Hộ khẩu ở quê nhưng mua nhà ở xã hội tại Hà Nội: Xin giấy xác nhận ở đâu để không bị loại hồ sơ?
Bạn Trần Sơn hỏi: Tôi là người Hưng Yên hiện tại làm việc tại Hà Nội. Tôi có mong muốn được mua một căn nhà ở xã hội (NƠXH) ở Hà Nội nhưng hộ khẩu của tôi vẫn ở quê. Vậy hộ khẩu ở quê có được mua NƠXH tại Hà Nội không? Nếu được thì tôi cần xin giấy xác nhận ở đâu để không bị loại hồ sơ?
- Luật sư Bùi Đức Nhã - Công ty Luật TNHH Tuệ Anh tư vấn: Theo quy định tại Điều 78 Luật Nhà ở 2023 (được sửa đổi, bổ sung năm 2025) quy định: Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 13 Điều 76 của Luật này mua, thuê mua NƠXH thì phải đáp ứng đủ các điều kiện sau đây:
Điều kiện về nhà ở: Đối tượng quy định tại các khoản 1, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10 và 13 Điều 76 của Luật này để được mua, thuê mua NƠXH thì phải chưa có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng NƠXH đó, chưa được mua hoặc thuê mua NƠXH, chưa được hưởng chính sách hỗ trợ nhà ở dưới mọi hình thức tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án đầu tư xây dựng NƠXH đó hoặc có nhà ở thuộc sở hữu của mình tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH nhưng diện tích nhà ở bình quân đầu người thấp hơn mức diện tích nhà ở tối thiểu; trường hợp thuộc đối tượng quy định tại các điểm b, c, d, đ, e và g khoản 1 Điều 45 của Luật này thì phải không đang ở nhà ở công vụ. Chính phủ quy định chi tiết điểm này;
Lưu ý quan trọng cho người lao động ngoại tỉnh: Đối với trường hợp bạn đang làm việc tại Hà Nội nhưng chưa có hộ khẩu thường trú mà chỉ có đăng ký tạm trú, bạn vẫn được quyền đăng ký mua NƠXH tại đây.
Về việc xin xác nhận về điều kiện nhà ở, pháp luật hiện hành chia việc xác nhận điều kiện nhà ở thành hai trường hợp chính với hai cơ quan thẩm quyền khác nhau:
Trường hợp 1: Bạn chưa từng đứng tên sở hữu bất kỳ nhà ở hay đất ở nào tại địa phương có dự án (căn cứ khoản 1 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP được sửa đổi, bổ sung bởi Nghị định 54/2026/NĐ-CP).
Mẫu đơn là mẫu số 02 ban hành kèm theo Thông tư 08/2026/TT-BXD. Cơ quan thực hiện là cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất theo quy định của pháp luật về đất đai tại tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương nơi có dự án NƠXH xác nhận (thường là Văn phòng/Chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai). Khi bạn nộp đơn theo mẫu, cơ quan chức năng sẽ kiểm tra trên cơ sở dữ liệu địa chính toàn tỉnh/thành phố đó để xác nhận bạn và vợ/chồng (nếu có) không đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở... Thời gian là trong thời hạn 7 kể từ ngày nhận được giấy đề nghị xác nhận về điều kiện nhà ở.
Trường hợp 2: Bạn đã có nhà tại địa phương đó nhưng diện tích thấp hơn 15m2 sàn/người (căn cứ khoản 2 Điều 29 Nghị định 100/2024/NĐ-CP).
Mẫu đơn là mẫu số 03 ban hành kèm theo Thông tư 05/2024/TT-BXD.
Điều kiện là diện tích nhà ở bình quân đầu người trong hộ gia đình phải thấp hơn 15m² sàn/người. Cơ quan thực hiện là UBND cấp xã nơi bạn đang cư trú (đăng ký thường trú hoặc tạm trú) sẽ thực hiện việc xác nhận này. UBND cấp xã sẽ thực hiện việc xác nhận cho gia đình bạn trong thời gian không quá 7 ngày.
Tin nóng
Dự án nhà ở xã hội Tây Nam Kim Giang I tại phường Định Công tiếp tục được bổ sung quỹ đất triển khai, trong đó bao gồm cả phần đất dành cho nhà ở thương mại và nhà ở xã hội theo quy hoạch.
Phó Thủ tướng Lê Tiến Châu đề nghị, Bộ Tư pháp khẩn trương hoàn thiện thí điểm chấm điểm KPI trong công tác xây dựng pháp luật.
