HoREA bức xúc về những bất hợp lý kéo dài trong đầu tư hệ thống cấp điện, nước
Hiệp hội BĐS TP.HCM vừa có công văn gửi các bộ, ngành, UBND TP.HCM, các Tổng Cty Điện lực TP.HCM và Cấp nước Sài Gòn bày tỏ sự bức xúc trong việc đầu tư hệ thống cấp điện, nước đến đồng hồ căn hộ của các dự án BĐS.
Ảnh minh họa.
HoREA cho biết, tổ chức này nhiều lần báo cáo về việc các DN phát triển dự án BĐS đã phải đầu tư xây dựng toàn bộ hệ thống lưới điện trung thế, trạm biến thế, lưới điện hạ thế, hệ thống đường ống cấp nước sạch đến đồng hồ căn hộ, đồng thời bàn giao toàn bộ tài sản này cho Cty Điện lực, Cty Cấp nước sở hữu, vận hành, khai thác kinh doanh, nhưng không được bồi hoàn.
Trong khi đó, chi phí cho thực hiện các công trình này chiếm khoảng 2-3% chi phí đầu tư của dự án do DN BĐS bỏ ra. Khoản tài chính này được phân bổ vào giá bán mà người tiêu dùng phải gánh chịu khi mua nhà.
HoREA cũng không rõ cơ chế hạch toán những tài sản có giá trị rất lớn này tại Cty Điện lực, Cty Cấp nước.
Theo các DN phát triển dự án BĐS, đây là điều bất hợp lý kéo dài nhiều năm khi mà Cty Điện lực, Cty Cấp nước cũng là những DN kinh doanh như những DN BĐS. Vì vậy, họ phải đầu tư hệ thống lưới điện, đường ống nước đến đồng hồ căn hộ để bán điện, bán nước cho người tiêu dùng như các DN hoạt động trên lĩnh vực hạ tầng thông tin, truyền thông như điện thoại, truyền hình, internet... nhiều năm qua tự bỏ chi phí đầu tư hệ thống cáp quang, đường truyền để cung ứng dịch vụ cho khách hàng tại các dự án nhà ở.
HoREA cho rằng, nếu các Cty điện lực, Cty cấp nước đầu tư toàn bộ hệ thống cấp điện, cấp nước này thì sẽ góp phần làm giảm giá thành nhà ở có lợi cho người tiêu dùng, và mới có sự bình đẳng giữa các DN BĐS và các DN độc quyền.
