Hoàn tất quy hoạch khu đô thị 3,5 tỷ USD ven vịnh Cam Ranh
Khánh Hòa vừa hoàn tất quy hoạch khu đô thị hơn 1.250 ha có tổng mức đầu tư 85.000 tỷ đồng (gần 3,5 tỷ USD) do liên danh Vinhomes làm chủ đầu tư.
Mới đây, UBND tỉnh Khánh Hòa đã có quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch chi tiết (tỷ lệ 1/500) Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - Khu 1 với tổng diện tích khoảng 613,4 ha.
Theo đó, Khu 1 có phía Đông giáp vịnh Cam Ranh và mũi Đá Lết, phía Tây giáp Quốc lộ 1, phía Bắc giáp Nhà máy xi măng Công Thanh, phía Nam giáp đường quy hoạch và khu dân cư xã Cam Lập.
Khu 1 được quy hoạch quy mô dân số khoảng 114.950 người. Mục tiêu và tính chất khu vực lập quy hoạch là xây dựng khu đô thị hoàn chỉnh, đồng bộ gồm nhà ở thương mại, nhà ở xã hội - tái định cư, các công trình dịch vụ nghỉ dưỡng, sân golf... Đây cũng được xem là khu đô thị phát triển bền vững, thích hợp với môi trường tự nhiên và biến đổi khí hậu.
Bên cạnh đó, Khu 1 sẽ phát triển một số khu đất du lịch nghỉ dưỡng, phù hợp với định hướng Điều chỉnh quy hoạch chung TP Cam Ranh đến năm 2035, tầm nhìn đến 2045.
Được biết, tổng diện tích dân dụng trong khu vực lập quy hoạch gần 500 ha (trung bình khoảng 43 m2/người). Trong đó, đất nhà ở khoảng 165 ha, gồm nhà biệt thự 74 ha cao tối đa 3-4 tầng, nhà liền kế hơn 56 ha cao tối đa 5 tầng, nhà ở xã hội hơn 34 ha cao tối đa 5 tầng và nhà tái định cư 1,7 ha cao tối đa 4 tầng.
Ngoài ra, đất công trình dịch vụ - công cộng, hạ tầng xã hội cũng được bố trí hơn 81 ha, gồm trường trung học phổ thông 5,8 ha cao tối đa 5 tầng, công trình thương mại - dịch vụ 32 ha cao tối đa 4-5 tầng, đất thể dục thể thao cấp đô thị khoảng 3,7 ha cao tối đa 3 tầng, đất giáo dục cấp đơn vị ở khoảng 22 ha cao 3-4 tầng...
Trước đó, UBND tỉnh cũng đã có 2 Quyết định phê duyệt Đồ án quy hoạch tỷ lệ 1/500 Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh - Khu 2 và Khu 3, TP Cam Ranh. Như vậy, đến nay, Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh đã hoàn thành lập các đồ án quy hoạch chi tiết (1/500) 3 khu.
Dự án Khu đô thị ven vịnh Cam Ranh được Thủ tướng chấp thuận chủ trương đầu tư vào ngày 1/4/2023. Đến ngày 8/8/2023, UBND tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định chấp thuận nhà đầu tư dự án cho Liên danh Công ty CP Đầu tư Cam Ranh - Công ty CP Vinhomes - Công ty CP Giải pháp năng lượng VinES.
Theo kế hoạch, dự án có quy mô sử dụng đất 1.254 ha, được chia làm 3 khu với quy mô dân số khoảng 230.779 người. Tổng vốn đầu tư gần 85.300 tỷ đồng (không bao gồm chi phí bồi thường, hỗ trợ tái định cư), thời gian thực hiện từ năm 2023 đến năm 2027.
