Hiệu quả quản lý nhà ở xã hội tại Hưng Yên - Chung cư Lạc Hồng Phúc trở thành điểm sáng

Hưng Yên nâng cao hiệu quả quản lý nhà ở xã hội

Bên cạnh đó, UBND tỉnh Hưng Yên cũng tăng cường công tác kiểm tra, giám sát quá trình triển khai các dự án. Từ khâu lựa chọn chủ đầu tư, thẩm định hồ sơ, cấp phép xây dựng đến quá trình thi công và hoàn thiện công trình đều được các cơ quan chức năng theo dõi chặt chẽ. Những yêu cầu về chất lượng công trình, tiến độ xây dựng, giá bán và đối tượng được mua, thuê nhà ở xã hội đều phải tuân thủ nghiêm các quy định của pháp luật. Nhờ đó, nhiều dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh được triển khai đúng tiến độ, đảm bảo chất lượng xây dựng và đáp ứng đúng nhu cầu của người dân.

Đặc biệt, tỉnh chú trọng công tác minh bạch trong việc xét duyệt đối tượng được hưởng chính sách nhà ở xã hội. Danh sách người đăng ký mua hoặc thuê nhà được công khai, thẩm tra kỹ lưỡng nhằm đảm bảo đúng đối tượng theo quy định như công nhân, người lao động thu nhập thấp, cán bộ, công chức chưa có nhà ở ổn định. Việc kiểm soát chặt chẽ này không chỉ giúp chính sách an sinh phát huy đúng ý nghĩa mà còn hạn chế tình trạng trục lợi hoặc mua bán chuyển nhượng trái quy định.

Một điểm đáng ghi nhận là sự phối hợp hiệu quả giữa cơ quan quản lý nhà nước với các chủ đầu tư dự án. Nhiều doanh nghiệp đã chủ động nâng cao trách nhiệm trong việc quản lý, vận hành khu nhà ở xã hội sau khi bàn giao cho cư dân. Các quy định về an ninh trật tự, vệ sinh môi trường, bảo trì công trình và quản lý hạ tầng chung được thực hiện nghiêm túc, tạo nên môi trường sống văn minh, an toàn. Đồng thời, chính quyền địa phương cũng thường xuyên tổ chức các đợt kiểm tra định kỳ và đột xuất nhằm kịp thời phát hiện, xử lý các vi phạm nếu có.

Hưng Yên nâng cao hiệu quả quản lý nhà ở xã hội.

Song song với đó, công tác tuyên truyền, phổ biến chính sách về nhà ở xã hội cũng được tỉnh đẩy mạnh, giúp người dân hiểu rõ quyền lợi và nghĩa vụ khi tham gia các chương trình nhà ở. Các thủ tục hành chính liên quan đến xét duyệt hồ sơ, xác nhận đối tượng được cải cách theo hướng đơn giản, minh bạch và thuận tiện hơn cho người dân. Điều này không chỉ giúp nâng cao hiệu quả quản lý mà còn tạo niềm tin cho người lao động khi tiếp cận chính sách nhà ở của Nhà nước.

Có thể thấy, với sự vào cuộc quyết liệt của chính quyền cùng sự đồng hành của các chủ đầu tư, công tác quản lý nhà ở xã hội tại Hưng Yên đang dần đi vào nền nếp và đạt được nhiều kết quả tích cực. Đây không chỉ là nền tảng quan trọng để nâng cao chất lượng đời sống cho người dân mà còn góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội bền vững của địa phương trong giai đoạn tới.

Đi đầu trong việc xây dựng nhà ở xã hội ở tỉnh Hưng Yên phải nhắc tới Chung cư nhà ở xã hội Lạc Hồng Phúc thuộc Khu đô thị Lạc Hồng Phúc (phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên) do Công ty Cổ phần Đầu tư và Phát triển Lạc Hồng Phúc là chủ đầu tư.

Theo ghi nhận, tại dự án được quản lý tốt, chủ đầu tư thường xuyên phối hợp với các đơn vị kiểm tra việc cho thuê nhà, vận hành định kỳ hệ thống kỹ thuật. Bên cạnh đó, công tác vệ sinh môi trường cũng được chú trọng. Các khuôn viên, hành lang, sân chơi trẻ em, khu tập thể dục ngoài trời luôn được dọn dẹp sạch sẽ. Nhờ vậy, dù mật độ cư dân khá đông nhưng môi trường sống vẫn được đảm bảo thông thoáng và gọn gàng.

Nhiều cư dân cho biết họ cảm thấy yên tâm khi sống tại đây do được quản lý tốt, bởi mọi vấn đề phát sinh đều được xử lý kịp thời.

