Hải Phòng: Tạm thời chưa cưỡng chế, tăng cường vận động tạo đồng thuận trong thu hồi nhà, đất công
Hải Phòng đang tập trung cho công tác sắp xếp tài sản công sau tinh gọn bộ máy, việc thu hồi quỹ nhà đất công không dùng để ở và tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Ngày 21/8, tại Hội nghị cung cấp thông tin và giao ban báo chí tháng 8/2026, ông Nguyễn Đồng Kim- Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Hải Phòng - đã thông tin chính thức về công tác sắp xếp, xử lý tài sản công, thu hồi quỹ nhà, đất dôi dư không sử dụng vào mục đích để ở cũng như tiến độ tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng trên địa bàn.
Nhấn mạnh về phương hướng xử lý đối với các trường hợp nhà, đất công thuộc diện thu hồi, Phó Giám đốc Sở Tài chính cho biết thành phố Hải Phòng đã chỉ đạo tạm thời chưa thực hiện cưỡng chế, thay vào đó tập trung đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động nhằm tạo sự đồng thuận cao từ phía người dân và doanh nghiệp.
Ông Nguyễn Đồng Kim- Phó Giám đốc Sở Tài chính thành phố Hải Phòng - thông tin tại Hội nghị cung cấp thông tin và giao ban báo chí tháng 8/2026.
Theo ông Kim, mặc dù các quy định pháp luật và quy trình cưỡng chế đã được ban hành đầy đủ, song lãnh đạo thành phố yêu cầu các cơ quan chức năng, chính quyền địa phương tiếp tục kiểm tra, rà soát thật kỹ lưỡng các nội dung kiến nghị của hộ dân và doanh nghiệp.
Đặc biệt, đối với các trường hợp người thuê đã tự bỏ chi phí đầu tư, cải tạo, mở rộng diện tích trong khuôn viên nhà thuê, Sở Xây dựng cùng các đơn vị liên quan sẽ trực tiếp làm việc, đối thoại với từng tổ chức, cá nhân để làm rõ điều kiện bồi thường, hỗ trợ theo đúng quy định pháp luật, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố trong tháng 8/2026 để xử lý dứt điểm, bảo đảm tối đa quyền lợi hợp pháp, chính đáng của người dân.
Song song đó, Sở Tài chính cũng đang chủ trì xây dựng "đường găng tiến độ" chi tiết cho từng cơ sở nhà, đất để trình Thường trực Thành ủy, hướng tới mục tiêu quản lý, sử dụng hiệu quả nguồn lực tài sản công, tránh thất thoát, lãng phí.
Quang cảnh tại Hội nghị cung cấp thông tin và giao ban báo chí tháng 8/2026.
Theo ông Kim, thành phố đang tập trung vào ba nhóm nội dung lớn gồm: công tác sắp xếp tài sản công sau tinh gọn bộ máy, việc thu hồi quỹ nhà đất công không dùng để ở và kết quả tháo gỡ khó khăn cho các dự án tồn đọng, kéo dài.
Về công tác sắp xếp, xử lý tài sản công dôi dư khi thực hiện tổ chức lại bộ máy và đơn vị hành chính các cấp, thành phố đã ban hành 146 văn bản chỉ đạo cùng nhiều kế hoạch phân công trách nhiệm cụ thể.
Đến nay, tổng số nhà, đất dôi dư ghi nhận là 995 cơ sở. Thành phố đã hoàn thành sắp xếp, điều chuyển 343 cơ sở làm trụ sở làm việc, 85 cơ sở cho giáo dục, 28 cơ sở cho y tế, 93 cơ sở phục vụ mục đích văn hóa - công cộng và giữ lại 10 cơ sở cho các dự án quy hoạch.
Đồng thời, 436 cơ sở được chuyển giao về Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý, trong đó có 243 cơ sở dự kiến đấu giá đất ở, 175 cơ sở dự kiến cho thuê ngắn hạn và 18 cơ sở thuộc quỹ nhà kinh doanh.
Đối với các điểm nhà cho thuê ngắn hạn, thành phố thống nhất chủ trương giao về chính quyền xã, phường trực tiếp quản lý và khai thác theo cơ chế đặc thù tại Nghị quyết số 31/2026/NQ-CP của Chính phủ.
Về công tác thu hồi, xử lý quỹ nhà, đất là tài sản công không sử dụng vào mục đích để ở do Công ty TNHH MTV Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng quản lý, chủ trương xuyên suốt từ năm 2018 đến nay là chấm dứt cho thuê, thu hồi để ưu tiên sử dụng vào mục đích công cộng hoặc bán đấu giá tăng thu ngân sách.
Đối với 59 điểm nhà thu hồi qua con đường Tòa án, đã có 14 điểm có bản án và 44 điểm đang được Tòa án thụ lý, giải quyết.
Hải Phòng tạm thời chưa cưỡng chế, tăng cường vận động tạo đồng thuận trong thu hồi nhà, đất công.
Đối với 159 điểm nhà thực hiện thu hồi theo Nghị định 108/2024/NĐ-CP, các lực lượng chức năng đã thu hồi và tiếp nhận cam kết trả nhà đạt 93% (148 điểm), hiện còn 5 điểm đang rà soát vướng mắc pháp lý và 6 điểm đã ban hành quyết định cưỡng chế nhưng đang tạm dừng để tiếp tục tuyên truyền, vận động.
Thành phố đang giao các sở, ngành rà soát toàn bộ các khoản đầu tư cải tạo của người thuê để lập phương án bồi thường, hỗ trợ đúng quy định và xây dựng lộ trình khai thác chi tiết báo cáo Thường trực Thành ủy trong tháng 8/2026.
Về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án tồn đọng, kéo dài, thực hiện Kết luận số 24-KL/TW của Bộ Chính trị, Ban Thường vụ Thành ủy Hải Phòng đã thành lập Ban Chỉ đạo do Bí thư Thành ủy làm Trưởng ban và ban hành Kế hoạch số 51/KH-UBND rà soát 151 dự án.
Tính đến giữa tháng 8/2026, thành phố đã hoàn thành tháo gỡ dứt điểm khó khăn cho 84/151 dự án, bao gồm 41 dự án ngoài ngân sách, 40 dự án đầu tư công và 3 quỹ đất sạch. Đối với 67 dự án còn lại, thành phố đã xác định rõ phương án xử lý và đang tích cực triển khai theo đúng lộ trình, phân công nhiệm vụ cụ thể theo tinh thần "6 rõ" nhằm khơi thông nguồn lực, thúc đẩy tăng trưởng kinh tế xã hội địa phương.
