Kỳ III: Chung tay xây dựng chốn an cư văn minh & hiện đại

Những cư dân thân thiện

Ông Lê Thiện Khang, cư dân sống tại CT1 chung cư Skylight cho biết: "Trước đây, khi các cầu thang máy mới đi vào hoạt động, tay vịn bị lỏng, yếu, chúng tôi đã kiến nghị lên BQL thay thế. Kiến nghị của chúng tôi đã nhanh chóng được BQLgiải quyết, tay vịn được thay mới đảm bảo an toàn, vững tâm lý cho chúng tôi. Bên cạnh đó, điện nước cũng được đảm bảo, rác sinh hoạt được vận chuyển đều đặn, đúng giờ, giữ sạch đẹp toàn khu chung cư. Vườn hoa được trang bị khoảng 40 ghế đá, đáp ứng nhu cầu nghỉ ngơi, dạo mát của bà con cư dân".

Khu nhà ở Skyligh có nhiều những gia đình cán bộ, hưu trí, bậc cao niên cùng với con cháu sinh sống. Họ tìm hiểu và đặt mua căn hộ ở Skylight không chỉ để có một chốn che nắng, chắn mưa, mà tìm đến đây để được sống trong một không gian riêng của mình, hưởng thụ những tiện ích khu chung cư mang lại. Đó là trường hợp của nhà văn Nguyễn Như Thìn, 63 tuổi - một cựu chiến binh, người gốc phố cổ. Đã qua cảnh nhiều thế hệ chen chúc dưới một mái nhà phố cổ, rồi thì 5 năm sống trong căn nhà 4 tầng ngõ nhỏ, phố nhỏ..., ông Thìn là một trong những cư dân đầu tiên của chung cư Skylight. Ông đến đây nhận bàn giao thô và tự hoàn thiện, vào ở khi tòa nhà chưa lắp đặt thang máy. Ngày ngày sử dụng vận thăng lên xuống tầng 11, nhưng ông vẫn thấy vui trong lòng, bởi giờ mới tận hưởng căn phòng rộng rãi, không gian thoáng đãng, và đặc biệt là có không gian riêng cho người hoạt động trong lĩnh vực nghệ thuật.

Giờ đây, cứ vào sáng sớm rồi chiều muộn, ông Thìn lại diện đôi giày vải bách bộ trong khuôn viên vườn hoa của khu nhà ở để đầu óc thêm phần minh mẫn, góp cho đời những trang văn dạt dào ký ức về một thời cùng đồng đội xẻ dọc Trường Sơn đi cứu nước. Là người cởi mở, thích giao du, ông Thìn không lấy làm khó chịu khi mà không ít người dân khu vực xung quanh ngày ngày cũng vào “ké” khuôn viên khu nhà của mình để tập dưỡng sinh. Những gia đình như nhà ông Thìn, ông Phụ có anh em, con cháu tập trung mua các căn hộ để được sống gần nhau trong khu nhà không phải là hiếm gặp.

Một môi trường tiện ích

Khu nhà ở Skylight đã trở thành nơi đáng sống, chốn đi về của các cư dân nơi đây. Đường đi rộng rãi, không gian công cộng, cây xanh được thiết kế hiện đại. Hai tòa chung cư dạng tháp đôi cao 24 tầng, gắn liền với nhà trẻ và dịch vụ công cộng: khu nhà trẻ mẫu giáo, sân chơi..., 2 tầng hầm; vị trí nằm sát mặt đường Minh Khai, cách Trung tâm Thương mại Chợ Mơ khoảng 300m. Các phòng ngủ của căn hộ tại đây đều được bố trí tiếp xúc tối đa với mặt ngoài công trình để có được đầy đủ ánh sáng. Mặt bằng của các tầng với không gian mở, rộng rãi, thoáng đãng, có vườn cây cảnh kết hợp với cây xanh lấy bóng mát. Bãi đỗ xe được thiết kế ở 2 tầng hầm mỗi tòa, tầng hầm 1 dành cho ô tô, tầng hầm 2 dành cho xe máy và một phần để ô tô 4 chỗ.

