Hoài Đức: Cương quyết với các công trình vi phạm đất đai, xây dựng

Thời gian qua, tốc độ đô thị hóa nhanh cùng sự gia tăng nhu cầu sử dụng đất đã khiến công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng trên địa bàn xã Hoài Đức đối mặt với không ít khó khăn. Một số trường hợp tự ý chuyển đổi mục đích sử dụng đất, xây dựng công trình trái phép trên đất nông nghiệp, đất công hoặc xây dựng không đúng giấy phép vẫn còn xảy ra, ảnh hưởng đến quy hoạch, mỹ quan đô thị và tiềm ẩn nguy cơ phát sinh các tranh chấp, khiếu kiện.

Theo phản ánh của người dân và ghi nhận thực tế của phóng viên Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội cho thấy, trên địa bàn xã Hoài Đức thời gian qua còn tồn tại nhiều trường hợp chuyển mục đích sử dụng đất từ đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp mà không được cơ quan có thẩm quyền cho phép; xây dựng công trình nhà ở, nhà xưởng trên đất nông nghiệp.

Các công trình xây dựng trên đất nông nghiệp đang được lực lượng chức năng xã Hoài Đức rà soát, xử lý. Ảnh: VH

Lãnh đạo UBND xã Hoài Đức cho biết, xác định quản lý đất đai và trật tự xây dựng là một trong những nhiệm vụ trọng tâm sau khi thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, thời gian qua, Đảng ủy, UBND xã đã chỉ đạo các phòng, ban chuyên môn tăng cường rà soát toàn bộ các trường hợp vi phạm tồn đọng; phân loại từng vụ việc, xác định rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân liên quan để có biện pháp xử lý phù hợp.

Theo lãnh đạo UBND xã Hoài Đức, quan điểm của địa phương là xử lý nghiêm nhưng đúng quy định pháp luật, bảo đảm khách quan, công khai, minh bạch và không có vùng cấm. Đối với những trường hợp đã được tuyên truyền, vận động, lập biên bản, ban hành quyết định xử lý nhưng vẫn cố tình không chấp hành, xã sẽ hoàn thiện hồ sơ, xây dựng kế hoạch tổ chức cưỡng chế theo đúng trình tự, thủ tục của pháp luật.

Trước khi áp dụng biện pháp cưỡng chế, chính quyền địa phương tiếp tục ưu tiên công tác tuyên truyền, đối thoại và vận động để người dân tự giác tháo dỡ công trình vi phạm. Các tổ công tác sẽ trực tiếp gặp gỡ từng hộ dân, giải thích rõ các quy định của pháp luật về đất đai, xây dựng, phân tích những hệ lụy nếu tiếp tục vi phạm cũng như quyền lợi khi tự nguyện khắc phục hậu quả.

Lực lượng chức năng xã Hoài Đức tổ chức cưỡng chế, tháo dỡ công trình trái phép trên đất nông nghiệp tại thôn Nội. Ảnh: HĐ

Chia sẻ thêm với phóng viên, Phó Trưởng phòng Kinh tế xã Hoài Đức Đỗ Khắc Định cho biết, qua kiểm tra và rà soát, trong tháng 7-2026, xã sẽ tiếp tục thực hiện cưỡng chế 19 công trình vi phạm về đất đai, xây dựng. Trong đó, địa bàn Đức Thượng có 3 công trình; địa bàn Kim Chung 12 công trình; địa bàn Di Trạch 2 công trình; và địa bàn Trạm Trôi có 2 công trình.

Theo ông Đỗ Khắc Định, các vi phạm chủ yếu là chuyển đất trồng lúa sang đất phi nông nghiệp (không phải là đất ở) mà không được cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cho phép, thường là các công trình nhà xưởng xây dựng trên đất nông nghiệp. Đáng chú ý, có công trình đã xây dựng hình thành nhà 4 tầng diện tích khoảng 58,3m2 tại khu đất % giáp Ao Ngòi, thôn Cao Xá.

Trước đó, vào giữa tháng 5-2026, xã Hoài Đức cũng đã tổ chức cưỡng chế đối với các trường hợp vi phạm trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn. Bên cạnh các trường hợp bị cưỡng chế, cũng có nhiều hộ dân tự giác tháo dỡ công trình sau khi được chính quyền địa phương giải thích rõ quy định pháp luật và hậu quả của hành vi vi phạm. Đây cũng là giải pháp được xã Hoài Đức tiếp tục phát huy nhằm kết hợp hài hòa giữa tuyên truyền, vận động với việc thực thi nghiêm minh pháp luật.

Song song với việc xử lý các trường hợp tồn đọng, xã Hoài Đức cũng tăng cường kiểm tra, giám sát ngay từ cơ sở nhằm phát hiện sớm các vi phạm mới phát sinh. Các lực lượng chức năng được yêu cầu thường xuyên tuần tra, kiểm tra hiện trạng sử dụng đất, kịp thời lập biên bản, đình chỉ thi công đối với các công trình xây dựng trái phép ngay từ khi mới phát sinh, không để hình thành công trình quy mô lớn rồi mới xử lý.

Địa phương cũng yêu cầu các cán bộ phụ trách địa bàn nâng cao tinh thần trách nhiệm, tăng cường phối hợp giữa các lực lượng trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng. Trường hợp để xảy ra vi phạm kéo dài, phát sinh điểm nóng hoặc buông lỏng quản lý sẽ xem xét trách nhiệm của tập thể, cá nhân liên quan theo quy định.

Trong bối cảnh xã Hoài Đức đang bước vào giai đoạn phát triển mới với nhiều dự án trọng điểm được triển khai, yêu cầu về quản lý đất đai và trật tự xây dựng càng trở nên cấp thiết. Những vi phạm nếu không được xử lý kịp thời sẽ ảnh hưởng trực tiếp đến công tác quy hoạch, giải phóng mặt bằng, đầu tư công cũng như mục tiêu phát triển bền vững của địa phương.

Do đó, bên cạnh công tác tuyên truyền, vận động người dân thì việc xử lý nghiêm các trường hợp cố tình vi phạm sẽ góp phần củng cố kỷ cương pháp luật, nâng cao hiệu lực quản lý Nhà nước và tạo nền tảng vững chắc để Hoài Đức phát triển nhanh, bền vững trong giai đoạn mới.