Keppel thoái vốn tại dự án Palm City, thu về 104 triệu USD
Tập đoàn Keppel (Singapore) vừa thông qua bộ phận bất động sản đã thoái toàn bộ 42% cổ phần tại Công ty TNHH Nam Rạch Chiếc (SRC), chủ đầu tư dự án Palm City tại TP.HCM.
Bên mua là Công ty cổ phần Gateway Thủ Thiêm (GWTT). Tổng số tiền Keppel thu được trong đợt thoái vốn này là 2.612 tỷ đồng (tương đương khoảng 104 triệu USD).
Keppel cho biết, trong tổng số tiền trên bao gồm khoản thanh toán tiền mặt trị giá 1.702 tỷ đồng (khoảng 68 triệu USD) cho 42% cổ phần, được xác định trên cơ sở thỏa thuận giữa bên mua và bên bán, có tính đến giá trị tài sản ròng đã điều chỉnh của Keppel tại SRC tính đến ngày 4/3.
Đồng thời, Keppel cũng đã chuyển nhượng 840.000 trái phiếu do SRC phát hành cho GWTT với giá trị 910 tỷ đồng (khoảng 36,4 triệu USD), tương đương với mệnh giá của trái phiếu và lãi tích lũy tính đến ngày chuyển nhượng 31/3.
Thương vụ thoái vốn dự án Palm City hoàn tất vào tháng 3/2025, dự kiến mang lại lợi nhuận ròng khoảng 40,9 triệu USD cho Keppel. Ảnh: Trọng Tín
Theo ông Louis Lim, Tổng giám đốc bộ phận bất động sản của Keppel, việc thoái vốn Palm City là một bước tiến trong kế hoạch đầy tham vọng của Keppel nhằm thu hồi tổng cộng từ 10 - 12 tỷ đô la Singapore (tương đương 7,4 - 8,9 tỷ USD) từ các tài sản đến cuối năm 2026.
“Động thái này thể hiện cam kết của Keppel trong việc thực hiện chiến lược tài sản linh hoạt ngay cả trong bối cảnh thị trường đầy thách thức. Kể từ khi bắt đầu chương trình thoái vốn vào tháng 10/2020, chúng tôi đã công bố thu hồi khoảng 7,1 tỷ đô la Singapore (5,3 tỷ USD) từ bảng cân đối kế toán của mình, không bao gồm các lĩnh vực kinh doanh như dầu khí và hàng hải”, ông Lim cho biết.
Palm City là một khu đô thị tích hợp có diện tích 30 ha nằm tại TP. Thủ Đức, TP.HCM. Hai giai đoạn phát triển đầu tiên, Palm Residence và Palm Heights, đã được hoàn thành và bàn giao vào năm 2017 và 2019. Dự án vẫn còn 4 lô đất chưa phát triển, bao gồm hai lô đất dân cư, một lô đất phức hợp và một lô đất y tế.
Trước khi thoái vốn, Keppel đã ghi nhận tổng lợi nhuận sau thuế khoảng 24,6 triệu đô la Singapore (18,3 triệu USD) từ việc bán các căn hộ tại Palm City.
Thương vụ thoái vốn hoàn tất vào tháng 3/2025, dự kiến mang lại lợi nhuận ròng khoảng 55 triệu đô la Singapore (40,9 triệu USD) cho Keppel.
Giao dịch này được đánh giá sẽ không có tác động đáng kể đến thu nhập trên mỗi cổ phiếu và giá trị tài sản hữu hình ròng trên mỗi cổ phiếu của Keppel trong năm tài chính hiện tại.
