Kiến nghị điều chỉnh quy hoạch khu Nhà Rồng-Khánh Hội
Ngày 16/12, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội kiến nghị Thường trực Thành ủy, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc điều chỉnh quy hoạch dự án.
Khu cảng Nhà Rồng-Khánh Hội, phường Xóm Chiếu, Thành phố Hồ Chí Minh.
Ngày 16/12, Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông, chủ đầu tư dự án Khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội kiến nghị Thường trực Thành ủy, Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc điều chỉnh quy hoạch dự án nhằm phù hợp với chủ trương mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh, tăng diện tích cây xanh và không gian công cộng.
Theo đó, đơn vị này cho biết, dự án Khu phức hợp Nhà Rồng-Khánh Hội đã trải qua đầy đủ các bước pháp lý theo đúng trình tự, quy định pháp luật như phê duyệt chủ trương đầu tư năm 2016, kế hoạch sử dụng đất năm 2017, chuyển mục đích sử dụng đất năm 2017 và bàn giao đất năm 2018.
Trong quá trình chuẩn bị triển khai, doanh nghiệp đã tạm ứng và chi trả nhiều khoản chi phí để di dời Cảng Nhà Rồng-Khánh Hội, đầu tư hạ tầng (bao gồm bồi thường hỗ trợ tái định cư cho người dân và tổ chức thuộc phạm vi dự án, hỗ trợ người lao động và chi phí di dời của Cảng Sài Gòn, tạm ứng vốn xây dựng Cảng Sài Gòn-Hiệp Phước giai đoạn 1, đầu tư tuyến đường D3 kết nối cảng mới và các khoản tư vấn, khảo sát, chuẩn bị đầu tư khác…).
Đến nay, toàn bộ quỹ đất của dự án đã hoàn tất bồi thường, giải phóng mặt bằng, hình thành giá trị tài sản thực tế gắn với quyền sử dụng đất và hạ tầng đã đầu tư. Từ năm 2014 đến nay, đơn vị chưa nộp tiền sử dụng đất do các cơ quan chức năng gặp khó trong việc xác định nghĩa vụ tài chính để doanh nghiệp thực hiện.
Ông Nguyễn Anh Tuấn, đại diện Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư Phát triển đô thị Ngọc Viễn Đông chia sẻ: “Chúng tôi liên tục kiến nghị và mong mỏi được thực hiện đầy đủ nghĩa vụ tài chính đối với Nhà nước. Tuy nhiên, khi các kết luận chính thức về giá đất và cơ chế tài chính chưa được ban hành, doanh nghiệp không có cơ sở pháp lý để tiếp tục triển khai, dù rất sốt ruột và tha thiết được hoàn thành trách nhiệm của mình”.
Theo ông Tuấn, sau khi nắm được chủ trương Thành phố Hồ Chí Minh điều chỉnh quy hoạch dự án theo hướng mở rộng Bảo tàng Hồ Chí Minh, tăng diện tích cây xanh và công trình công cộng, công ty đã mời đơn vị tư vấn quy hoạch quốc tế xây dựng phương án điều chỉnh quy hoạch, thậm chí từ bỏ toàn bộ chức năng nhà ở, chuyển đổi sang thương mại dịch vụ, gia tăng mảng xanh và không gian văn hóa, công cộng, bảo tàng. Ngay khi được sự cho phép của các cơ quan chức năng, công ty sẽ trình phương án quy hoạch mới.
Trước đó, Thường trực Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh quyết định dừng dự án nhà ở tại khu vực Nhà Rồng-Khánh Hội để mở rộng Không gian văn hóa Hồ Chí Minh và công viên. Theo đó, Không gian văn hóa Hồ Chí Minh sẽ được mở rộng ở Bến Nhà Rồng. Phần còn lại của khu đất sẽ được quy hoạch thành công viên, kết hợp mở rộng đường Nguyễn Tất Thành và phát triển các dịch vụ công cộng, không phát triển nhà ở.
Bến Nhà Rồng nay là Bảo tàng Hồ Chí Minh, chi nhánh Thành phố Hồ Chí Minh là cụm di tích kiến trúc nằm bên sông Sài Gòn, gắn với sự kiện ngày 5/6/1911, người thanh niên yêu nước Nguyễn Tất Thành (sau này là Chủ tịch Hồ Chí Minh) rời Tổ quốc lên tàu Amiral Latouche-Tréville ra đi tìm đường cứu nước. Bến Nhà Rồng là vị trí có giá trị đặc biệt về văn hóa-lịch sử và là biểu tượng của Thành phố Hồ Chí Minh.
