Hải Phòng: Thu hồi 2.294 m² đất tại dự án khu nhà ở Anh Dũng IV

Ảnh minh hoạ. (Nguồn: thuviennhadat.vn)

UBND TP Hải Phòng vừa ban hành Quyết định số 3215/QĐ-UBND về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên tại phường Hưng Đạo do vi phạm pháp luật về đất đai.

Theo quyết định, diện tích đất bị thu hồi là 2.294 m², thuộc khu đất trước đây được UBND TP giao cho Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên để thực hiện Dự án xây dựng Khu nhà ở Anh Dũng IV. Việc giao đất được thực hiện theo Quyết định số 982/QĐ-UB ngày 09/5/2003 của UBND TP. Sau đó, UBND TP ban hành Quyết định số 1968/QĐ-UBND ngày 10/6/2024 điều chỉnh Điều 1 của quyết định giao đất, xác định khu đất thực hiện dự án tại phường Anh Dũng, quận Dương Kinh (cũ).

Trước đó, ngày 13/6/2022, UBND TP ban hành Quyết định số 1736/QĐ-UBND gia hạn sử dụng đất 24 tháng đối với khu đất của Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên trong Dự án xây dựng Khu nhà ở Anh Dũng IV.

Theo Quyết định số 3215/QĐ-UBND, lý do thu hồi đất là Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên vi phạm pháp luật về đất đai, thuộc trường hợp quy định tại khoản 8 Điều 81 Luật Đất đai năm 2024, trước đây được quy định tại điểm i khoản 1 Điều 64 Luật Đất đai năm 2013.

Trước khi quyết định thu hồi được ban hành, Chủ tịch UBND TP Hải Phòng đã có Thông báo số 95/TB-UBND ngày 26/3/2026 về việc thu hồi đất của Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên tại phường Hưng Đạo do vi phạm pháp luật đất đai.

Vị trí, chỉ giới khu đất bị thu hồi được xác định theo Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số BB 538073 do UBND thành phố cấp ngày 15/10/2010. UBND TP Hải Phòng quyết định giao toàn bộ diện tích 2.294 m² đất thu hồi cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý cho đến khi có quyết định khác của Chủ tịch UBND TP.

Sở Nông nghiệp và Môi trường được giao chủ trì triển khai quyết định thu hồi đất, phối hợp với các đơn vị liên quan bàn giao mốc chỉ giới cho Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố quản lý; thu hồi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất số BB 538073 cùng hồ sơ, tài liệu liên quan và chỉ đạo chỉnh lý hồ sơ địa chính. Trung tâm Phát triển quỹ đất thành phố có trách nhiệm tiếp nhận, quản lý, bảo vệ khu đất, không để xảy ra lấn, chiếm và đề xuất phương án khai thác, sử dụng hiệu quả.

UBND phường Hưng Đạo phối hợp quản lý, bảo vệ khu đất. Công ty Cổ phần Thương mại Thủy Nguyên phải chấp hành quyết định thu hồi, di chuyển tài sản trên đất (nếu có), bàn giao mặt bằng, giấy chứng nhận và hồ sơ liên quan cho cơ quan chức năng. Thuế TP Hải Phòng được giao rà soát, truy thu các nghĩa vụ tài chính của doanh nghiệp đối với khu đất (nếu có).