100% nhà, đất bị thu hồi và giao 2 suất tái định cư. Tuy nhiên, các hộ dân còn lại không có phương án tái định cư phù hợp. Việc này khiến 26 hộ dân với hơn 100 nhân khẩu vô cùng lo lắng…

Trao đổi với phóng viện, đại diện Phòng Tài nguyên và Môi trường quận Ngô Quyền cho biết: Các hộ dân trên đều đủ điều kiện bồi thường, hỗ trợ, tái định cư theo Điều 95 và Điều 98 tại Luật Đất đai 2024. Hiện nay, trên địa bàn thành phố không có quỹ nhà ở tái định cư để bố trí cho các hộ trên. Vì vậy, ngoài việc bồi thường bằng tiền, các hộ dân vẫn được thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước để có chỗ ở ngay sau khi giải tỏa. Tuy nhiên, người dân mong muốn được tái định cư, chưa đồng tình với phương án thuê nhà.

Bên cạnh đó, một số hộ dân (bà Loan, bà Mùi...) cư trú tại D39 Đổng Quốc Bình, quận Ngô Quyền trong diện bị thu hồi nhà để thực hiện dự án cải tạo, nâng cấp chung cư xuống cấp trên địa bàn thành phố cũng có đơn kiến nghị về việc không được tái định cư, mà phải thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước.

Về vấn đề này, đại diện Phòng Quản lý đô thị quận Ngô Quyền cho biết: "Các hộ cư trú tại D39 Đổng Quốc Bình đều có hợp đồng thuê nhà thuộc sở hữu nhà nước, không có các giấy tờ thể hiện việc mua bán hoặc được thanh lý nhà. Do đó, các hộ này không được tái định cư mà tiếp tục hưởng cơ chế, chính sách thuê nhà tại chung cư mới của thành phố. Đến nay, chính quyền địa phương đã đối thoại, trả lời kiến nghị nhiều lần nhưng một số hộ dân vẫn chưa đồng thuận".

Để đảm bảo quyền lợi, ổn định cuộc sống người dân, bảo đảm tiến độ triển khai dự án, kính đề nghị UBND TP. Hải Phòng, quận Ngô Quyền và các cơ quan chức năng thành phố quan tâm, xem xét, giải quyết việc bồi thường thỏa đáng cho các hộ dân.

Vũ Ba - Văn Công