Khi nào mẫu sổ hồng mới được chính thức sử dụng?

Mới đây, Bộ TN&MT đã ban hành thông tư số 10/2024 có hiệu lực từ ngày 1-8-2024 quy định về mẫu Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất (sổ hồng mới ). Theo đó, mẫu sổ hồng mới có nhiều thay đổi so với mẫu cũ.

Mẫu sổ hồng mới có mã QR, giúp người sử dụng dễ dàng phân biệt, nhận biết giấy thật hoặc giả.

Theo Luật sư Lê Văn Hoan, Đoàn luật sư TP.HCM, ngày 31-7-2024, Bộ TN&MT ban hành Thông tư 10/2024 quy định về hồ sơ địa chính, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất. Theo đó, giấy này được đặt tên là “GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT” (giấy chứng nhận). So với giấy chứng nhận trước đây, mẫu giấy chứng nhận mới cũng được tinh gọn hơn.

Mẫu giấy chứng nhận mới (mẫu sổ hồng mới) chỉ có hai trang (trước đây là 4 trang). Trên giấy có mã QR (thay vì mã vạch như trước đây). Người sử dụng có thể tra cứu thông tin thông qua mã QR một cách thuận tiện. Khi quét mã QR sẽ có những thông tin như: Tờ bản đồ số, thửa đất số, diện tích (m2), loại đất, thời hạn sử dụng, hình thức sử dụng, nguồn gốc sử dụng và địa chỉ.

"Nếu có tài sản trên đất thì khi quét mã QR sẽ hiển thị các thông tin như tên tài sản, diện tích xây dựng, diện tích sử dụng, hình thức sở hữu, cấp công trình và thời hạn sở hữu.

Ngoài ra, thông qua mã QR này người sử dụng dễ dàng phân biệt, nhận biết giấy thật hoặc giả. Mẫu sổ mới này được sử dụng từ ngày 1-1-2025" - Luật sư Lê Văn Hoan thông tin.

Mẫu sổ hồng mới gồm một 1 tờ có 2 trang, in nền hoa văn trống đồng, màu hồng cánh sen, có kích thước 210 mm x 297 mm. Đây là điểm khác biệt so với mẫu sổ cũ là 2 tờ, 4 trang, với kích thước trang nhỏ hơn.

NGUYỄN CHÂU