HĐND Đồng Nai thông qua nhiều nghị quyết quan trọng, tạo đà bứt phá hạ tầng - kinh tế

Ngày 10/4, tại kỳ họp thứ 2 HĐND tỉnh Đồng Nai khóa XI hàng loạt Nghị quyết quan trọng đã được thông qua, từ danh mục quỹ đất đấu thầu dự án quy mô lớn, điều chỉnh đầu tư tuyến hương lộ 2 đến việc dừng dự án trung tâm dữ liệu, qua đó định hình rõ hơn chiến lược phát triển đô thị và hạ tầng của tỉnh trong giai đoạn tới.

Nhiều nội dung quan trọng đã được thông qua tại kỳ họp thứ 2 HĐND tỉnh Đồng Nai.

Theo đó, đầu tiên tỉnh Đồng Nai sẽ đưa vào đấu thầu 2 khu đất với tổng diện tích gần 1.800ha, đều nằm tại xã Đại Phước, Đồng Nai. Đây là hai dự án khu đô thị thông minh ven sông quy mô lớn, gồm khu phía Bắc hơn 820ha và khu phía Nam hơn 963ha. Thời gian tổ chức đấu thầu dự kiến trong vòng 180 ngày.

Việc thông qua danh mục này được xem là bước đi quan trọng nhằm khai thác hiệu quả quỹ đất, thu hút nhà đầu tư chiến lược, đồng thời tạo động lực hình thành các khu đô thị hiện đại gắn với không gian sông nước đặc trưng của Đồng Nai. HĐND tỉnh giao UBND tỉnh Đồng Nai tổ chức triển khai nghị quyết, đảm bảo đúng quy định pháp luật về đầu tư, đất đai và đấu thầu. Đồng thời, các cơ quan của HĐND, MTTQ Việt Nam tỉnh và các tổ chức thành viên sẽ tham gia giám sát, đảm bảo quá trình thực hiện minh bạch, hiệu quả, sát với nhu cầu thực tiễn.

Cũng tại kỳ họp, HĐND tỉnh Đồng Nai đã thông qua Nghị quyết điều chỉnh chủ trương đầu tư dự án xây dựng hương lộ 2, một trong những công trình hạ tầng giao thông trọng điểm của tỉnh. Theo phương án điều chỉnh, tổng mức đầu tư dự án (bao gồm lãi vay) được xác định hơn 6.500 tỷ đồng. Trong đó, chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư và di dời hạ tầng kỹ thuật hơn 1.200 tỷ đồng.

Về cơ cấu vốn, phần vốn nhà đầu tư chiếm hơn 5.300 tỷ đồng (khoảng 81,57%), bao gồm gần 1.600 tỷ đồng vốn chủ sở hữu và hơn 3.700 tỷ đồng vốn vay. Ngân sách Nhà nước tham gia hơn 1.200 tỷ đồng, tương ứng 18,43% tổng mức đầu tư.

Dự án sẽ được triển khai theo hình thức đối tác công tư (PPP), hợp đồng BT (xây dựng - chuyển giao). Việc thanh toán cho nhà đầu tư dự kiến thực hiện trong 3 năm, từ 2028 - 2030, với tổng giá trị hơn 5.300 tỷ đồng.

Các quyết sách mới tiếp tục mở đường phát triển Đồng Nai.

Dự án được chia thành 2 hợp phần,: phần giải phóng mặt bằng sử dụng vốn đầu tư công và phần xây dựng tuyến đường theo hình thức PPP. Nhà đầu tư được lựa chọn trong trường hợp đặc biệt, nhưng phải đảm bảo giảm tối thiểu 5% giá trị hợp đồng để nâng cao hiệu quả kinh tế.

Hương lộ 2 có chiều dài hơn 9,4km, quy mô 8 làn xe, lộ giới 60m, đóng vai trò kết nối quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây, đồng thời hình thành trục giao thông quan trọng liên kết các đô thị ven sông Đồng Nai, góp phần hoàn thiện mạng lưới hạ tầng đô thị theo hướng đồng bộ, hiện đại. Tuyến giúp kết nối QL51 và cao tốc TP.HCM - Long Thành, tạo trục lưu thông mới đi TP.HCM và sân bay thuận lợi hơn.

Ngoài ra, HĐND tỉnh Đồng Nai cũng thông qua danh mục 9 khu đất với tổng diện tích hơn 116ha để thực hiện thí điểm các dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết 171 của Quốc hội.

Trong đó, có hơn 46,5ha là đất trồng lúa. Đây là các khu đất đã được rà soát, đánh giá kỹ lưỡng sau khi sáp nhập tỉnh, đảm bảo đáp ứng các tiêu chí để triển khai thí điểm cơ chế thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất. So với đăng ký ban đầu lên đến hàng trăm dự án với diện tích hàng ngàn ha, việc chọn lọc còn 9 khu đất cho thấy sự thận trọng của tỉnh trong việc triển khai chính sách mới, nhằm đảm bảo tính khả thi và hiệu quả.

Một nội dung đáng chú ý khác là việc HĐND tỉnh Đồng Nai thống nhất dừng chủ trương đầu tư dự án trung tâm tích hợp dữ liệu tỉnh Đồng Nai giai đoạn 2023-2028.

Dự án này trước đó có tổng mức đầu tư khoảng 120 tỷ đồng. Tuy nhiên, sau khi sáp nhập địa giới hành chính và rà soát lại hạ tầng hiện có, tỉnh nhận thấy việc tiếp tục triển khai không còn cần thiết. Thay vào đó, phương án nâng cấp hệ thống hiện hữu với chi phí khoảng 75 tỷ đồng được lựa chọn, giúp tiết kiệm khoảng 50 tỷ đồng ngân sách.

Quyết định này đã được Ban Thường vụ Tỉnh ủy chấp thuận, trên cơ sở đề xuất của Sở Khoa học và Công nghệ và UBND tỉnh.

Một góc khu vực ven sông Đồng Nai.

Với việc thông qua hàng loạt nghị quyết quan trọng, kỳ họp lần này không chỉ giải quyết các vấn đề cấp bách trước mắt mà còn tạo nền tảng cho Đồng Nai tăng tốc phát triển đô thị, hạ tầng và thu hút đầu tư trong giai đoạn tới. Các quyết sách được thông qua trong bối cảnh Đồng Nai đang từng bước trở thành thành phố trực thuộc Trung ương không chỉ giúp nâng cao chất lượng quản lý đô thị mà còn tạo nền tảng quan trọng để tỉnh bứt phá, thu hút nguồn lực lớn.