Izumi City đón đầu xu hướng an cư tại Đồng Nai

Trong đó, các đô thị tích hợp ven sông như Izumi City trở thành lựa chọn an cư nhờ lợi thế kết nối, không gian sống và tiềm năng gia tăng giá trị.

Lực đẩy hạ tầng đưa Đồng Nai thành tâm điểm an cư

Quy luật “hạ tầng đi trước, bất động sản tăng giá theo sau” đã trở thành nguyên lý bất biến trên thị trường. Minh chứng rõ nét nhất chính là khu vực phía đông TP.HCM. Theo dữ liệu từ CBRE Việt Nam, trong 3 năm qua, sự hiện diện của metro số 1 và đường vành đai 3 đã đẩy giá bất động sản tại các khu vực quận 2, quận 9 cũ tăng từ 50% đến 80%; cá biệt một số dự án tại Thủ Thiêm đã ghi nhận mức tăng gần gấp đôi.

Các đô thị ven sông Đồng Nai trở thành lựa chọn an cư của nhiều gia đình trẻ và chuyên gia.

Tuy nhiên, khi quỹ đất tại TP Thủ Đức (cũ) dần cạn kiệt và mặt bằng giá xác lập ngưỡng mới, dòng tiền và nhu cầu nhà ở đang có xu hướng dịch chuyển mạnh mẽ sang các vùng lân cận theo hiệu ứng “vệt dầu loang”. Đồng Nai đang nổi lên như một cực tăng trưởng mới của toàn vùng phía nam nhờ lợi thế hạ tầng và vị thế thành phố trực thuộc Trung ương.

Hiện nay, Đồng Nai đang tập trung nguồn lực để hoàn thiện các “mắt xích” giao thông huyết mạch. Tuyến cao tốc Biên Hòa - Vũng Tàu, đường vành đai 3 TP.HCM và đặc biệt là cầu Đồng Nai 2 kết nối trực tiếp với TP.HCM đang được triển khai.

Điểm nhấn quan trọng trong chiến lược kết nối này chính là trục Nguyễn Hữu Cảnh (Hương Lộ 2), đã khởi động vào đầu năm 2026. Đây là động lực phát triển cho các đô thị ven sông, con đường kết nối trực tiếp quốc lộ 51 với cao tốc TP.HCM - Long Thành - Dầu Giây. Khi dự án này hoàn thành, thời gian di chuyển từ các khu đô thị phía Đồng Nai về trung tâm TP.HCM chỉ còn khoảng hơn 15 phút, giảm 50% so với lộ trình hiện tại.

Cùng với đó, việc vận hành giai đoạn 1 của Sân bay Quốc tế Long Thành và thông xe toàn tuyến vành đai 3 vào cuối năm 2026 sẽ tạo ra một cú hích kinh tế. Lượng lớn chuyên gia, phi công và nhân sự cao cấp đổ về khu vực sẽ thúc đẩy nhu cầu tìm kiếm nhà ở chuẩn quốc tế.

Các công trình hạ tầng trọng điểm đang tạo lực đẩy mạnh mẽ cho thành phố Đồng Nai.

Đặc biệt, quy hoạch cầu Đồng Nai 2 kết nối trực tiếp khu vực ven sông với TP Thủ Đức (cũ) được xem là cú hích mạnh nhất giúp cụm đô thị Long Hưng rút ngắn khoảng cách giá.

Izumi City trở thành điểm đến an cư nổi bật

Sự phát triển đồng bộ của hạ tầng góp phần rút ngắn khoảng cách di chuyển, đồng thời mở ra xu hướng dịch chuyển không gian sống về những đô thị được quy hoạch bài bản, sở hữu dư địa phát triển lớn và môi trường sống chất lượng hơn tại Đồng Nai. Trong đó, phân khu Izumi Canaria đang được mở bán tại đô thị tích hợp Izumi City, ghi nhận sự chú ý của thị trường bởi dự án sở hữu vị trí nằm giữa các trục kết nối chiến lược và liền kề sông Đồng Nai.

Tâm lý người mua nhà hiện nay đã có sự thay đổi đáng kể. Khách hàng, đặc biệt là nhóm gia đình trẻ và các chuyên gia làm việc tại TP.HCM hay Đồng Nai, đang ưu tiên tìm kiếm những dự án có tiến độ xây dựng rõ ràng, có thể trực tiếp trải nghiệm không gian sống và đánh giá chất lượng quy hoạch.

Izumi Canaria, phân khu đang mở bán của đô thị Izumi City, được giới thiệu có vị trí kết nối thuận tiện, môi trường sống chất lượng và tiến độ phát triển rõ ràng. Ảnh phối cảnh dự án.

Trong dòng chảy đó, các dự án được quy hoạch bài bản theo mô hình đô thị tích hợp như Izumi City đang trở thành tâm điểm thu hút dòng cư dân dịch chuyển. Tại đây, định hướng phát triển không chỉ dừng lại ở việc xây dựng những ngôi nhà mà là kiến tạo một hệ sinh thái sống thư thái với các tuyến đường nội khu rộng thoáng và hệ thống cây xanh dày đặc với hơn 37 ha mảng xanh và tiện ích cộng đồng. Việc chủ đầu tư khẳng định năng lực triển khai với cột mốc bắt đầu bàn giao vào cuối năm 2026 là một điểm cộng lớn, trùng khớp với thời điểm hoàn thiện của các công trình hạ tầng trọng điểm.

Với sự giao thoa hoàn hảo giữa hạ tầng hiện đại và không gian thiên nhiên ven sông, Đồng Nai đang dần trở thành lựa chọn an cư ưu tiên của những công dân hiện đại trong giai đoạn phát triển mới của khu vực phía Nam.