Hoàn thiện dự thảo Nghị định hướng dẫn thực hiện Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất
Chiều 20/3, dưới sự chủ trì của Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà, Chính phủ tổ chức hội nghị trực tuyến toàn quốc cho ý kiến vào Dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất.
Dự hội nghị tại điểm cầu tỉnh Vĩnh Phúc có đồng chí Phùng Thị Kim Nga, Tỉnh ủy viên, Phó Chủ tịch UBND tỉnh; lãnh đạo một số sở, ban, ngành.
Phó Chủ tịch UBND tỉnh Phùng Thị Kim Nga và các đại biểu dự hội nghị tại điểm cầu Vĩnh Phúc. Ảnh: Chu Kiều
Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, Dự thảo Nghị định quy định chi tiết thi hành Nghị quyết số 171 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất gồm 3 chương, 10 điều và phụ lục kèm theo.
Nội dung cơ bản của dự thảo nghị định là lập, thông qua và công bố danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm; quy định rõ trình tự, thủ tục về thời gian, hồ sơ thực hiện với 7 bước.
Dự thảo nghị định cũng quy định rõ về việc thực hiện dự án thí điểm của tổ chức kinh doanh bất động sản đối với trường hợp thực hiện dự án trên đất quốc phòng, đất an ninh; việc thực hiện thỏa thuận nhận quyền sử dụng đất, thực hiện thủ tục đầu tư, xây dựng và các thủ tục có liên quan để thực hiện dự án; các thủ tục về đầu tư, xây dựng dự án; thủ tục về đất đai để thực hiện dự án thí điểm.
Tại hội nghị, các đại biểu đã thảo luận, tập trung cho ý kiến vào tên dự thảo nghị định; quy định về thứ tự ưu tiên lựa chọn dự án thí điểm và quy định chuyển tiếp về thủ tục đầu tư; quy định đối với đất quốc phòng, an ninh; việc xác định tổ chức đang có quyền sử dụng đất.
Các đại biểu đề nghị phải có quy định về thứ tự ưu tiên lựa chọn dự án thí điểm; quy định đối với dự án thí điểm thực hiện trên toàn bộ diện tích đất quốc phòng, đất an ninh đã được quy hoạch đưa ra khỏi đất quốc phòng, đất an ninh.
Đồng thời, cần xác định rõ tổ chức có quyền sử dụng đất, nhất là đối với tổ chức sử dụng đất sau khi cổ phần hóa doanh nghiệp Nhà nước; tổ chức đang sử dụng đất có hợp đồng góp vốn, liên doanh, liên kết để thành lập doanh nghiệp...
Đánh giá cao các ý kiến góp ý của các đại biểu, Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà giao Bộ Nông nghiệp và Môi trường tiếp thu ý kiến các đại biểu để hoàn thiện dự thảo nghị quyết, trong đó thống nhất về tên gọi, thời gian áp dụng; tính toán đến những thay đổi sau khi cả nước thực hiện sáp nhập, sắp xếp lại hoạt động của các cơ quan Nhà nước; các phương pháp định giá đất, tài sản trên đất khi Nhà nước thu hồi đất. Rà soát, sắp xếp lại các bước về trình tự, thủ tục, hồ sơ thực hiện dự án thí điểm.
