Học gì từ Bắc Giang trong phát triển nhà ở xã hội?

Biến nhà ở xã hội thành động lực phát triển

Trong bối cảnh nhiều địa phương trên cả nước đang gặp khó khăn trong việc triển khai các dự án nhà ở xã hội, Bắc Giang nổi lên như một điểm sáng, một hình mẫu thành công với số lượng dự án hoàn thành vượt trội.

Tại tọa đàm "Đột phá để phát triển nhà ở xã hội" do Cổng Thông tin điện tử Chính phủ tổ chức ngày 5/6, ông Phạm Văn Thịnh - Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang cho biết, địa phương đã triển khai khoảng 14 dự án nhà ở xã hội với quy mô khoảng 29.000 căn hộ.

"Gần đây, khi chúng tôi xuống thăm các gia đình đã nhận nhà, họ rất xúc động. Họ nói rằng trong mơ cũng không nghĩ sẽ sở hữu được căn hộ như vậy khi đi làm công nhân ở Bắc Giang", ông Thịnh chia sẻ.

Phó Chủ tịch UBND tỉnh Bắc Giang Phạm Văn Thịnh - Ảnh: VGP/Dương Tuấn

Theo ông, một trong những bài học lớn mà Bắc Giang rút ra là cần có nhận thức đúng từ người đứng đầu cấp ủy, chính quyền. Tỉnh xác định, người lao động là nguồn lực quan trọng để phát triển kinh tế - xã hội trong dài hạn. Từ đó, mỗi dự án nhà ở xã hội không chỉ mang ý nghĩa an sinh mà còn là một dự án phát triển kinh tế bền vững.

"Chúng tôi coi mỗi dự án nhà ở xã hội là một dự án kinh tế - xã hội toàn diện. Nếu xét trên tổng thể các chỉ tiêu thì loại hình dự án này còn bền vững hơn nhiều so với các dự án kinh tế thuần túy", ông Thịnh nói thêm.

Tỉnh Bắc Giang đặt mục tiêu xây dựng khoảng 70.000 căn nhà ở xã hội trong giai đoạn 2021 - 2030, với tổng vốn đầu tư dự kiến khoảng 110.000 tỷ đồng. Theo kế hoạch, nguồn lực đầu tư sẽ ưu tiên sử dụng lao động, nguyên vật liệu và dịch vụ tại địa phương, nhằm tạo hiệu ứng lan tỏa về việc làm và tăng trưởng kinh tế.

Triển khai Nghị quyết 201, Bắc Giang đã thành lập Tổ hỗ trợ các dự án nhà ở xã hội do Phó Chủ tịch UBND tỉnh làm Tổ trưởng, họp định kỳ mỗi tháng để tháo gỡ các vướng mắc phát sinh ngay tại hiện trường.

Hiện nay, cơ quan chức năng đang phối hợp, đẩy nhanh tiến độ dự án dở dang để hoàn thành mục tiêu đề ra, tạo điều kiện cho công nhân "an cư, lạc nghiệp", tăng sức hấp dẫn trong thu hút đầu tư. Đồng thời, tiếp tục thu hút đầu tư các dự án nhà ở xã hội tại địa bàn có lợi thế.

Tiếp tục tháo gỡ vướng mắc

Bày tỏ sự đồng tình với cách làm của Bắc Giang, ông Lê Hoàng Châu - Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP. Hồ Chí Minh nhấn mạnh, phải coi nhà ở xã hội là một dự án góp phần phát triển kinh tế - xã hội. Đây là đầu tư vào con người, để không ai bị bỏ lại phía sau, đặc biệt là người thu nhập thấp ở đô thị.

"Việc xem nhà ở xã hội như một trụ cột phát triển không chỉ góp phần giải quyết bài toán an cư mà còn đóng vai trò kích cầu nền kinh tế, tạo việc làm và xây dựng hệ sinh thái đô thị phát triển bền vững hơn trong dài hạn", ông Châu nói.

Một dự án nhà ở xã hội tại Bắc Giang - Ảnh: Quốc Tuấn

Theo đánh giá của Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh với sự quan tâm, chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và sự vào cuộc của các bộ, ngành, địa phương, việc phát triển nhà ở xã hội trong thời gian qua đã đạt được những kết quả quan trọng.

Tính đến hết tháng 5/2025, cả nước có 686 dự án nhà ở xã hội được triển khai với tổng quy mô 627.867 căn hộ.

Tuy vậy, lãnh đạo Bộ Xây dựng thẳng thắn chỉ ra thực tế một số địa phương mặc dù có nhu cầu về nhà ở xã hội rất lớn nhưng việc đầu tư xây dựng còn hạn chế so với mục tiêu của đề án. Thậm chí, một số địa phương không có dự án nhà ở xã hội khởi công trong giai đoạn từ năm 2021 đến nay.

Vì thế, để hoàn thành mục tiêu phát triển nhà ở xã hội, Bộ Xây dựng đề nghị các bộ, ngành, địa phương cần tập trung tháo gỡ các khó khăn, vướng mắc về thủ tục đầu tư, tiền sử dụng đất, quy hoạch, dành quỹ đất, phát triển nhà ở lưu trú công nhân...

Phương Hà