Cũng chính vì vị trí thuận tiện và không gian đẹp của khu nhà có phần khác biệt so với địa bàn các khu dân cư lân cận đông đúc, chật chội và phức tạp… mà công tác an ninh trật tự được CĐT quan tâm hàng đầu, bảo đảm an toàn tối đa cho các cư dân. Vào buổi sáng và chiều tối, nhiều cư dân các khu vực lân cận lựa chọn vườn hoa và lối đi thoáng đãng trong khuôn viên khu nhà làm nơi đi bộ, tập thể dục. Mọi sự ra vào khu vực này đều được giám sát, quản lý nghiêm ngặt ngay từ cổng vào. Điển hình cho sự linh hoạt trong quản lý là CĐT đã thỏa thuận hợp tác với cơ quan chức năng phường sở tại để hỗ trợ giải phóng phương tiện qua lại lối vào khu nhà, tránh tắc đường giờ cao điểm...

Có thể nói, những điểm ưu việt mà chung cư Skylight mang lại cho các cư dân là cả một sự nỗ lực, đầy tâm huyết của chủ đầu tư, cũng như đội ngũ cán bộ, kỹ sư, công nhân xây dựng của TCty COMA.

Hiện tại BQL đang duy trì lực lượng lao động khoảng 30 người ở tất cả các công việc: bảo vệ, quản lý, thu ngân…, mức lương chỉ tương đương với lương hành chính sự nghiệp nhưng làm việc không kể thứ 7, chủ nhật. Tuy nhiên, những thành quả cũng như tâm huyết của BQL, các thành viên Ban quản trị lâm thời sẽ chỉ phát huy hơn nữa khi có sự chung tay chia sẻ của cộng đồng cư dân với BQL, chủ đầu tư, hướng tới mục tiêu “an cư lạc nghiệp”.

- Diện tích công cộng cần vệ sinh cho khu nhà ở Skylight hàng ngày là xấp xỉ 35.000m2. Hiện tại chi phí cho hạng mục này là 28.710.000đ/tháng (bao gồm 10% VAT) thuê dịch vụ vệ sinh, được bố trí 06 nhân công trực tiếp & 01 giám sát. Mức chi phí này chỉ đảm bảo việc vệ sinh lau dọn 01 lần/1 vị trí/ngày. Để bảo đảm vệ sinh sạch đẹp hơn, BQL đang có kế hoạch tự tổ chức tuyển dụng người vệ sinh, trả lương trực tiếp để giảm phần chi phí trung gian, tăng thêm nhân công trực tiếp, nâng cao chất lượng. - Về việc một số hộ dân có nhu cầu lắp hệ thống Thái dương năng, cục nóng điều hòa trên sân thượng, xét thấy đây là nhu cầu phù hợp với chủ trương tiết kiệm điện, sử dụng năng lượng sạch của Nhà nước và không làm ảnh hưởng tới mỹ quan, an toàn của khu nhà nên đã tạo điều kiện cho lắp đặt với cam kết là không làm ảnh hưởng tới mỹ quan, an toàn của khu nhà và sẽ thực hiện giải tỏa ngay khi có yêu cầu. - Về yêu cầu của các cơ quan quản lý và cộng đồng cư dân đề nghị thay nút tầng 13 thành 12A, tầng trệt thành G (Ground floor), tầng hầm thành B (Basement) theo thông lệ và thuận tiện cho mọi đối tượng (kể cả người nước ngoài) sử dụng,chúng tôi tiếp thu, thấy hoàn toàn phù hợp cho nên đã và đang hoàn thiện vào thời gian gần nhất. (Ông Nguyễn Tường Lân - Phó BQL tòa nhà)

Nhóm phóng viên Xã hội

Theo