Hưng Thịnh Land lỗ 94 tỷ đồng nửa đầu năm, mới tất toán 2 lô trái phiếu chậm trả

Dự án New Galaxy Bình Dương do Hưng Thịnh Land phát triển. Ảnh: Hưng Thịnh Land

CTCP Hưng Thịnh Land, ngày 7/9, công bố thông tin định kỳ trên HNX về tình hình tài chính 6 tháng đầu năm 2026, từ ngày 1/1 đến 30/6/2026.

Theo báo cáo, công ty lỗ sau thuế hơn 94 tỷ đồng trong nửa đầu năm nay, đảo chiều so với mức lãi gần 15 tỷ đồng của cùng kỳ năm 2025; đưa lỗ lũy kế tại thời điểm 30/6/2026 lên gần 170 tỷ đồng. Tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên tổng tài sản (ROA) ở mức âm 0,13%, còn tỷ suất lợi nhuận sau thuế trên vốn chủ sở hữu (ROE) âm 0,51%.

Nợ phải trả hơn 56.000 tỷ đồng

Tại cuối tháng 6/2026, vốn chủ sở hữu của Hưng Thịnh Land đạt gần 18.398 tỷ đồng, giảm nhẹ so với mức hơn 18.538 tỷ đồng cuối tháng 6/2025. Trong đó, vốn đầu tư của chủ sở hữu giữ nguyên ở mức gần 13.696 tỷ đồng. Phần giảm là do lỗ lũy kế.

Trong khi đó, tổng nợ phải trả tăng từ hơn 54.928 tỷ đồng lên 56.353 tỷ đồng, tương ứng tăng khoảng 1.425 tỷ đồng sau một năm. Hệ số nợ phải trả trên vốn chủ sở hữu theo đó tăng từ 2,96 lần lên 3,06 lần. Hệ số nợ phải trả trên tổng tài sản duy trì ở mức 0,75 lần.

Cơ cấu nợ của Hưng Thịnh Land có sự dịch chuyển mạnh. Dư nợ trái phiếu giảm từ gần 15.477 tỷ đồng hồi cuối tháng 6 năm ngoái xuống còn hơn 8.562 tỷ đồng cuối tháng 6 năm nay, tương ứng giảm gần 6.915 tỷ đồng. Hệ số dư nợ trái phiếu trên vốn chủ sở hữu nhờ đó giảm từ 0,83 lần xuống 0,47 lần.

Nợ vay ngân hàng cũng giảm từ hơn 2.663 tỷ đồng xuống khoảng 2.424 tỷ đồng. Ngược lại, các khoản nợ phải trả khác tăng mạnh từ gần 36.787 tỷ đồng lên hơn 45.367 tỷ đồng, tăng khoảng 8.580 tỷ đồng. Doanh nghiệp không thuyết minh rõ trong báo cáo về khoản này.

Trả xong 2 lô trái phiếu

Cũng trong ngày 7/9, Hưng Thịnh Land công bố thông tin về việc tất toán 2 lô trái phiếu chậm thanh toán gốc, lãi.

Một là lô trái phiếu H79CH2123021, có giá trị phát hành 500 tỷ đồng. Theo kế hoạch, công ty phải thanh toán gốc và lãi hơn 405 tỷ đồng vào ngày 18/8/2023, song đã chậm với lý do tình hình kinh tế hậu Covid-19 cùng những diễn biến không thuận lợi trên thị trường tài chính và bất động sản ảnh hưởng đến khả năng thu xếp nguồn tiền của doanh nghiệp.

Sau đó, trong năm 2024 – 2026, Hưng Thịnh Land đã thanh toán nợ trái phiếu thành nhiều đợt và đến ngày 4/9/2026 đã trả hết toàn bộ gốc và lãi của lô trái phiếu này.

Tương tự tại lô trái phiếu HTL-H2023-004 với giá trị phát hành 200 tỷ đồng, thời hạn thanh toán là 31/8/2023 song công ty đã chậm và trả thành nhiều đợt trong giai đoạn 2024 – 2026. Đến ngày 4/9/2026, doanh nghiệp đã trả hết toàn bộ gốc và lãi của lô trái phiếu này.

Hưng Thịnh Land là thành viên nòng cốt của Tập đoàn Hưng Thịnh, hoạt động trong lĩnh vực phát triển dự án bất động sản. Theo giới thiệu trên website, công ty hiện đang sở hữu và phát triển 59 dự án, với quỹ đất hơn 3.300ha.