Hơn 64 ngàn tỷ đồng xây dựng hạng mục lấn biển thuộc Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ

Phê duyệt Dự án đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ. Ảnh: QUỐC HÙNG

Theo quyết định, phạm vi xây dựng hạng mục lấn biển tính từ đường mép nước biển thấp nhất trung bình trong nhiều năm (theo Công văn số 145/TTBQG- QLDLTV ngày 12-12-2024 của Trung tâm Thông tin, dữ liệu biển và hải đảo Quốc gia về việc cung cấp dữ liệu tài nguyên môi trường biển và hải đảo) về phía biển thuộc vùng biển Việt Nam và nằm trong khuôn viên khu đất đã được UBND TPHCM phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/5.000 tại Quyết định số 1752/QĐ-UBND ngày 20-5-2024 và quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 tại Quyết định số 340/QĐ-UBND ngày 24-1-2025, với diện tích lấn biển 1.357,12ha, ranh giới và tọa độ khu vực lấn biển.

Mục tiêu dự án xây dựng Khu đô thị lấn biển Cần Giờ trở thành khu đô thị du lịch biển, du lịch nghỉ dưỡng, hội thảo, hội nghị, đô thị thông minh; dịch vụ công nghệ cao, nhà ở, dịch vụ, khách sạn… Tổng mức đầu tư 64.425 tỷ đồng, trong đó, chi phí xây dựng 51.540 tỷ đồng, còn lại chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn, chi phí khác…

Theo quyết định, Chủ đầu tư lập hồ sơ báo cáo nghiên cứu khả thi dự án Đầu tư xây dựng hạng mục lấn biển thuộc Dự án Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ, huyện Cần Giờ làm cơ sở để triển khai các bước tiếp theo theo quy định; Chủ đầu tư chịu trách nhiệm phối hợp Sở Tài nguyên và Môi trường, huyện Cần Giờ và các đơn vị liên quan tổ chức đo vẽ hiện trạng; lập bản đồ xác định ranh dự án phù hợp với ranh quy hoạch được duyệt pháp lý đất đai, cấp phép xây dựng và thực hiện kiểm duyệt bản đồ theo quy định; Chủ đầu tư và các đơn vị tư vấn hoàn toàn chịu trách nhiệm trước pháp luật về sự chính xác về nội dung và các số liệu trong hồ sơ trình thẩm định; tiếp thu ý kiến của các sở ngành có liên quan để thực hiện đầy đủ các thủ tục theo đúng quy định.

UBND huyện Cần Giờ chịu trách nhiệm về các số liệu liên quan đến công tác bồi thường, hỗ trợ và tái định cư trên địa bàn đã thể hiện trong các văn bản gửi Chủ đầu tư thực hiện dự án; Phối hợp với các cơ quan chuyên ngành hướng dẫn Chủ đầu tư thực hiện thỏa thuận đấu nối, thực hiện các công trình và hệ thống hạ tầng kỹ thuật (giao thông, điện, cấp, thoát nước, cây xanh, chiếu sáng công cộng, phòng cháy chữa cháy, vệ sinh môi trường, thông tin liên lạc…) theo đúng quy hoạch được duyệt; đảm bảo kết nối hệ thống hạ tầng của dự án với hệ thống hạ tầng công cộng của khu vực nhằm đảm bảo thuận tiện, an toàn; Phối hợp các sở ngành liên quan kiểm tra, thống nhất và xác nhận trên hồ sơ đo vẽ hiện trạng, bản đồ xác định ranh giao đất do Chủ đầu tư trình; Kiểm tra ranh mốc, định vị vị trí xây dựng công trình đảm bảo việc xây dựng tuân thủ theo các mốc tọa độ quy hoạch được duyệt theo quy định.

Các sở ngành, đơn vị có liên quan căn cứ chức năng nhiệm vụ hướng dẫn, kiểm tra, giám sát đảm bảo việc thực hiện dự án theo đúng các nội dung đã phê duyệt tại Quyết định này và các quy định hiện hành, đảm bảo tiến độ dự án. Các đơn vị quản lý công trình hạ tầng kỹ thuật bị ảnh hưởng bởi dự án (nếu có) khẩn trương phối hợp với Chủ đầu tư hoàn thiện các thủ tục liên quan đến hạng mục hạ tầng kỹ thuật của dự án theo đúng quy định, đảm bảo tiến độ dự án.

Thời gian thực hiện dự án từ nay đến năm 2031.

Trước đó, UBND TPHCM ban hành quyết định số 340/QĐ-UBND duyệt đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Khu đô thị du lịch lấn biển Cần Giờ (huyện Cần Giờ) với 4 phân khu A, B, C và D-E. Theo đó, Khu đô thị lấn biển Cần Giờ có công trình điểm nhấn chính là tháp biểu tượng cao 108 tầng nằm ở khu vực mũi Hải Đăng - công trình hỗn hợp thương mại, dịch vụ, văn phòng, khách sạn có thể được quan sát từ mọi vị trí của khu đô thị.

QUỐC HÙNG