Hy vọng giải bài toán chậm cấp sổ hồng tại chung cư từ ngày 1/8/2024

Mua căn hộ tại chung cư Oriental, dù đã hoàn thành hết các nghĩa vụ tài chính nhưng tới nay chị Nguyễn Thị Sáu (cư dân Chung cư Oriental Plaza, quận Tân Phú, TP.HCM) vẫn chưa nhận được sổ hồng căn hộ của mình như cam kết của chủ đầu tư.

Không riêng chị Sáu, hiện 861/1136 căn hộ khác tại chung cư Oriental Plaza cũng đang hết sức lo lắng, hoang mang khi chuyển tới nhà mới gần 6 năm nay nhưng vẫn chưa có sổ.

Điều đáng nói, khi cư dân hỏi chủ đầu tư thì chủ đầu tư báo chờ vì chưa xác định được nghĩa vụ tài chính, và nếu có thì chủ đầu tư hiện cũng không đủ khả năng chi trả một lần để ra sổ. Quá bức xúc, đại diện cư dân tại chung cư này đã gửi kiến nghị tới Đoàn Đại biểu Quốc hội và HĐND TP.HCM trong buổi tiếp xúc cử tri sau Kỳ họp thứ 7 Quốc hội khóa XV.

Việc chậm cấp sổ không chỉ xảy ra ở mỗi chung cư Oriental Plaza mà là tình trạng chung của rất nhiều chung cư khác trên địa bàn quận Tân Phú. Có những chung cư do chủ đầu tư vi phạm trật tự xây dựng một số hạng mục khiến cư dân bị giam sổ suốt thời gian dài.

Tiếp thu và hứa sẽ nghiên cứu đề xuất của cử tri, đại diện quận Tân Phú cũng cho biết nguyên nhân việc tháo dỡ, khắc phục sai phạm những căn hộ vi phạm trật tự xây dựng tại chung cư Khang Gia.

Liên quan tới kiến nghị về giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất tại các chung cư trên địa bàn, đại diện Đoàn Đại biểu Quốc hội TP.HCM cũng cho biết những khó khăn, vướng mắc này sẽ cơ hội tìm được giải pháp khi Luật Đất đai sửa đổi, Luật Nhà ở sửa đổi… có hiệu lực.

Đại biểu cũng cho biết, hiện Chính phủ mới ban hành 17 trên khoảng 93 văn bản hướng dẫn thi hành cho các Luật Đất đai, Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi. Nên dù Luật có hiệu lực từ 01/8 nhưng để thi hành còn phải đợi các văn bản hướng dẫn. Nhưng đây là tín hiệu vui cho những trường hợp đang gặp vướng mắc trong việc cấp giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà, đất.

Mời quý vị và các bạn theo dõi chi tiết!

Thùy Vân - Nguyễn Trình