Được biết, chung cư Lạc Hồng Phúc được xây dựng năm 2018 đến nay đã hoàn thành 6 tòa chung cư và bàn giao cho khách hàng từ năm 2020 về sinh sống. Trong quá trình quản lý công ty cũng gặp rất nhiều khó khăn về việc quản lý cư dân và các vấn đề liên quan đến các khu vực chung... Bao gồm cả các vấn đề về cư trú. Tuy nhiên, với trách nhiệm và sự kết hợp thực hiện đúng theo quy định của pháp luật, chủ đầu tư, Ban quản lý đã ra thông báo và cùng các cấp quản lý về cư trú, an ninh, thường xuyên kiểm tra, rà soát và xử lý các trường hợp vi phạm tại các tòa nhà.

Khu đô thị Green City Mỹ Hào nâng tầm chất lượng sống

Chung cư Green City Mỹ Hào thuộc Khu đô thị Green City Mỹ Hào, là dự án phức hợp căn hộ cao tầng, shop house, trung tâm thương mại, đất liền kề… Với tổng diện tích quy hoạch 8.92ha do Công Ty CP Đầu Tư Và Phát Triển Lạc Hồng Phúc làm chủ đầu tư. Đây là một không gian sống lý tưởng cho cư dân trên địa bàn tỉnh Hưng Yên và các tỉnh lân cận.

Dự án có tổng số căn nhà ở riêng lẻ: 344 căn, tương đương với 140.620,5m2 sàn (gồm 309 căn nhà ở liền kề và 35 căn nhà ở biệt thự). Công trình nhà ở xã hội: Gồm có 2 tòa đơn nguyên, chiều cao xây dựng 18 tầng, 1 tầng hầm, tổng diện tích sàn xây dựng 59.612,6m2 (564 căn: Nhà ở xã hội, căn nhà ở thương mại, diện tích sàn xây dựng khoảng 30m2 đến 85m2). Trường mầm non 3 tầng, diện tích xây dựng khoảng 877,9m2.

Gấp rút hoàn thiện giá bán nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong tháng 3-2026.

Khu đô thị Green City Mỹ Hào là dự án nằm trong vùng lõi phường Mỹ Hào, tỉnh Hưng Yên. Chủ đầu tư hướng đến tương lai sự đồng bộ hạ tầng và cảnh quan đô thị mới. Chất lượng công trình được chủ đầu tư ưu tiên hàng đầu. Về trình tự kiểm tra, giám sát, từ hồ sơ đến nghiệm thu thực tế ngoài việc thuê độc lập Công ty tư vấn giám sát công trình thì đội ngũ kỹ thuật giám sát của chủ đầu tư luôn bám sát công trình.

Về thực hiện nghĩa vụ tài chính (nộp tiền sử dụng đất): Đã được Thuế tỉnh Hưng Yên xác nhận nộp đủ tiền sử dụng đất, tiền thuê đất của Dự án (Công văn số 1026/HYE-CNTK ngày 23-1-2026 của Thuế tỉnh Hưng Yên).

Về điều kiện kinh doanh nhà ở hình thành trong tương lai tại dự án: Sở Xây dựng tỉnh Hưng Yên đã có Văn bản số 923/SXD-QLN ngày 8-9-2025 về nhà ở thấp tầng hình thành trong tương lai thuộc phần đất đã được giao theo Quyết định số 386/QĐ-CTUBND ngày 24-7-2025 tại Dự án Đầu tư xây dựng khu nhà ở liền kề để bán đô thị xanh - Green City, theo đó xác nhận dự án đã đủ điều kiện của nhà ở hình thành trong tương lai được đưa vào kinh doanh tại dự án.

Hiện nay, công ty đang hoàn thiện hồ sơ dự kiến quý II-2026 đủ điều kiện chuyển nhượng cho khách hàng.

Về nhà ở xã hội: Công trình Tòa nhà CT1, CT2 đã thi công xong hạng mục móng và đang thi công xây dựng đến ghép cột sàn tầng 1. Hiện nay, Công ty đã gấp rút hoàn thiện giá bán nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành trong tháng 3-2026.

Theo Bà Nguyễn Thị Thúy Nga - Giám đốc Công ty Lạc Hồng Phúc: “Đến thời điểm hiện tại, Công ty Lạc Hồng Phúc đang là chủ đầu tư của Dự án Green City. Đối với dự án này, chúng tôi có cả những căn liền kề cũng như biệt thự và 2 tòa chung cư cao 18 tầng (tổng 2 tòa là 564 căn). Đến thời điểm này, pháp lý hoàn toàn yên tâm, đã được cấp phép xây dựng.”

DANH XƯNG