Khi tiết trời bước vào chuỗi ngày rực nắng, nhịp sống cũng trở nên sôi động hơn với những chuyến đi, guồng công việc bận rộn hay hành trình tất bật ngoài phố.
Bnews. Xem ngay lịch âm hôm nay 28/5 nhanh nhất và chính xác nhất. Xem giờ tốt xấu ngày 28/5, việc nên làm, không nên làm hôm nay và lịch vạn niên tháng 5, chuyển đổi lịch âm - dương 2026.
Liên quan vụ gần 29 ha rừng tự nhiên bị chặt phá mà TTXVN đã phản ánh trong loạt bài 'Sai lệch hồ sơ - rừng tự nhiên chảy máu' tại xã Bố Trạch (Quảng Trị), thời gian qua, UBND xã Bố Trạch cùng Chi cục Kiểm lâm tỉnh Quảng Trị đã tổ chức nhiều cuộc họp, kiểm tra hiện trường và đề xuất các phương án xử lý, giải quyết. Tuy nhiên, quá trình giải quyết vụ việc vẫn gặp nhiều khó khăn.
Bên cạnh vấn đề tài chính, yếu tố vị trí cũng ảnh hưởng đáng kể đến khả năng tiêu thụ của căn hộ
Tin mới
Nếu đặt chậu cây sai vị trí, không những không mang lại lợi ích mà còn có thể tạo cảm giác bí bách, cản trở sinh khí trong nhà.
Thời gian gần đây, hình ảnh hàng quán bày kín vỉa hè trên nhiều tuyến phố Thủ đô đang dần thay đổi trước các đợt ra quân siết chặt trật tự đô thị. Các lực lượng chức năng đã duy trì việc kiểm tra, nhắc nhở và kiên quyết xử lý từ 6 giờ sáng đến 22 giờ nhằm ngăn chặn tình trạng tái lấn chiếm. Đơn cử, chỉ tính riêng tại phường Cửa Nam từ đầu năm 2026 đến ngày 4/5/2026, cơ quan chức năng đã xử phạt 475 trường hợp vi phạm với tổng số tiền lên tới hơn 607 triệu đồng. Sự quyết liệt này mang lại diện mạo khang trang cho nhiều tuyến phố, nhưng đồng thời cũng tạo ra những thách thức lớn đối với nền 'kinh tế vỉa hè'.
Theo Đề án khu đô thị đa mục tiêu của Hà Nội vừa được duyệt, bên mua, thuê mua nhà ở thương mại không được bán lại nhà trong 3 năm, nếu muốn chỉ được bán cho chủ đầu tư. Với nhà tái định cư, sau 12 tháng không có người nhận sẽ đề xuất chuyển sang nhà ở xã hội.
Sân thượng có cường độ nắng lớn và nhiệt độ cao nên việc lựa chọn các loại cây ăn quả chịu nắng tốt là yếu tố rất quan trọng.
UBND thành phố vừa ban hành Quyết định số 2248/QĐ-UBND giao thực hiện một số nội dung thuộc thẩm quyền của UBND thành phố thi hành Luật Chuyển giao công nghệ.
Cây cảnh mini để bàn làm việc không chỉ mang lại không gian xanh mát mà còn có khả năng thanh lọc không khí và cân bằng phong thủy. Việc lựa chọn cây phù hợp có thể giúp bạn cải thiện sức khỏe, tinh thần và thu hút tài lộc, may mắn.
Điểm tin sáng nay có những nội dung đáng chú ý sau: Trở thành thành phố là nền tảng quan trọng, là niềm tin và động lực để Đồng Nai tiếp tục bứt phá; Hiệp hội Thương mại Mỹ tại Việt Nam cảm ơn lãnh đạo thành phố Đồng Nai đã hỗ trợ doanh nghiệp Mỹ khắc phục sự cố hỏa hoạn; Tập đoàn Bcons động thổ dự án nhà ở cao tầng hơn 2,8 ngàn căn hộ tại Đồng Nai; Hơn 30 ngàn thí sinh Đồng Nai bước vào kỳ thi tuyển sinh lớp 10.
UBND tỉnh Tây Ninh ban hành quy trình 5 bước nhằm đưa 9 xã đủ điều kiện lên phường, đồng thời chuẩn bị dịch chuyển trung tâm hành chính về khu vực Đức Hòa - Hậu Nghĩa.